レーベンふじみ野ソラヒルズ NEW 4/24
お問合せ
★専用平置き駐車場1台付き(無償)★南東向きにつき陽当たり良好 ★ペット飼育可(細則有)
★物件に関するご質問・ご相談は【担当:詫間(タクマ)】までお気軽にお問い合わせください!
間取り図
0120-992-523
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 RB570291
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
4月25日(土)、4月26日(日) 10:00~17:00
所在地: 埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡5丁目7-14レーベンふじみ野ソラヒルズ
会場案内地図
■ □ ■ 予 約 制 内 覧 会 実 施 の ご 案 内 ■ □ ■
記載の日程にて、予約制の内覧会を開催しております!
お気軽にご連絡くださいませ。
※ご希望日時が沿わない場合はご相談くださいませ。
■╋■╋━━━━━━━ ご 予 約 先 ━━━━━━━╋■╋■
野村の仲介+(PLUS) 成増センター
担当『詫間(たくま)』までお気軽にお問い合わせください。
・見学予約タブをクリック
・フリーコール :0120-992-523
・携帯 :080-9975‐8586
・担当者直通メール :s-takuma@nomura-re.co.jp
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※予約制となっており、現地に係員は常駐しておりません。
※当日のご予約にはご対応できない場合があります。
※買主様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。
ご了承ください。
リフォーム内容
- トイレ交換
- クロス張替
・フローリング一部上貼
・フロアタイル貼替
・クロス貼替
・便座交換
・キズ補修
・ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
【 レーベンふじみ野ソラヒルズ 】
【野村の仲介+(PLUS) 成増センターお薦め物件!】
ご相談・ご質問は
『詫間(タクマ)』までお気軽にお問合せ下さい。
【フリーコール :0120-992-523】
【メールアドレス:s-takuma@nomura-re.co.jp】
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┃ マンションについて
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独立性の高い敷地内にマンション街区と戸建街区、
公園、緑地などゆったりと配した「SOLA GATE GARDEN」。
周囲とゆるやかに隔てることで、タウン内の上質な街並みと
コミュニティとしての奥行、暮らしの安心感を醸成。
ここに住まうご家族のホームタウンとして、
心から安らげる日常をいつまでも守ります。
★マンション街区専用の駐車場入り口「PARKING GATE」
⇒防犯性を高める電動シャッターゲートを搭載。
また、1住戸1台分の駐車場が確保されております。
(使用料無償)
(車種には制限がございます)
★美しい植栽に囲まれたアプローチ「HILLS GATE」
⇒奥行のあるメインエントランス、エントランスホールを
抜けた先に、ガラス窓から鮮やかな緑を楽しめる広々とした
エントランスラウンジがございます。
優雅な雰囲気の室内にはソファやテーブルが置かれ、
ちょっとした語らいや待ち合わせにご利用いただけます。
★戸建街区につながる「Hills Sub Entrance」
⇒戸建街区にはマンション・戸建居住者が共同で使用する
コミュニティルームを「SOLA PARK」内にご用意。
敷地内には緑豊かな植栽計画が施され、様々な会合などで
使用でき、コミュニケーションの場や憩いと癒しの場として
ご利用いただけます。
★各種トレーニングルームを備えた「SOLA WELLNESS」
⇒仕事や家事で忙しい方でもお天気や移動時間を気にせず、
ご利用後もスムーズに帰宅できます。
★カフェラウンジ「SOLA Cafe & SOLA Kids」
⇒親しい方との歓談やちょっとしたリフレッシュに
ご利用いただけるカフェラウンジをご用意。
お好きな時間にゆったりとティータイムをお楽しみください。
なお、ラウンジの一角にはキッズスペースを設けており、
お子様連れでもお気軽にご利用いただけます。
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┃ セキュリティ
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★アウルセキュリティーシステム
⇒常に安心して暮らしていただくために、
長谷工コミュニティとALSOKが構築した総合監視システム
「アウル24」を導入しました。
マンション内での事故、火災、設備の故障などに
適切な対応や指示が可能です。
また、万が一異常事態が発生した際には、警備のプロが
速やかに現場に駆け付けます。
★オートロックシステム
⇒不審者の侵入対策を強化し、来訪者のアプローチ上に
オートロックシステムを採用。
来訪者を住戸内のカラーモニター付インターホンにより
音声と映像で確認しオートロックを解錠する安心の
セキュリティーシステムです。
★ノンタッチキー
⇒受信機にかざすだけでオートロックを解錠できます。
安全性と防犯性を確保しながらも、簡単な操作で
風除室外部などの扉の開閉ができます。
また、不正解錠が困難な
ダブルロック式プログレッシブシリンダーキーを採用。
★ハンズフリーカラーTVモニター付インターホン
⇒来訪者を音声と映像で事前に確認し、
不審者の建物内への出入りを制限。
また受話器無しで応答できるハンズフリータイプなので、
手が離せない時でも来訪者と対話することができます。
★防犯窓・防犯カメラ付きエレベーター
⇒中や外の様子をうかがうことができるガラス窓を
設けているので、安心してエレベーターをご利用いただけます。
┏◆
┃ お部屋について
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★リビング・ダイニング
⇒空間的なゆとりや快適性、安心感など
空間としてのクオリティを追求。
LDKとして約14.3帖の広さを確保し、
さらに隣接する洋室の引き戸を開けることで、
約19.3帖としてのご利用も可能です。
★キッチン
⇒様々な設備や器具が集中するキッチンは、
住まいとしての質が問われる場所。
機能性・デザイン性はもちろん、安全性や
エコロジーについても深く配慮。
【設備】
・IHクッキングヒーター
・浄水器一体型ハンドシャワー水栓
・食器洗浄機
・人口大理石キッチンカウンター
・低騒音仕様のシンク
★浴室
⇒ゆとりある1418サイズを採用。
たからの「マイクロバブルトルネード」を採用し
微細な泡の力で汚れを落として快適な温浴に。
【設備】
・浴室暖房換気乾燥機
・ワイド浴槽(浴槽内ステップ有り)
・低床式ユニットバス
・モザイクパターンフロア
・サーモスタット混合水栓
★洗面室
⇒毎日、目と手に触れる水まわりにおいては、
画材や器具、照明に至るまで徹底的にこだわり
ご家族すべてに快適でいつまでも気持ちよく
お使いいただけるサニタリーを実現。
【設備】
・三面鏡裏収納
・リネン庫
・シングルレバー水栓(ヘッド引出しタイプ)
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┃ リフォーム
