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ジェイパーク川崎コンフィール NEW 07/31

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物件番号 RB670125

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■公園隣接！陽当たり・眺望良好！　■生活に便利な「川崎エリア」が生活圏！ 
■住居棟の間にある四季折々の植栽を配した中庭がお出迎え　■ペット飼育可！

間取り図

0120-981-105

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RB670125

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 大塚 沙織 (おおつか さおり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
新規リノベーション内容
（令和 7 年 10 月 10 日完了予定）
■システムキッチン ■ユニットバス ■洗面化粧台、洗濯水栓、防水パン ■トイレ(温水洗浄機能付) ■フローリング、建具・玄関収納、収納棚、壁・天井クロス、フロアタイル、エアコン（1基)、照明器具、スイッチ・コンセント、ハウスクリーニング
※上記内容と現況が異なる場合は、現況優先とさせていただきます。
※仕様及び、内装完了予定日に変更が発生する可能性がございます。
※内装写真はイメージです。実際とは異なる場合がございます。

この物件のおすすめポイント

■ビッグターミナル「川崎」駅までのバス便豊富！
駅周辺には駅ビルを始め、駅直結『川崎ラゾーナ』など大型商業施設が多数有。
行政機関が集中するエリアでもあり、大変便利です。

【周辺環境】
セブンイレブン 川崎小田7丁目店・・徒歩3分
ファミリーマート 小田本通り店・・・徒歩7分
リコス 小田5丁目店 ・・・・・・・・・・・・徒歩7分
まいばすけっと 小田3丁目店 ・・・・徒歩10分
小田七丁目公園 ・・・・・・・・・・・・・・・・ 徒歩2分

【教育環境も充実】
小田双葉幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分
東小田保育園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分
川崎市立東小田小学校（学区）・・・徒歩6分
川崎市立田島中学校（学区）・・・・・徒歩17分

【長期修繕計画書有】
平成27年
・大規模修繕工事
・鉄部塗装工事
・屋上防水改修工事
令和5年
・鉄部塗装工事
・塩ビシート張り替え工事

▶複数路線利用可
▶ペット飼育可
▶オートロック付
▶ 駐車場100％
▶駐輪場無償
▶宅配BOX有
▶長期修繕計画有
▶眺望良好

※リノベーションは2025年10月10日完了予定でございます

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┃　　　　弊社サービスのご案内！　　　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5.　三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪


┏┓お問い合わせいただいたお客様には
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・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
ご相談くださいませ。

◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-981-105≫にお問い合わせ下さい。

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

担当者コメント

大塚 沙織(おおつか さおり)

武蔵小杉センター

大塚 沙織 (おおつか さおり)

━≪ 物件に関するお問い合わせ ≫━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇

物件に関するお問い合わせは下記連絡先よりどうぞ！

≪ 武蔵小杉センター ≫ 0120-981-105

≪ 担当携帯 ≫ 070-4029-4646

≪ E-mail ≫ s3-ootsuka@nomura-re.co.jp

≪ 物件担当 ≫ 大塚　沙織（おおつか　さおり）

上記右上アイコン『見学予約をする』・『資料請求・お問い合わせ』からも

お気軽にお問い合わせください！ ご連絡を、心よりお待ちしております。

◆◇◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き

建物について

施設・サービス #エレベータ
駐車場 #駐車場空きあり

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,199万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB670125
所在地 神奈川県川崎市川崎区 小田7丁目  周辺地図を見る
交通 南武線「浜川崎」駅 徒歩8分
南武線「小田栄」駅 徒歩10分
東海道本線(東京～熱海)「川崎」駅 バス18分 (バス停 NX商事前) 徒歩1分
間取り 3LDK
専有面積 90.61m2（27.4坪）（壁芯）
バルコニー面積 17.1m2 向き 南西
その他面積 ポーチ 4.67m2
構造 RC造7階建て 所在階 4階
築年月 2002年2月 総戸数 162戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 14,500円 / 月 修繕積立金 18,850円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 空あり 駐車場無料（空き確認日：2025年7月）
現況 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション●エレベーター ／ 有
更新日 2025年7月31日 次回更新予定日 2025年8月14日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RB670125

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武蔵小杉センター

大塚 沙織(おおつか さおり)

担当： 大塚 沙織 (おおつか さおり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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