中古マンション リノベーション

パークコリーナ上大岡 アジュールコート NEW 5/18

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物件番号 RB670802

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★2026年5月下旬リフォーム完成予定！ 
★最上階南向き！★充実の共用施設！

間取り図

0120-981-105

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RB670802

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 矢島 あすか (やじま あすか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
2026年5月下旬リフォーム完成予定！
キッチン・浴室・洗面台・トイレ新規交換
床・フロアタイル新規貼替
クロス新規貼替

この物件のおすすめポイント


☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.：＊：・’ ゜★

　 　 　 - PARK COLLINA BROOKCOURT -

　　～最上階東向き・専有面積80.21m2の3LDK～
☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.：＊：・’ ゜★

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　　　　　　　　　共用部分・施設
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パークコリーナ上大岡は敷地面積19,000m2、総戸数327戸（アジュールコート含む）の大規模マンションです。
建物のデザインは細部にもこだわり、直線を基調に構成されたデザインアーキテクチャーは、
四季が薫り立つ木と緑の庭園、住まう方々の個性を映し出す住空間を造り出し、
横浜の自然と共生する・・・そんな想いでデザインされ、建築されました。
モダンで洗練された横浜都市生活をより一層彩ります。

■エントランス
ブルックコートのメインエントランス「ブルックプラザ」。
エントランスアプローチからホールまで、フロアは高級感あふれる花崗岩仕上げ、
大規模マンションにふさわしい開放感のあるエントランスは、モダンな空間デザインとなっております。
また、南側にもサブエントランス「コリーナプラザ」が配置されており、
行き先によって出入口を選べるようになっております。

■ゲストハウス（コリーナ・アン）
アジュールコートのエントランスに隣接した「ゲストハウス」。
落ち着いた風情を醸し出す和室のゲストハウスは、
お茶やお花等のサークル活動や訪問客の宿泊施設としても利用可能です。

■集会室（コリーナサロン）
同じ趣味を持つ人々のサークル活動やカルチャースクールなど、
幅広く使用する事が出来る多目的ルームです。

■キッズスタジオ
雨の日でも子供たちが安心して遊べるよう、
絵本や遊具などが備えられています。

■パーティールーム（コリーナハウス）
楽しい語らいの場となる様テラスを設け、電子コンベック付の本格キッチンも完備。
親しい人とパーティーや誕生日会など様々なイベントが行えます。

■植栽
四季を身近に楽しめる様に、様々な樹木で住まいを彩ります。
やすらぎのグリーンコミュニティを提供してくれます。

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　　　　　　　　構造・セキュリティ
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■構造
躯体は耐震性・耐久性に優れた鉄筋コンクリート造で、
基礎は屈強な杭基礎とし、地下約10mの洪積層で建物をガッチリと支持。
揺れに強く耐震性の高い強固な構造を実現しています。

■壁構造
自身の家の音を抑え、隣接住戸からの音を聞きずらくするため、
お隣との間の戸境壁は200mmの厚さを確保。
プライバシーに配慮されております。

■床
生活音の伝わりを防ぐために、コンクリートの床スラブ厚は200mmを確保。
同時に床の仕上げ材に、遮音性能がLL45等級の優れたフローリング材を採用。
この床スラブ厚と仕上げ材の組み合わせにより、階下への遮音性をより高めます。

■安全性に配慮された人と車の快適なアプローチ動線
駐車場をそれぞれの棟の西側に集約し、北側に専用のカーエントランスを設置しました。
居住者はこの出入口とは別個に設けられたアプローチを抜けて建物エントランスホールへ。
人と車の動線を切り離した歩車分離設計を採用し、安全性に配慮しています。

■オートロックシステム
一階のエントランスドアはオートロックとなっており、
外部からの侵入を防ぎ防犯性を高めます

■TVモニター付インターホン
音声と映像で来訪者を確認できるTVモニター付オートロックシステムを採用。
来訪者の顔を見る事ができるため安心です。

■宅配ボックス
不在時でも荷物の受け渡しが行える便利な宅配ロッカー。
24時間いつでも荷物の受け取りと一時保管ができる便利な機能です。

※上記構造一覧は分譲時パンフレットより。そのため、分譲当時の内容となります。



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　　　　　　　　　　ACCESS　
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■横浜市営地下鉄ブルーライン「港南中央」駅　徒歩9分