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*2026年4月中旬完了
・フローリング一部上貼
・フロアタイル貼替
・クロス貼替
・便座交換
・キズ補修
・ハウスクリーニング
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なお不動産は、建物の仕様、設備、周辺環境、
共用部分(エントランスやエレベーター)、
その他影響してくること(騒音・日照・通風等)等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になって
ご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなことも
お気軽にご相談いただければ幸いです。
★*:;;;;:*★*:;;;;:*★*:;;;:*★*:;;;;:*★
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┃ ご気軽にご相談ください
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ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
担当『 詫間 』までお問い合わせください。
皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。
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┃ 弊社サービスのご案内!
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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┃ 住宅購入サポート!
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「野村の仲介+」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント!
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A)10年駆け付け
B)住宅設備チェック
C)選べる住まいクリーニング
D)セコム・ホームセキュリティ
E)ホームパーティギフト
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詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
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┃ お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、
スムーズなお買い換えを進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します!
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
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┃ 資金計画のご相談受付中!
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各ネット銀行・各地方銀行
フラット35利用銀行等
担当者コメント
成増センター
詫間 柊人 (たくま しゅうと)
本物件につきまして、ご質問等ございましたら、
些細なことでも結構ですのでお気軽にお問い合わせください。
物件情報の提供のみならず、お住まい探しのパートナーとして、
物件選びのポイントや資金計画等に
つきましてもお伝えしていければと思います。
皆様からのご連絡、心よりお待ちしております。
野村の仲介+(PLUS) 成増センター
担当:詫間 柊人( たくま しゅうと )
(1)お電話
・フリーコール:0120-992-523
・担当携帯:080-9975-8586
(2)メール
・担当メールアドレス:s-takuma@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き(南東・南西含む) #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #IHクッキングヒーター #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4-1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #専用庭 #テラス |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #キッズルーム #フィットネス施設 #敷地内に公園がある #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #100%駐車場 #自走式駐車場 #駐輪場 #バイク置場 #平面駐車場 #平面駐車場(専用使用権) #機械式駐車場(専用使用権) |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #公園まで徒歩3分以内 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2,880万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RB570291 | ||
| 所在地 | 埼玉県ふじみ野市 鶴ケ岡5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東武東上線「上福岡」駅 バス11分 (バス停 ビバモール前) 徒歩6分 東武東上線「上福岡」駅 徒歩25分 |
||
| 間取り | 3LDK+ウォークインクローゼット | ||
|
専有面積
|
67.73m2(20.48坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | なし | 向き | 南東 |
| その他面積 | 専用庭 17.25m2/テラス 11.5m2 | ||
|
構造
|
RC造14階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 2014年9月 | 総戸数 | 164戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
11,800円 / 月 |
修繕積立金
|
13,620円 / 月 |
| その他使用料 | 専用庭使用料 260円 / 月、インターネット使用料 990円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 / 6180m2●エレベーター / 有 駐車場1住戸1区画確約(無償) 駐輪場使用料:1,200~2,400円/年 バイク置場使用料:1,000円/月 ※空き状況は担当までお問い合わせください。 ※ペット飼育可(2匹まで)(飼育細則有) |
||
| 更新日 | 2026年4月24日 | 次回更新予定日 | 2026年5月8日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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