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中古マンション
川越パークファミリア NEW 3/6
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0120-992-523
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 RB570249
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予約制内覧会開催
3月7日(土)、3月8日(日)、3月14日(土)、3月15日(日)
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 埼玉県川越市中原町2丁目川越パークファミリア
会場案内地図
■ □ ■ 予 約 制 内 覧 会 実 施 の ご 案 内 ■ □ ■
記載の日程にて、予約制の内覧会を開催しております！
お気軽にご連絡くださいませ。
※ご希望日時が沿わない場合はご相談くださいませ。
■╋■╋━━━━━━━ ご 予 約 先 ━━━━━━━╋■╋■
野村の仲介＋(PLUS) 成増センター
担当『詫間（たくま）』までお気軽にお問い合わせください。
・見学予約タブをクリック
・フリーコール ：0120-992-523
・携帯 ：080-9975‐8586
・担当者直通メール ：s-takuma@nomura-re.co.jp
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
※予約制となっており、現地に係員は常駐しておりません。
※当日のご予約にはご対応できない場合があります。
※買主様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。
ご了承ください。
所在地： 埼玉県川越市中原町2丁目川越パークファミリア
会場案内地図
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ご了承ください。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 配管交換
┃ リフォーム内容
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※2026年1月完了
■玄関 ：人感センサー照明（天井、足元）
収納新設、フロアタイル貼替
■浴室 ：LIXIL 1216サイズ
縦型ミラー、暖房換気乾燥機
■洗面室 ：LIXIL 900サイズ
フロアタイル貼替
■トイレ ：LIXILシャワートイレ一体型
フロアタイル貼替、タオル掛け
■キッチン：タカラスタンダード2100サイズ
食洗器有、浄水器一体型水栓、
人造大理石ワークトップ
■その他 ：クロス貼替、フローリング張替
照明器具新設、分電盤交換、
洗濯パン交換、全建具交換
モニター付インターホン交換
スイッチ・コンセント交換
給水・給湯・排水管室内交換
給湯器交換、クリーニング
この物件のおすすめポイント
*:・’゜☆。,:*:・’゜☆゜’・:*:,。,:*:・’゜:*:・’゜☆
【 川越パークファミリア 】
【野村の仲介＋(PLUS) 成増センターお薦め物件！】
ご相談・ご質問は
『詫間(タクマ)』までお気軽にお問合せ下さい。
【フリーコール ：0120－992－523】
【メールアドレス：s-takuma@nomura-re.co.jp】
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┏◆
┃ 交通アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東武東上線「川越市」駅 徒歩4分
■西武新宿線「本川越」駅 徒歩5分
┏◆
┃ 物件概要
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積：72.15m2
■バルコニー面積：8.37m2
■構造：鉄筋コンクリート・鉄骨鉄筋コンクリート造地上14階建て
■所在階：11階
■間取り：3LDK＋WIC
■築年月：1981年2月
┏◆
┃ おすすめポイント
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★新規リフォーム物件（2026年1月末完了）
⇒ページをスクロールしていただくと、
リフォーム内容の詳細の記載がございます
★約15.6帖のLDK
⇒南西向きにつき日中は明るい室内でお過ごしいただけます
★各居室のクローゼットに加え、リビング収納、廊下収納等
収納豊富な間取り
★ペット飼育可能（飼育細則あり）
⇒大切なペットと一緒に暮らせます
★浴室乾燥機付き
⇒雨の続く季節もお洗濯に困りません！
┏◆
┃ リフォーム内容
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※2026年1月完了
■玄関 ：人感センサー照明（天井、足元）
収納新設、フロアタイル貼替
■浴室 ：LIXIL 1216サイズ
縦型ミラー、暖房換気乾燥機
■洗面室 ：LIXIL 900サイズ
フロアタイル貼替
■トイレ ：LIXILシャワートイレ一体型
フロアタイル貼替、タオル掛け
■キッチン：タカラスタンダード2100サイズ
食洗器有、浄水器一体型水栓、
人造大理石ワークトップ
■その他 ：クロス貼替、フローリング張替
照明器具新設、分電盤交換、
洗濯パン交換、全建具交換
モニター付インターホン交換
スイッチ・コンセント交換
給水・給湯・排水管室内交換
給湯器交換、クリーニング
★*:;;;;:*★*:;;;;:*★*:;;;:*★*:;;;;:*★
なお不動産は、建物の仕様、設備、周辺環境、
共用部分（エントランスやエレベーター）、
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になって
ご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなことも
お気軽にご相談いただければ幸いです。
★*:;;;;:*★*:;;;;:*★*:;;;:*★*:;;;;:*★
┏◆
┃ ご気軽にご相談ください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
担当『 詫間 』までお問い合わせください。
皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。
┏◆
┃ 弊社サービスのご案内！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏◆
┃ 住宅購入サポート！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
┏◆
┃ お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、
スムーズなお買い換えを進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏◆
┃ 資金計画のご相談受付中！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各ネット銀行・各地方銀行
フラット35利用銀行等
【 川越パークファミリア 】
【野村の仲介＋(PLUS) 成増センターお薦め物件！】
ご相談・ご質問は
『詫間(タクマ)』までお気軽にお問合せ下さい。
【フリーコール ：0120－992－523】
【メールアドレス：s-takuma@nomura-re.co.jp】
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┃ 交通アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東武東上線「川越市」駅 徒歩4分
■西武新宿線「本川越」駅 徒歩5分
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┃ 物件概要
