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中古マンション
THE KOSUGI TOWER NEW 3/21
-
1億3,200万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 神奈川県川崎市中原区 中丸子
- 専有面積 85.51m2
- 所在階 22階 / 49階建
-
交通
横須賀線「武蔵小杉」駅 徒歩5分
東急東横線「武蔵小杉」駅 徒歩7分 - 築年月 2008年5月
- 向き 東
お問合せ
0120-981-105
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 RB670726
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
THE KOSUGI TOWER
総開発面積1万平米超の敷地に
総戸数689戸、地上49階建のスケールでそびえる
大規模タワーレジデンス
足元には、英国の風景式庭園をモチーフにした
7つのガーデンが広がり、居住者に四季の心地よい
リズムを感じさせます
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
┏┓ 交通
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
JR横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
JR湘南新宿ライン 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
東急東横線・目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩7分
JR南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩8分
┏┓ お部屋のご紹介、その他
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■お部屋について
＃22階 北東向き
開放感のある眺望と
約85平米のゆとりあるお部屋です。
■間取りについて
＃3LDK+WIC
リビングを中心とした3LDK、
キッチンから水廻りスペースに出れる2WAY導線で
家事効率が良い間取りです。
■各所に収納スペース確保
＃お部屋すっきりとお使いいただけます。
┏┓ 設備・構造について － STRUCTURE －
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■制振構造
＃万一の大地震の際に、地震のエネルギーを効果的に
吸収し、建物の揺れを小さく抑える制振間柱を
3～35階に合計144本、コア周辺部に設置しました。
また、柱・梁を2重に巡らせるダブルフレーム構造を採用
することで、居住性を高め、自由度の高い空間を実現
■二重床・二重天井
＃将来のリフォームを容易にする二重床・二重天井を
採用。電気配線や給排水管などを比較的自由に配管できます。
遮音等級はLL-45対応製品を採用。
■戸境壁
＃遮音性能TLD-56対応製品を使用し
隣接する住戸の生活音などの伝わりを経変するよう
配慮しています。
■ディスポーザー
＃面倒な生ごみの処理を「ディスポーザー」が
行ってくれます。キッチンの臭い対策にも効果有
こちらで紹介している設備等はごく一部です。
その他の設備をぜひ現地でご覧くださいませ。
┏┓ 共用部分のご紹介
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【ランドスケープ】
四季の回廊を囲む7つのガーデン
■ローズガーデン
■アプローチアヴェニュー
■アプローチガーデン
■ウォーターテラス
■太陽の丘
■木陰の広場
■森の丘
【 1F 】
■フォーマルエントランス
■グランドロビー
■グランドテラス
■ガーデンエントランス
■ガーデンラウンジ
■パーティルーム
■キッズアクアリウム
■ミセスラウンジ
■ウォーターテラス
■カフェベーカリー
■託児所・チャイルドケアサービス
■メールコーナー
【 2F 】
■ビューラウンジ
■コミュニティテラス
■シガールーム
■ライブラリー
■ガーデンスイート
■カルチャーブース
【 49F 】
■スカイラウンジ
■スカイバス
■スカイスイート
【 R 】
■屋上広場
┏┓ マンションのご紹介
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■管理体制良好
＃マンション管理適正評価サイトで
管理評価総獲得ポイント98POINTの★5
管理評価主要5項目
1.管理体制関係 20 / 20点
2.建築・設備関係 20 / 20点
3.管理組合収支関係 38 / 40点
4.耐震診断関係 10 / 10点
5.生活関連 10 / 10点
※一般社団法人マンション管理業協会公表
※【マンション管理適正評価サイト】とは
マンションごとの管理状態を点数化し、
★0～★5までの6段階評価で表示・公開するサイトです。
マンション選びの参考となる情報、およびマンションの
管理状態の良し悪しを示す重要な情報として
ご活用いただくことを目的としています。
※マンション管理適正評価制度に登録した
日本全国の分譲マンションを指します。
■ペット飼育可能(規約による制限があります)
■各階ゴミステーション(24時間可)
■トリプルセキュリティシステム
■24時間有人管理
# 1階防災センターでの24時間有人管理体制
万一の際は、必要に応じALSOKとの連携により
迅速な対応が可能な安心の遠隔監視システムを採用
その他資料請求や資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご連絡くださいませ。
【注意】
駅までの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承くださいませ。
THE KOSUGI TOWER
総開発面積1万平米超の敷地に
総戸数689戸、地上49階建のスケールでそびえる
大規模タワーレジデンス
足元には、英国の風景式庭園をモチーフにした
7つのガーデンが広がり、居住者に四季の心地よい
リズムを感じさせます
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
┏┓ 交通
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
JR横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
JR湘南新宿ライン 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
東急東横線・目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩7分
JR南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩8分
┏┓ お部屋のご紹介、その他
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■お部屋について
＃22階 北東向き
開放感のある眺望と
約85平米のゆとりあるお部屋です。
■間取りについて
＃3LDK+WIC
リビングを中心とした3LDK、
キッチンから水廻りスペースに出れる2WAY導線で
家事効率が良い間取りです。
■各所に収納スペース確保
＃お部屋すっきりとお使いいただけます。
┏┓ 設備・構造について － STRUCTURE －
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■制振構造
＃万一の大地震の際に、地震のエネルギーを効果的に
吸収し、建物の揺れを小さく抑える制振間柱を
3～35階に合計144本、コア周辺部に設置しました。
また、柱・梁を2重に巡らせるダブルフレーム構造を採用
することで、居住性を高め、自由度の高い空間を実現
■二重床・二重天井
＃将来のリフォームを容易にする二重床・二重天井を
採用。電気配線や給排水管などを比較的自由に配管できます。
