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ヴェレーナシティ朝霞 NEW 3/9

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物件番号 RB570257

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★2023年1月築 ★5階×南東向きにつき陽当たり・眺望良好 ★ペット飼育可（細則有） 
★物件に関するご質問・ご相談は【担当：詫間(タクマ)】までお気軽にお問い合わせください！

間取り図

間取り図

物件写真

0120-992-523

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RB570257

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 詫間 柊人 (たくま しゅうと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　【　ヴェレーナシティ朝霞　】　　

【野村の仲介＋(PLUS)　成増センターお薦め物件！】

　　　　　　　　ご相談・ご質問は
　『詫間(タクマ)』までお気軽にお問合せ下さい。

　【フリーコール　：0120－992－523】
　【メールアドレス：s-takuma@nomura-re.co.jp】

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┃ おすすめポイント
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　◆2023年1月築

　◆東武東上線「朝霞」駅まで徒歩13分
　⇒急行停車駅となり、有楽町線・副都心線直通電車もあるため
　　都内の三大副都心「池袋」「新宿」「渋谷」まで
　　ダイレクトアクセスが可能です。
　　また、横浜方面へのアクセスもしやすく、
　　通勤・通学・お出かけの際にも便利な立地です。

　◆広大な敷地を活かした3棟構成・全116邸
　⇒広大な敷地形状を活かし、陽光と爽やかな風を感じられるように
　　全棟南東向き又は南西向きの3棟構成を実現。
　　「THE CIRCUS GATE」をコンセプトとした本物件は、
　　エントランス前に円状の車寄せを設け、歩道と車道を分離。
　　ユーロトラッドを印象付ける円状の広場「オーナーズパーク」等を
　　設置しました。

　◆大規模レジデンスならではの共用施設
　⇒ブライトヴィラの1階には、テレワークも可能な個室ブースを設けた
　　ワークスペースや読書スペース等としてご利用いただける
　　「ライブラリーラウンジ」をご用意し、青山ブックセンターが
　　セレクトした多彩なジャンルの書籍を設置。
　　落ち着いた雰囲気の中で、思い思いの時間をお過ごしいただける
　　サードプレイスです。
　　また、「センターガーデン(中庭)」を借景に、キッチン付きの
　　「パーティールーム(集会室内)」で友人たちとの時間を
　　楽しむことも。
　　天気を気にせず遊ぶことができる「キッズスペース」もご用意しました。

　◆ペット飼育可能（飼育細則有）
　⇒大切なご家族の一員であるワンちゃん・猫ちゃんと一緒に暮らせる
　　マンションです。
　　共用部にはペット用足洗い場もご用意しております。

　◆2021年度グッドデザイン賞を受賞した「オープンエアスペース」
　⇒折戸式のフレキシブルウィンドウを開けると、ナチュラルな風合いの
　　ウッド調デッキとリビング・ダイニングがほぼフラットにつながり、
　　一体でご利用いただけます。

　◆5階×南東向きにつき陽当たり・眺望良好
　⇒前面に高い建物が無いため、開放感のある眺望が魅力です。

　◆約13.9帖のLDK
　⇒日中は明るい室内でお過ごしいただけます。
　　隣接する洋室は可動式間仕切りを採用しているため、
　　約18.9帖の空間にすることも可能です。

　◆LD部分に床暖房採用
　⇒埃の巻き上げを防ぎ、足元からやさしくあたたまることができます。
　　エアコンの風が苦手な方に嬉しい機能です。

　◆カウンター付き対面キッチン採用
　⇒お料理中もリビングのご家族と団欒の時間をお過ごしいただけます。
　　食洗機を搭載しており、手荒れの気になる季節に重宝します。

　◆浴室乾燥機付き
　⇒雨の日続く日や花粉の季節にあると嬉しい機能です。
　　冬季はご入浴前に浴室を暖めることも可能です。

　◆オートロック・カラーモニター付きインターフォン
　⇒来訪者の顔を確認できるため、不審者の侵入を防ぎます。
　　お子様のいるご家庭も安心してお過ごしいただけるマンションです。


┏◆　
┃　交通アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■東武東上線「朝霞」駅　徒歩13分


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なお不動産は、建物の仕様、設備、周辺環境、
共用部分（エントランスやエレベーター）、
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になって
ご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなことも
お気軽にご相談いただければ幸いです。

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┏◆　
┃ ご気軽にご相談ください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
　担当『　詫間　』までお問い合わせください。

　皆様からのご連絡心よりお待ちしております。

≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。



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┃ 弊社サービスのご案内！
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃ お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
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そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各ネット銀行・各地方銀行
フラット35利用銀行等

担当者コメント

詫間 柊人(たくま しゅうと)

成増センター

詫間 柊人 (たくま しゅうと)

この度は本ページをご覧いただきありがとうございます。

本物件につきまして、ご質問等ございましたら、
些細なことでも結構ですのでお気軽にお問い合わせください。

物件情報の提供のみならず、お住まい探しのパートナーとして、
物件選びのポイントや資金計画等に
つきましてもお伝えしていければと思います。

皆様からのご連絡、心よりお待ちしております。

野村の仲介＋(PLUS)　成増センター
担当：詫間　柊人（　たくま　しゅうと　）

（1）お電話
・フリーコール：0120-992-523
・担当携帯：080-9975-8586

（2）メール
・担当メールアドレス：s-takuma@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
バルコニー #ワイドバルコニー（奥行き2m以上）
設備 #床暖房 #24時間換気システム

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #シアタールーム・パーティールームあり #キッズルーム #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境 #前面棟無 #眺望良好 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,850万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB570257
所在地 埼玉県朝霞市 根岸台2丁目  周辺地図を見る
交通 東武東上線「朝霞」駅 徒歩13分
間取り 3LDK＋ウォークインクローゼット
専有面積 64.48m2（19.5坪）
バルコニー面積 6.32m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造8階建て 所在階 5階
築年月 2023年1月 総戸数 116戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 大和地所コミュニティライフ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 13,090円 / 月 修繕積立金 6,450円 / 月
その他使用料 町内会費 200円 / 月、インターネットサービス料 1,650円 / 月
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 大和地所レジデンス株式会社●施工会社 ／ 多田建設株式会社●エレベーター ／ 有
ペット飼育可（飼育細則有）
更新日 2026年3月9日 次回更新予定日 2026年3月23日

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0120-992-523

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RB570257

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詫間 柊人(たくま しゅうと)

担当： 詫間 柊人 (たくま しゅうと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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