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ライオンズマンション徳丸

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物件番号 RB570230

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★新規リノベーション物件（2026年3月下旬完了予定） 
★物件に関するご質問・ご相談は【担当：川越(カワゴエ)】までお気軽にお問い合わせください！

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間取り図

  • 【東京都/板橋区徳丸】ライオンズマンション徳丸 外観 外観
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0120-992-523

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RB570230

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 川越 桂都 (かわごえ けいと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 配管交換
┌◆　リフォーム内容　◆　2026年3月下旬完成予定　　
└────────────────────────

◆システムキッチン交換

◆ユニットバス交換

◆洗面化粧台交換

◆トイレ交換

◆配管更新

◆クロス全室貼替

◆床材張替

◆ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆

　　　　≪　ライオンズマンション徳丸　≫

　‐☆　　　2026年3月リフォーム完了予定　　☆‐

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆

┌◆　アクセス　◆
└────────────────────────

東武東上線「東武練馬」駅　徒歩14分


┌◆　物件概要　◆
└────────────────────────

◆RC（鉄筋コンクリート）造

◆5階建て／4階部分

◆専有面積／66.71m2

◆間取り／2SLDK

◆バルコニー面積／4.05m2

◆1986年10月築


┌◆　おすすめポイント　◆　　
└────────────────────────

◆全居室のクローゼットやリビング収納など
　収納豊富な間取り

◆トランクルーム有り（無償）

◆5.2帖のサービスルームは居室としてもお使いいただけます

◆南向きバルコニー


┌◆　リフォーム内容　◆　2026年3月下旬完成予定　　
└────────────────────────

◆システムキッチン交換

◆ユニットバス交換

◆洗面化粧台交換

◆トイレ交換

◆配管更新

◆クロス全室貼替

◆床材張替

◆ハウスクリーニング


┌◆　Life Information　◆　
└────────────────────────

◆板橋区立紅梅小学校・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約510m）

◆板橋区立赤塚第一中学校・・・・・・・・・・・徒歩19分（約1480m）

◆コープデポーいたばし・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約410m）

◆Big-A板橋西台二丁目店 ・・・・・・・・・・・徒歩9分（約700m）

◆セブンイレブン板橋徳丸6丁目店・・・・・・・徒歩6分（約440m）

◆ファミリーマート板橋徳丸七丁目店・・・・・・徒歩5分（約380m）

◆まいばすけっと板橋徳丸6丁目店・・・・・・・徒歩7分（約510m）

◆イオン板橋ショッピングセンター・・・・・・・徒歩12分（約940m）

◆徳丸ヶ丘公園・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約240m）

◆徳石公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約190m）


◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。

（A)　安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B)　住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C)　お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D)　毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E)　新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト

詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/

※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。


┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。


┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？


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☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。



なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【　現況優先　】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。



担当者コメント

川越 桂都(かわごえ けいと)

成増センター

川越 桂都 (かわごえ けいと)

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現地のご見学希望・ご質問等は担当の『川越　桂都』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪　フリーコール：0120-92-523　≫　
≪　担当直通：070-4803-7373 ≫　
≪ メール：k-kawagoe@nomura-re.co.jp ≫
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #納戸 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #システムキッチン

建物について

施設・サービス #トランクルーム
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #公園まで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,390万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB570230
所在地 東京都板橋区 徳丸6丁目  周辺地図を見る
交通 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩14分
間取り 2LDK＋S
専有面積 66.71m2（20.17坪）（壁芯）
バルコニー面積 4.05m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造5階建て 所在階 4階
築年月 1986年10月 総戸数 33戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 株式会社大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 13,340円 / 月 修繕積立金 22,880円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 大京観光株式会社●施工会社 ／ 佐藤工業株式会社
更新日 2026年3月30日 次回更新予定日 2026年4月13日

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お問合せ店舗

0120-992-523

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RB570230

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

成増センター

川越 桂都(かわごえ けいと)

担当： 川越 桂都 (かわごえ けいと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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