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■専有面積：72.15m2
■バルコニー面積：8.37m2
■構造：鉄筋コンクリート・鉄骨鉄筋コンクリート造地上14階建て
■所在階：11階
■間取り：3LDK＋WIC
■築年月：1981年2月
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┃ おすすめポイント
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★新規リフォーム物件（2026年1月末完了）
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★約15.6帖のLDK
⇒南西向きにつき日中は明るい室内でお過ごしいただけます
★各居室のクローゼットに加え、リビング収納、廊下収納等
収納豊富な間取り
★ペット飼育可能（飼育細則あり）
⇒大切なペットと一緒に暮らせます
★浴室乾燥機付き
⇒雨の続く季節もお洗濯に困りません！
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┃ リフォーム内容
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※2026年1月完了
■玄関 ：人感センサー照明（天井、足元）
収納新設、フロアタイル貼替
■浴室 ：LIXIL 1216サイズ
縦型ミラー、暖房換気乾燥機
■洗面室 ：LIXIL 900サイズ
フロアタイル貼替
■トイレ ：LIXILシャワートイレ一体型
フロアタイル貼替、タオル掛け
■キッチン：タカラスタンダード2100サイズ
食洗器有、浄水器一体型水栓、
人造大理石ワークトップ
■その他 ：クロス貼替、フローリング張替
照明器具新設、分電盤交換、
洗濯パン交換、全建具交換
モニター付インターホン交換
スイッチ・コンセント交換
給水・給湯・排水管室内交換
給湯器交換、クリーニング
★*:;;;;:*★*:;;;;:*★*:;;;:*★*:;;;;:*★
なお不動産は、建物の仕様、設備、周辺環境、
共用部分（エントランスやエレベーター）、
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になって
ご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなことも
お気軽にご相談いただければ幸いです。
★*:;;;;:*★*:;;;;:*★*:;;;:*★*:;;;;:*★
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┃ ご気軽にご相談ください
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ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
担当『 詫間 』までお問い合わせください。
皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
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A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
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詳細はこちら
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
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お引越しも2回必要です。
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各ネット銀行・各地方銀行
フラット35利用銀行等
担当者コメント
成増センター
詫間 柊人 (たくま しゅうと)
この度は本ページをご覧いただきありがとうございます。
本物件につきまして、ご質問等ございましたら、
些細なことでも結構ですのでお気軽にお問い合わせください。
物件情報の提供のみならず、お住まい探しのパートナーとして、
物件選びのポイントや資金計画等に
つきましてもお伝えしていければと思います。
皆様からのご連絡、心よりお待ちしております。
野村の仲介＋(PLUS) 成増センター
担当：詫間 柊人（ たくま しゅうと ）
（1）お電話
・フリーコール：0120-992-523
・担当携帯：080-9975-8586
（2）メール
・担当メールアドレス：s-takuma@nomura-re.co.jp
本物件につきまして、ご質問等ございましたら、
些細なことでも結構ですのでお気軽にお問い合わせください。
物件情報の提供のみならず、お住まい探しのパートナーとして、
物件選びのポイントや資金計画等に
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皆様からのご連絡、心よりお待ちしております。
野村の仲介＋(PLUS) 成増センター
担当：詫間 柊人（ たくま しゅうと ）
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・フリーコール：0120-992-523
・担当携帯：080-9975-8586
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
| その他 | #リフォーム |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,799万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RB570249 | ||
| 所在地 | 埼玉県川越市 中原町2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東武東上線「川越市」駅 徒歩4分 西武新宿線「本川越」駅 徒歩5分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
72.15m2（21.82坪） | ||
| バルコニー面積 | 8.37m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造14階建て | 所在階 | 11階 |
| 築年月 | 1981年2月 | 総戸数 | 220戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種住居地域 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
8,900円 / 月 |
修繕積立金
|
9,760円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 三井不動産株式会社●施工会社 ／ 鹿島建設株式会社●エレベーター ／ 有 2026年1月末リフォーム完成済み 玄関 :人感センサー照明、フロアタイル貼替 浴室 :1216サイズ、暖房換気乾燥機 洗面室 :フロアタイル貼替 トイレシャワートイレ一体型、フロアタイル貼替、タオル掛け キッチン:食洗器有、浄水器一体型水栓 その他:クロス張替、フローリング張替、全建具交換、モニター付インターホン交換、給湯、排水管室内新規、給湯器交換 【使用料】 駐車場：月額10,000～11,500円 バイク置場：月額4,800～12,000円 自転車置場：月額1,200～3,000円 |
||
| 更新日 | 2026年3月6日 | 次回更新予定日 | 2026年3月20日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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