中古マンション リノベーション

ロイヤルシャトー武蔵新城 NEW 12/20

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物件番号 RB670616

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★2026年2月リフォーム完成予定！ 
★ペット飼育可能！(細則あり)

間取り図

0120-981-105

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RB670616

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 矢島 あすか (やじま あすか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
2026年2月リフォーム完成予定
◆給湯器交換
◆システムキッチン交換
◆ユニットバス交換
◆トイレ交換
◆全室クロス張替
◆全フローリング張替
◆全建具交換
◆CF張替
◆下足入れ交換
◆洗濯水栓器具交換
◆防水パン交換

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　～　ロイヤルシャトー武蔵新城　～

　　　　　JR南武線「武蔵新城」駅より徒歩6分。
　　　　　駅周辺に広がる8つ商店街からなる300以上のお店が毎日の生活を彩り、
　　　　　お買い物の利便性と、お店と人がふれあう街。
　　　　　駅南側の「新作6丁目」エリアは、区画整然とした街並みで、
　　　　　開放感にあふれた伸びやかな生活が始まります。
　　　　　

☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・


┏┓　交通ACCESS
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●　JR南武線　『武蔵新城』駅　徒歩7分


　ターミナル駅『川崎』へもダイレクトアクセス
　再開発や新駅設置で賑わう『武蔵小杉』へも2駅5分で、
　都心へも軽快なアクセスで暮らしが大きく広がります。　


┏┓　マンションおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■　採光・通風・独立性を高めたレイアウト
　　
　　 ～建物全体をコの字型に配した通風・採光・独立性を高めたレイアウト
　　　

■　オートロック
　　　
　　 ～マンション入り口にオートロックを設置
　
■　南側前面道路は約7.6mの開放感

　 　～「新作6丁目」エリアは区画整然とした街並みが広がっています。
　　　 前面道路も車通りも少ないので、開放感があります。

■　宅配ロッカー

　　 ～外出中でも宅配物が受け取れる宅配ロッカー。～

■　株式会社東急コミュニティーによる日勤管理体制

■　敷地内駐車場は平置タイプ
　　
　　 ～本マンションは、入出庫に煩わしさの無い平置きタイプを採用
　　　 屋内駐車場も整備されており、快適なカーライフをサポートします。

■　吹き抜けの風通しの良いお部屋

　　～東側洋室と廊下の小窓は吹き抜けに面しており
　　　採光・通風に配慮したプランニングです。

■　バルコニーに面した和室には琉球風畳を採用

■　敷地内にプレイロット有り


┏┓　Life-Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆教育施設◆

　・「新城保育園」まで約600m　＜徒歩8分＞
　・「新作やはた幼稚園」まで約490m　＜徒歩7分＞
　・「末長小学校」まで約880m　＜徒歩11分＞
　・「橘中学校」まで約540m　＜徒歩7分＞

◆ショッピング施設◆

　・「西友」まで約540m　＜徒歩7分＞
　・「スーパーライフ」まで約320m　＜徒歩4分＞
　・「あいもーる商店街」まで約320m　＜徒歩4分＞
　・「アイモールアルコ」まで　約340m　＜徒歩5分＞
　・「マルエツ武蔵新城店」まで約540m　＜徒歩7分＞
　
◆医療施設◆

　・「京浜総合病院」まで約510m　＜徒歩7分＞
　・「宮崎内科クリニック」まで約460m　＜徒歩6分＞
　・「志村歯科」まで約560m　＜徒歩7分＞

◆公共施設・公園・レジャー施設◆
　・「新作公園」まで約20m　＜徒歩1分＞
　・「新作第三公園」まで約220m　＜徒歩3分＞
　・「新作高ノ免公園」まで約290m　＜徒歩4分＞
　・「新作第四公園」まで約450m　＜徒歩6分＞
　・「新城ゴルフガーデン」まで約850m　＜徒歩11分＞
　・「溝口温泉喜楽里」まで約880m　＜徒歩11分＞

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。

（A)　安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B)　住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C)　お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D)　毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E)　新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト

詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/　
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。


┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
お客様が直接金融機関に融資の申し込みをするよりも、
弊社を通じて事前審査等を行っていただければ、
より良いお借入れ条件をご提案できる可能性もございます。
※条件等によります

「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さい。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友銀行・みずほ銀行
auじぶん銀行・住信SBIネット銀行
各地方銀行・各信用金庫・フラット35利用銀行等


┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入し、売却はじっくり行う
ことも可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン　
　・繰り上げ返済はした方がよい？
　・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
　・教育費はいつから準備すべき？
　・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
　・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
　　今の保険のままで良いか？
◇資産形成
　・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
　・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
　・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
　・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
　・今後想定しているライフプランに問題ないか
　　客観的な視点でアドバイスが欲しい
　・そもそもこれからどんなお金が
　　いつどれくらい必要になるのか？



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　　　　　　　☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

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【注意1】
　物件から駅への距離および施設への距離は、
　社内システムを参照して入力しております。
　坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
　実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。

【注意2】
　室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
　担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

【注意3】
　陽当たり・眺望については現在の情報であり
　将来にわたり当社が保証するものではありません。

【注意4】
　駅からの距離、施設からの距離は
　当社独自の距離測定を行い入力しております。
　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。


担当者コメント

矢島 あすか(やじま あすか)

武蔵小杉センター

矢島 あすか (やじま あすか)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は【矢島】（やじま）】です。

＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール　　：0120-981-105
◇本物件の担当者直通　：070-4803-7514

＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール　：a-yajima@nomura-re.co.jp

お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。

◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい

◇資料請求
画面右上の『資料請求・お問い合わせ』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい


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≪担当者からのメッセージ≫
一人ひとりのお客さまとのご縁を大切にし、心からご満足いただけるようなご提案・ご案内を目指していきます。不動産は人生の大きな節目となるものと考えております。お客様の立場に立ち、スピード感と丁寧さをもって対応させていただきます。
不安なことや言いづらいようなことでもお気軽にご相談ください。
「まずは内覧してみたい」や「購入にかかる費用をまずは聞きたい」なども
大歓迎です！どんなことでもかまいませんので、お気軽にご相談ください。


特長・共用施設

物件の特徴の説明

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建物について

その他 #リフォーム

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,790万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB670616
所在地 神奈川県川崎市高津区 新作6丁目  周辺地図を見る
交通 南武線「武蔵新城」駅 徒歩7分
間取り 2LDK
専有面積 65.24m2（19.73坪）（壁芯）
バルコニー面積 7.89m2 向き ―
その他面積 ―
構造 RC造5階建て 所在階 3階
築年月 1994年2月 総戸数 71戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種中高層住居専用地域
管理会社 株式会社東急コミュニテイー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 10,390円 / 月 修繕積立金 13,500円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 大和ハウス工業●施工会社 ／ 銭高組●設計会社 ／ 自由建築設計事務所
更新日 2025年12月20日 次回更新予定日 2026年1月3日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RB670616

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

武蔵小杉センター

矢島 あすか(やじま あすか)

担当： 矢島 あすか (やじま あすか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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