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中古マンション
ドルフ都立大 NEW 2/19
-
8,450万円
ローンシミュレーション - 間取り 1LDK＋S
- 所在地 東京都目黒区 平町2丁目
- 専有面積 80.45m2
- 所在階 10階 / 13階建
- 交通 東急東横線「都立大学」駅 徒歩7分
- 築年月 1972年4月
- 向き 南
お問合せ
■眺望旅行！リビング側から朝日が見えます ■建築家のオーダーメイドによるデザイン性の高いインテリア
■利便性の高い「都立大学」駅徒歩7分の静かな住宅街 ■緑道沿い緑のある心地いい環境
0120-981-105
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 RB670700
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
＊＊■ ドルフ都立大 10F ■＊＊
◇10階・南向き住戸が生む、圧倒的な解放感とパノラマ眺望
◇2011年リノベーション済み（大変綺麗にお使いです）
◇2023年一部キッチン設備設備及びパントリー部分リノベ済み
◇照明は専門家による天窓のようなこだわりの調光ライティング
◇玄関ドア取替、窓ガラスはペアガラスへ交換済み（パントリードア除く）
◇各部屋に豊富な収納
◇収納力豊かな造作パントリー
◇余裕のある広さのベッドルーム
◇無垢フローリングの足ざわりのいい床
◇ゆったりとしたサイズのカウンター式洗面台
◇区立中根小学校、区立目黒西中学校学区
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の7つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
6. ポイントリペア
7. 荷づくり・荷ほどきサービス
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
お客様が直接金融機関に融資の申し込みをするよりも、
弊社を通じて事前審査等を行っていただければ、
より良いお借入れ条件をご提案できる可能性もございます。
※条件等によります
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さい。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友銀行・みずほ銀行
auじぶん銀行・住信SBIネット銀行
各地方銀行・各信用金庫・フラット35利用銀行等
【注意1】
物件から駅への距離および施設への距離は、
社内システムを参照して入力しております。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
【注意2】
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
【注意3】
陽当たり・眺望については現在の情報であり
将来にわたり当社が保証するものではありません。
【注意4】
駅からの距離、施設からの距離は
当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
◇10階・南向き住戸が生む、圧倒的な解放感とパノラマ眺望
◇2011年リノベーション済み（大変綺麗にお使いです）
◇2023年一部キッチン設備設備及びパントリー部分リノベ済み
◇照明は専門家による天窓のようなこだわりの調光ライティング
◇玄関ドア取替、窓ガラスはペアガラスへ交換済み（パントリードア除く）
◇各部屋に豊富な収納
◇収納力豊かな造作パントリー
◇余裕のある広さのベッドルーム
◇無垢フローリングの足ざわりのいい床
◇ゆったりとしたサイズのカウンター式洗面台
◇区立中根小学校、区立目黒西中学校学区
┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の7つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
6. ポイントリペア
7. 荷づくり・荷ほどきサービス
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
お客様が直接金融機関に融資の申し込みをするよりも、
弊社を通じて事前審査等を行っていただければ、
より良いお借入れ条件をご提案できる可能性もございます。
※条件等によります
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さい。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友銀行・みずほ銀行
auじぶん銀行・住信SBIネット銀行
各地方銀行・各信用金庫・フラット35利用銀行等
【注意1】
物件から駅への距離および施設への距離は、
社内システムを参照して入力しております。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
【注意2】
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
【注意3】
陽当たり・眺望については現在の情報であり
将来にわたり当社が保証するものではありません。
【注意4】
駅からの距離、施設からの距離は
当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
担当者コメント
武蔵小杉センター
大塚 沙織 (おおつか さおり)
━≪ 物件に関するお問い合わせ ≫━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇
物件に関するお問い合わせは下記連絡先よりどうぞ！
≪ 武蔵小杉センター ≫ 0120-981-105
≪ 担当携帯 ≫ 070-4029-4646
≪ E-mail ≫ s3-ootsuka@nomura-re.co.jp
≪ 物件担当 ≫ 大塚 沙織（おおつか さおり）
上記右上アイコン『見学予約をする』・『資料請求・お問い合わせ』からも
お気軽にお問い合わせください！ ご連絡を、心よりお待ちしております。
◆◇◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 設備 | #複層ガラス |
建物について
| 施設・サービス | #エレベータ |
|---|---|
| 駐車場 | #100%駐車場 #平面駐車場（専用使用権） |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,450万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RB670700 | ||
| 所在地 | 東京都目黒区 平町2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急東横線「都立大学」駅 徒歩7分 | ||
| 間取り | 1LDK＋S | ||
専有面積
|
80.45m2（24.33坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 11.4m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造13階建て | 所在階 | 10階 |
| 築年月 | 1972年4月 | 総戸数 | 78戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ(株) | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
19,600円 / 月 |
修繕積立金
|
23,200円 / 月 |
| その他使用料 | 敷地内駐車場 7,000円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●施工会社 ／ 鹿島建設株式会社●エレベーター ／ 有 ※専用使用権付の駐車場となります ※引渡時期：2026年12月末頃予定 ※民泊不可、ペット飼育可能（犬猫1匹、使用細則あり） ※耐震改修工事検討中 |
||
| 更新日 | 2026年2月19日 | 次回更新予定日 | 2026年3月5日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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