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パークホームズ川越新富町アドーア NEW 2/13

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物件番号 RB570223

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★オートロック付きマンション　★ペット飼育可能（飼育細則あり） 
★商業施設・病院・飲食店など、生活に便利な施設が充実！

間取り図

間取り図

物件写真

0120-992-523

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RB570223

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 川越 桂都 (かわごえ けいと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

2月14日(土)、2月15日(日)、2月21日(土)、2月22日(日)

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 埼玉県川越市新富町1丁目パークホームズ川越新富町アドーア
会場案内地図
■ □ ■ 予 約 制 内 覧 会 実 施 の ご 案 内 ■ □ ■ 
 
記載の日程にて、予約制の内覧会を開催しております！  
お気軽にご連絡くださいませ。  
※ご希望日時が沿わない場合はご相談くださいませ。  
 
■╋■╋━━━━━━━ ご 予 約 先 ━━━━━━━╋■╋■ 
 
野村の仲介＋(PLUS) 成増センター  
担当『川越（カワゴエ）』までお気軽にお問い合わせください。  
・見学予約タブをクリック  
・0120-992-523　または　携帯：070-4803-7373  
・担当者直通メール　：k-kawagoe@nomura-re.co.jp  
 
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■  
 
※予約制となっており、現地に係員は常駐しておりません。  
※当日のご予約にはご対応できない場合があります。  
※買主様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。ご了承ください。 

この物件のおすすめポイント

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆

　　　≪　パークホームズ川越新富町アドーア　≫

　‐☆　　　2019年10月築　64.05m2　2LDK　　☆‐

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆

┌◆　アクセス　◆
└────────────────────────

西武新宿線「本川越」駅　徒歩1分

東武東上線「川越市」駅　徒歩8分
　　　　　「川越」駅　徒歩12分

JR川越線「川越」駅　徒歩12分


┌◆　物件概要　◆
└────────────────────────

◆RC（鉄筋コンクリート）造

◆15階建て／3階部分

◆専有面積／64.05m2

◆間取り／2LDK

◆バルコニー面積／19.35m2

◆2019年10月築


┌◆　おすすめポイント　◆　　
└────────────────────────

◆3路線3駅利用可能

◆全居室のクローゼットに加え、リビング収納や
　シューズインクロークなど収納豊富な間取

◆オートロック付きマンション

◆カラーモニター付きインターホン有り

◆ペット飼育可能（飼育細則有り）

◆共用部分が充実
　⇒宅配ボックス、ラウンジ、ペット足洗い場

◆ハウスクリーニング実施（2025年7月）

◆エコカラット、間接照明設置（LDK部分）


┌◆　Life Information　◆　
└────────────────────────

◆クレアモール・・・・・・・・・・・・・・約500m（徒歩7分）

◆本川越病院・・・・・・・・・・・・・・・約460m（徒歩6分）

◆ファミリーマート本川越駅前店・・・・・・約60m（徒歩1分）

◆丸広百貨店川越店・・・・・・・・・・・・約260m（徒歩4分）

◆川越市立中央小学校・・・・・・・・・・・約440m（徒歩6分）

◆川越市立川越第一中学校・・・・・・・・・約960m（徒歩12分）

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。

（A)　安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B)　住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C)　お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D)　毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E)　新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト

詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/

※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。


┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。


┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？


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☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。



なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

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┃田┃ ┃田┃ ☆　　　　　　　　　　　　　　☆
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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【　現況優先　】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。


担当者コメント

川越 桂都(かわごえ けいと)

成増センター

川越 桂都 (かわごえ けいと)

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現地のご見学希望・ご質問等は担当の『川越　桂都』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪　フリーコール：0120-92-523　≫　
≪　担当直通：070-4803-7373 ≫　
≪ メール：k-kawagoe@nomura-re.co.jp ≫
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #シューズインクローゼット #全居室収納
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット用設備 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,390万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB570223
所在地 埼玉県川越市 新富町1丁目  周辺地図を見る
交通 西武新宿線「本川越」駅 徒歩1分
東武東上線「川越」駅 徒歩12分
川越線「川越」駅 徒歩12分
東武東上線「川越市」駅 徒歩7分
間取り 2LDK
専有面積 64.05m2（19.37坪）（壁芯）
バルコニー面積 19.35m2 向き 西
その他面積 ―
構造 RC造15階建て 所在階 3階
築年月 2019年10月 総戸数 106戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 14,100円 / 月 修繕積立金 18,130円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 三井不動産レジデンシャル株式会社●施工会社 ／ 西武建設株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2026年2月13日 次回更新予定日 2026年2月27日

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成増センター

川越 桂都(かわごえ けいと)

担当： 川越 桂都 (かわごえ けいと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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