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中古マンション
アクシアガーデン南砂 NEW 11/02
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物件番号 RB670366
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この物件のおすすめポイント
*:..。o○☆○o。..:*゜*:..。o○☆○o。..:*゜*:o○☆○o。..:*゜
南砂の緑豊かな「庭園マンション」
≪ アクシアガーデン南砂 ≫
◇◆東西線「南砂町」駅 徒歩約14分◇◆
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┏┓マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
------庭園の四季と窓辺の緑が、
都市のくらしをやさしく包み込む-----
豊かな緑に囲まれた住環境。
眼下に都市を見晴らす
トップルーフガーデン(屋上庭園)や
全戸に設置したプランターデッキ、
そして人と車が交わることなく
共存するゾーニングプランで、
ゆったりと四季の草花を楽しめるグランドエリア。
これが庭園マンション『アクシアガーデン南砂』
のマンションコンセプトです。
(新築分譲時パンフレットより一部抜粋)
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京メトロ東西線 「南砂町」駅 徒歩14分
┏┓本物件のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■鉄骨鉄筋コンクリ―ト造14階建10階部分
■方角住戸
陽当たり・通風良好♪
■専有面積 93.77m2の広々2LDK
■リビング・ダイニング
明るい陽の光が差し込み、ゆったりと寛げる空間が広がります♪
■対面型カウンターキッチン
ご家族との会話を愉しみながら調理できます
【食洗機付】
■各居室に収納有
■バスルーム
【追焚機能付】
┌◆ Life Information ◆
└────────────────────────
≪コンビニエンスストア≫
セブンイレブン江東南砂2丁目店・・・約458m (徒歩6分)
セブンイレブン江東南砂葛西橋通り店・・・約519m(徒歩7分)
≪スーパーマーケット≫
まいばすけっと南砂2丁目店・・・約218m(徒歩3分)
西友東陽町店・・・約324m(徒歩5分)
≪ドラッグストア≫
マツモトキヨシ東陽町店・・・約348m(徒歩5分)
くすりの福太郎南砂2丁目店・・・約393m(徒歩5分)
≪病院≫
六地蔵クリニック・・・約215m (徒歩3分)
南砂メディカルクリニック・・・約737m(徒歩10分)
≪公園≫
南砂緑道公園・・・約413m(徒歩6分)
南砂1第2公園・・・約576m(徒歩8分)
≪教育施設≫
第四砂町小学校・・・約 254m(徒歩4分)
第二南砂中学校 ・・・約 521m(徒歩7分)
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
お客様が直接金融機関に融資の申し込みをするよりも、
弊社を通じて事前審査等を行っていただければ、
より良いお借入れ条件をご提案できる可能性もございます。
※条件等によります
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さい。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友銀行・みずほ銀行
auじぶん銀行・住信SBIネット銀行
各地方銀行・各信用金庫・フラット35利用銀行等
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入し、売却はじっくり行う
ことも可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
⊂⊃ ☆ ☆
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┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆ ☆
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【注意1】
物件から駅への距離および施設への距離は、
社内システムを参照して入力しております。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
【注意2】
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
【注意3】
陽当たり・眺望については現在の情報であり
将来にわたり当社が保証するものではありません。
【注意4】
駅からの距離、施設からの距離は
当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
南砂の緑豊かな「庭園マンション」
≪ アクシアガーデン南砂 ≫
◇◆東西線「南砂町」駅 徒歩約14分◇◆
*:..。o○☆○o。..:*゜*:..。o○☆○o。..:*゜*:o○☆○o。..:*゜
┏┓マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
------庭園の四季と窓辺の緑が、
都市のくらしをやさしく包み込む-----
豊かな緑に囲まれた住環境。
眼下に都市を見晴らす
トップルーフガーデン(屋上庭園)や
全戸に設置したプランターデッキ、
そして人と車が交わることなく
共存するゾーニングプランで、
ゆったりと四季の草花を楽しめるグランドエリア。
これが庭園マンション『アクシアガーデン南砂』
のマンションコンセプトです。
(新築分譲時パンフレットより一部抜粋)
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京メトロ東西線 「南砂町」駅 徒歩14分
┏┓本物件のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■鉄骨鉄筋コンクリ―ト造14階建10階部分
■方角住戸
陽当たり・通風良好♪
■専有面積 93.77m2の広々2LDK
■リビング・ダイニング
明るい陽の光が差し込み、ゆったりと寛げる空間が広がります♪
■対面型カウンターキッチン
ご家族との会話を愉しみながら調理できます
【食洗機付】
■各居室に収納有
■バスルーム
【追焚機能付】
┌◆ Life Information ◆
└────────────────────────
≪コンビニエンスストア≫
セブンイレブン江東南砂2丁目店・・・約458m (徒歩6分)
セブンイレブン江東南砂葛西橋通り店・・・約519m(徒歩7分)
≪スーパーマーケット≫
まいばすけっと南砂2丁目店・・・約218m(徒歩3分)
西友東陽町店・・・約324m(徒歩5分)
≪ドラッグストア≫