■保育園・幼稚園・小学校・中学校は下記距離にございます
・認定こども園　ムロノキッズ　徒歩9分（約660m）
・認定こども園　室の木幼稚園　徒歩9分（約660m）
・横浜市立相武山小学校　徒歩9分（約670m）
・横浜市立港南中学校　　徒歩6分（約480m）

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　　　　　　　　　　周辺環境
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■港南橋（バス停）…………………………………徒歩5分（340m）
■笹下室ノ木公園……………………………………徒歩5分（370m）
■港南中央医院………………………………………徒歩5分（390m）
■港南荻久保公園……………………………………徒歩6分（470m）
■港南二丁目第二公園………………………………徒歩6分（470m）
■横浜市立港南中学校………………………………徒歩6分（480m）
■セブンイレブン港南中央駅前店…………………徒歩6分（480m）
■まいばすけっと港南中央通店……………………徒歩7分（540m）
■横浜市港南公会堂…………………………………徒歩8分（600m）
■クリエイトエスディー港南上永谷店……………徒歩8分（640m）
■ファミリーマート横浜南高校前店………………徒歩8分（640m）
■認定こども園　室の木幼稚園……………………徒歩9分（660m）
■認定こども園　ムロノキッズ……………………徒歩9分（660m）
■港南区役所…………………………………………徒歩9分（670m）
■横浜市立相武山小学校……………………………徒歩9分（670m）
■ヨークフーズ港南中央店…………………………徒歩9分（680m）
■スギドラッグ港南中央店…………………………徒歩14分（1050m）

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┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。

（A)　安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B)　住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C)　お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D)　毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E)　新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト

詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/　
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。


┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
お客様が直接金融機関に融資の申し込みをするよりも、
弊社を通じて事前審査等を行っていただければ、
より良いお借入れ条件をご提案できる可能性もございます。
※条件等によります

「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さい。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友銀行・みずほ銀行
auじぶん銀行・住信SBIネット銀行
各地方銀行・各信用金庫・フラット35利用銀行等


┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入し、売却はじっくり行う
ことも可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン　
　・繰り上げ返済はした方がよい？
　・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
　・教育費はいつから準備すべき？
　・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
　・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
　　今の保険のままで良いか？
◇資産形成
　・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
　・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
　・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
　・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
　・今後想定しているライフプランに問題ないか
　　客観的な視点でアドバイスが欲しい
　・そもそもこれからどんなお金が
　　いつどれくらい必要になるのか？



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　　　　　　　☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

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【注意1】
　物件から駅への距離および施設への距離は、
　社内システムを参照して入力しております。
　坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
　実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。

【注意2】
　室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
　担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

【注意3】
　陽当たり・眺望については現在の情報であり
　将来にわたり当社が保証するものではありません。

【注意4】
　駅からの距離、施設からの距離は
　当社独自の距離測定を行い入力しております。
　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

矢島 あすか(やじま あすか)

武蔵小杉センター

矢島 あすか (やじま あすか)

┏┓お問い合わせ先 
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 

※本物件の担当者は【矢島 あすか】（やじま　あすか）】です。 

＊お電話でのお問合わせ＊ 
◇会社フリーコール　　：0120-981-105

＊メールでのお問合わせ＊ 
◇担当者直通メール　：a-yajima@nomura-re.co.jp 

お気軽にご相談くださいませ。 
ご連絡を心よりお待ちしております。 

◇見学予約 
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、 
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい 

◇資料請求 
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #最上階 #南向き

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #エレベータ
その他 #リフォーム

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,180万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB670802
所在地 神奈川県横浜市港南区 港南2丁目  周辺地図を見る
交通 横浜市営地下鉄ブルーライン「港南中央」駅 徒歩9分
間取り 3LDK
専有面積 80.21m2（24.26坪）（壁芯）
バルコニー面積 11.14m2 向き 南
その他面積 トランクルーム 0.52m2
構造 RC造5階建て 所在階 5階
築年月 2001年5月 総戸数 188戸 / 327戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 13,200円 / 月 修繕積立金 19,200円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
●駐車場：2,000～9,000円/月
●駐輪場：300円
●バイク置き場：500～1,000円/月
更新日 2026年5月18日 次回更新予定日 2026年6月1日

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物件番号 RB670802

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武蔵小杉センター

矢島 あすか(やじま あすか)

担当： 矢島 あすか (やじま あすか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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