遮音等級はLL-45対応製品を採用。
■戸境壁
＃遮音性能TLD-56対応製品を使用し
隣接する住戸の生活音などの伝わりを経変するよう
配慮しています。
■ディスポーザー
＃面倒な生ごみの処理を「ディスポーザー」が
行ってくれます。キッチンの臭い対策にも効果有
こちらで紹介している設備等はごく一部です。
その他の設備をぜひ現地でご覧くださいませ。
┏┓ 共用部分のご紹介
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【ランドスケープ】
四季の回廊を囲む7つのガーデン
■ローズガーデン
■アプローチアヴェニュー
■アプローチガーデン
■ウォーターテラス
■太陽の丘
■木陰の広場
■森の丘
【 1F 】
■フォーマルエントランス
■グランドロビー
■グランドテラス
■ガーデンエントランス
■ガーデンラウンジ
■パーティルーム
■キッズアクアリウム
■ミセスラウンジ
■ウォーターテラス
■カフェベーカリー
■託児所・チャイルドケアサービス
■メールコーナー
【 2F 】
■ビューラウンジ
■コミュニティテラス
■シガールーム
■ライブラリー
■ガーデンスイート
■カルチャーブース
【 49F 】
■スカイラウンジ
■スカイバス
■スカイスイート
【 R 】
■屋上広場
┏┓ マンションのご紹介
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■管理体制良好
＃マンション管理適正評価サイトで
管理評価総獲得ポイント98POINTの★5
管理評価主要5項目
1.管理体制関係 20 / 20点
2.建築・設備関係 20 / 20点
3.管理組合収支関係 38 / 40点
4.耐震診断関係 10 / 10点
5.生活関連 10 / 10点
※一般社団法人マンション管理業協会公表
※【マンション管理適正評価サイト】とは
マンションごとの管理状態を点数化し、
★0～★5までの6段階評価で表示・公開するサイトです。
マンション選びの参考となる情報、およびマンションの
管理状態の良し悪しを示す重要な情報として
ご活用いただくことを目的としています。
※マンション管理適正評価制度に登録した
日本全国の分譲マンションを指します。
■ペット飼育可能(規約による制限があります)
■各階ゴミステーション(24時間可)
■トリプルセキュリティシステム
■24時間有人管理
# 1階防災センターでの24時間有人管理体制
万一の際は、必要に応じALSOKとの連携により
迅速な対応が可能な安心の遠隔監視システムを採用
その他資料請求や資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご連絡くださいませ。
【注意】
駅までの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承くださいませ。
担当者コメント
武蔵小杉センター
島壽 太郎 (しまず たろう)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
▼□◆□お気軽にお問い合わせください□◆□▼
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
…………………………………………………………★
野村の仲介＋（Plus） 武蔵小杉センター 島壽 太郎
フリーコール：0120-981-105
担当直通 ：080-9584-4589
メールでも受け付けております。
MAIL：t-shimazu@nomura-re.co.jp
…………………………………………………………★
『 購 入 相 談 』
『 資 料 請 求 』
『 融 資 の 相 談 』
『 お 買 い 換 え の 相 談 』
『 現 地 が み た い 』.....etc
些細なことでも構いません。お気軽にご連絡くださいませ。
ご連絡、心よりお待ちしております。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●□▼□◆□▲野村の仲介＋PLUS▲□◆□▼□●
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▼□◆□お気軽にお問い合わせください□◆□▼
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野村の仲介＋（Plus） 武蔵小杉センター 島壽 太郎
フリーコール：0120-981-105
担当直通 ：080-9584-4589
メールでも受け付けております。
MAIL：t-shimazu@nomura-re.co.jp
…………………………………………………………★
『 購 入 相 談 』
『 資 料 請 求 』
『 融 資 の 相 談 』
『 お 買 い 換 え の 相 談 』
『 現 地 が み た い 』.....etc
些細なことでも構いません。お気軽にご連絡くださいませ。
ご連絡、心よりお待ちしております。
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●□▼□◆□▲野村の仲介＋PLUS▲□◆□▼□●
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #20階以上の部屋 |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #都市ガス #24時間換気システム |
| 構造 | #二重床 |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #管理員常駐 #24時間有人管理 #ペット用設備 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億3,200万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RB670726 | ||
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区 中丸子 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
横須賀線「武蔵小杉」駅 徒歩5分 東急東横線「武蔵小杉」駅 徒歩7分 南武線「武蔵小杉」駅 徒歩8分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
85.51m2（25.86坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 15.22m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造49階地下2階建て | 所在階 | 22階 |
| 築年月 | 2008年5月 | 総戸数 | 659戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
工業地域 |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ（株） | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
常駐 |
|
管理費
|
16,200円 / 月 |
修繕積立金
|
25,700円 / 月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 799円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●エレベーター ／ 有 ※トランクルーム0.81m2含む ※駐車場使用料：16,000円～27,000円/月 ※バイク置場使用料：2,000円～3,000円/月 ※駐輪場使用料：300円/月 |
||
| 更新日 | 2026年3月21日 | 次回更新予定日 | 2026年4月4日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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