マツモトキヨシ東陽町店・・・約348m(徒歩5分)
くすりの福太郎南砂2丁目店・・・約393m(徒歩5分)
≪病院≫
六地蔵クリニック・・・約215m (徒歩3分)
南砂メディカルクリニック・・・約737m(徒歩10分)
≪公園≫
南砂緑道公園・・・約413m(徒歩6分)
南砂1第2公園・・・約576m(徒歩8分)
≪教育施設≫
第四砂町小学校・・・約 254m(徒歩4分)
第二南砂中学校 ・・・約 521m(徒歩7分)
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
お客様が直接金融機関に融資の申し込みをするよりも、
弊社を通じて事前審査等を行っていただければ、
より良いお借入れ条件をご提案できる可能性もございます。
※条件等によります
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さい。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友銀行・みずほ銀行
auじぶん銀行・住信SBIネット銀行
各地方銀行・各信用金庫・フラット35利用銀行等
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入し、売却はじっくり行う
ことも可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
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☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
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┃田┃ ┃田┃ ☆
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【注意1】
物件から駅への距離および施設への距離は、
社内システムを参照して入力しております。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
【注意2】
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
【注意3】
陽当たり・眺望については現在の情報であり
将来にわたり当社が保証するものではありません。
【注意4】
駅からの距離、施設からの距離は
当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
担当者コメント
武蔵小杉センター
矢島 あすか (やじま あすか)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は【矢島】（やじま）】です。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ：0120-981-105
◇本物件の担当者直通 ：070-4803-7514
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ：a-yajima@nomura-re.co.jp
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
◇資料請求
画面右上の『資料請求・お問い合わせ』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+
≪担当者からのメッセージ≫
一人ひとりのお客さまとのご縁を大切にし、心からご満足いただけるようなご提案・ご案内を目指していきます。不動産は人生の大きな節目となるものと考えております。お客様の立場に立ち、スピード感と丁寧さをもって対応させていただきます。
不安なことや言いづらいようなことでもお気軽にご相談ください。
「まずは内覧してみたい」や「購入にかかる費用をまずは聞きたい」なども
大歓迎です！どんなことでもかまいませんので、お気軽にご相談ください。
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※本物件の担当者は【矢島】（やじま）】です。
＊お電話でのお問合わせ＊
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◇本物件の担当者直通 ：070-4803-7514
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一人ひとりのお客さまとのご縁を大切にし、心からご満足いただけるようなご提案・ご案内を目指していきます。不動産は人生の大きな節目となるものと考えております。お客様の立場に立ち、スピード感と丁寧さをもって対応させていただきます。
不安なことや言いづらいようなことでもお気軽にご相談ください。
「まずは内覧してみたい」や「購入にかかる費用をまずは聞きたい」なども
大歓迎です！どんなことでもかまいませんので、お気軽にご相談ください。
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,780万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RB670366 | ||
| 所在地 | 東京都江東区 南砂5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東京メトロ東西線「南砂町」駅 徒歩15分 東京メトロ東西線「東陽町」駅 徒歩21分 |
||
| 間取り | 4LDK | ||
専有面積
|
93.77m2（28.36坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 10.92m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ルーフバルコニー 37.04m2 | ||
|
構造
|
SRC造14階建て | 所在階 | 10階 |
| 築年月 | 2000年7月 | 総戸数 | 108戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 名鉄コミュニティライフ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
18,290円 / 月 |
修繕積立金
|
21,700円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●施工会社 ／ 新日本製鐵株式会社、/新日本製鐵株式会社、●エレベーター ／ 有 ●駐車場：22,000円/月 |
||
| 更新日 | 2025年11月2日 | 次回更新予定日 | 2025年11月16日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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