中古マンション

グリーンヒル貝取 1号棟 NEW 08/07

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物件番号 RB670082

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★京王相模原線「京王永山」駅から徒歩12分 / リフォーム済み！99m2超のゆとりあるお部屋 
★4LDK、約17.5帖の広々LDK、南向き、ワイドスパンバルコニー、全居室収納

間取り図

0120-981-105

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RB670082

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 右田 理実 (みぎた ことみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
┌◆　リフォーム内容（2025年5月中旬完了）　◆
└────────────────────────
◆キッチン新規交換：クリナップKTシリーズ W2400 食洗器付 浄水器内蔵水栓 人大天板
◆浴室新規交換：リクシル 浴室換気乾燥付
◆洗面化粧台新規交換：リクシル三面鏡タイプ
◆照明器具新規交換・増設
◆カップボード造作 仕切り扉付
◆玄関エコカラット設置
◆床新規根太張替え
◆天井造作梁
◆フロアタイル新規貼替
◆全室クロス張替え
◆建具新規交換：リクシル
◆トイレ新規交換・壁リモコンタイプ

この物件のおすすめポイント

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
　　　　　 グリーンヒル貝取1-34,1号棟

　　　　　　　　　
　　　 -☆2025年5月中旬リフォーム完了☆-
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
　
　　◆京王相模原線「京王永山」　駅　徒歩12分
　　◆小田急多摩線「小田急永山」駅　徒歩12分

　　　　　 　＜2駅2路線利用可能＞


┌◆　物件概要　◆
└────────────────────────
◆RC（鉄筋コンクリート）造
◆築年月：1986年3月
◆総戸数：48戸
◆7階建て／3階部分
◆専有面積／99.37m2
◆間取り／4LDK
◆バルコニ－面積／13.09m2


┌◆　おすすめポイント　◆
└────────────────────────
◆2025年5月中旬　リフォーム工事完了
◆南側3部屋がバルコニーに面する採光良好なワイドスパン♪
　明るいお部屋でゆったりお過ごしいただけます
◆各居室に収納があるため、荷物が多い方でも十分に収納可能
◆約6帖の洋室とLDKをつなげることで
　さらにゆとりのあるスペースにしていただけます
◆キッチンに造作パントリー
◆貝取山緑地を眼前に望む、緑豊かな住環境


┌◆　リフォーム内容　◆
└────────────────────────
◆キッチン新規交換：クリナップKTシリーズ W2400 食洗器付 浄水器内蔵水栓 人大天板
◆浴室新規交換：リクシル 浴室換気乾燥付
◆洗面化粧台新規交換：リクシル三面鏡タイプ
◆照明器具新規交換・増設
◆カップボード造作 仕切り扉付
◆玄関エコカラット設置
◆床新規根太張替え
◆天井造作梁
◆フロアタイル新規貼替
◆全室クロス張替え
◆建具新規交換：リクシル
◆トイレ新規交換・壁リモコンタイプ


◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。

（A)　安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B)　住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C)　お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D)　毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E)　新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト

詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/　
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。


┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
お客様が直接金融機関に融資の申し込みをするよりも、
弊社を通じて事前審査等を行っていただければ、
より良いお借入れ条件をご提案できる可能性もございます。
※条件等によります

「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さい。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友銀行・みずほ銀行
auじぶん銀行・住信SBIネット銀行
各地方銀行・各信用金庫・フラット35利用銀行等


┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入し、売却はじっくり行う
ことも可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン　
　・繰り上げ返済はした方がよい？
　・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
　・教育費はいつから準備すべき？
　・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
　・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
　　今の保険のままで良いか？
◇資産形成
　・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
　・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
　・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
　・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
　・今後想定しているライフプランに問題ないか
　　客観的な視点でアドバイスが欲しい
　・そもそもこれからどんなお金が
　　いつどれくらい必要になるのか？



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　　　　　　　☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

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【注意1】
　物件から駅への距離および施設への距離は、
　社内システムを参照して入力しております。
　坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
　実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。

【注意2】
　室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
　担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

【注意3】
　陽当たり・眺望については現在の情報であり
　将来にわたり当社が保証するものではありません。

【注意4】
　駅からの距離、施設からの距離は
　当社独自の距離測定を行い入力しております。
　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

右田 理実(みぎた ことみ)

武蔵小杉センター

右田 理実 (みぎた ことみ)

本物件についてのご質問やご見学、
その他、些細なことでも構いませんので、お気軽にお問い合わせください。
周辺不動産のご購入・ご売却のご相談も承ります。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

【　お問い合わせ　】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村不動産ソリューションズ
武蔵小杉センター　右田 理実（みぎた ことみ）
　■Mail　k-migita@nomura-re.co.jp
　■Free 0120-981-105
　■Tel　 070-4803-7502

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫）
浴室・トイレ #浴室乾燥機
バルコニー #両面バルコニー
設備 #専用ポーチ付き
構造 #ワイドスパン（間口8m以上）

建物について

施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #緑が見える #前面棟無 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,380万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB670082
所在地 東京都多摩市 貝取1丁目  周辺地図を見る
交通 京王相模原線「京王永山」駅 徒歩12分
小田急多摩線「小田急永山」駅 徒歩12分
間取り 4LDK
専有面積 99.37m2（30.05坪）（壁芯）
バルコニー面積 13.09m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造7階建て 所在階 3階
築年月 1986年3月 総戸数 48戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 日本総合住生活株式会社
管理形態 一部委託 管理員 日勤
管理費 17,800円 / 月 修繕積立金 11,250円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 住宅・土地整備公団●エレベーター ／ 有
更新日 2025年8月7日 次回更新予定日 2025年8月21日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RB670082

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武蔵小杉センター

右田 理実(みぎた ことみ)

担当： 右田 理実 (みぎた ことみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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