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中古マンション
モアクレスト西台 NEW 11/03
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0120-992-523
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物件番号 RB570141
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この物件のおすすめポイント
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【 モアクレスト西台 】
【野村の仲介＋(PLUS) 成増センターお薦め物件！】
ご相談・ご質問は
『小林(こばやし)』までお気軽にお問合せ下さい。
【フリーコール ：0120－992－523】
【メールアドレス：t6-kobayashi@nomura-re.co.jp】
:・’゜☆。,::・’゜☆゜’・::,。,::・’゜:*:・’゜☆
┏◆
┃ おすすめポイント
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★総戸数181戸のビッグコミュニティ！
⇒日勤（週7勤務）＆住込の管理人巡回により、安心の管理体制です
★緑豊かな環境＆公園が隣接
⇒お子様ものびのび生活できる！
下階への足音も気にならない1階住戸です
★2ヶ所の玄関＆2wayキッチン
⇒キッチンへ続く出入り口が玄関とは別にございます！
★3LDK・78.34m2のゆとりある間取り
⇒アウトフレーム工法で家具の配置がしやすい！
★3ヶ所のバルコニー
⇒通風・採光良好、開放感のある住まいです
★自主防災組織も設立された管理組合運営
★お湯が使える洗濯水栓
⇒お湯によって洗浄力がアップ！
★2025年10月に大規模修繕工事実施済み
⇒長く安心してお住まいいただけます
★浴室乾燥機・追い焚き機能付き
⇒雨の日や冬場も快適にご利用いただけます
★オートロック・防犯カメラ設置マンション
⇒セキュリティ面も安心！お子様のいるご家庭にもおすすめ
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ご興味のある方は、ぜひお気軽にお問い合わせください！
ご内覧も随時承っております。
┏◆
┃ ライフインフォメーション
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
イオンスタイル板橋 ………… 徒歩9分（約700m）
まいばすけっと ……………… 徒歩2分（約100m）
どらっぐぱぱす ……………… 徒歩5分（約400m）
セブンイレブン ……………… 徒歩1分（約70m）
徳丸小学校 …………………… 徒歩6分（約450m）
中台中学校 …………………… 徒歩17分（約1300m）
徳丸幼稚園 …………………… 徒歩6分（約450m）
電車の見える公園 …………… 徒歩2分（約150m）
東武練馬中央病院 …………… 徒歩12分（約900m）
注意：駅からの距離、施設からの距離は、
当社距離測定のうえで入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
現地のご見学について
￣￣￣V￣￣￣￣￣￣￣
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺の
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-992-523≫にお問い合わせ下さい。
買換保証・つなぎ融資制度
￣￣￣V￣￣￣￣￣￣￣￣￣
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
資金計画のご相談受付中！
￣￣￣V￣￣￣￣￣￣￣￣￣
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
⊂⊃ ☆ ☆
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┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
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【 モアクレスト西台 】
【野村の仲介＋(PLUS) 成増センターお薦め物件！】
ご相談・ご質問は
『小林(こばやし)』までお気軽にお問合せ下さい。
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【メールアドレス：t6-kobayashi@nomura-re.co.jp】
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┃ おすすめポイント
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★総戸数181戸のビッグコミュニティ！
⇒日勤（週7勤務）＆住込の管理人巡回により、安心の管理体制です
★緑豊かな環境＆公園が隣接
⇒お子様ものびのび生活できる！
下階への足音も気にならない1階住戸です
★2ヶ所の玄関＆2wayキッチン
⇒キッチンへ続く出入り口が玄関とは別にございます！
★3LDK・78.34m2のゆとりある間取り
⇒アウトフレーム工法で家具の配置がしやすい！
★3ヶ所のバルコニー
⇒通風・採光良好、開放感のある住まいです
★自主防災組織も設立された管理組合運営
★お湯が使える洗濯水栓
⇒お湯によって洗浄力がアップ！
★2025年10月に大規模修繕工事実施済み
⇒長く安心してお住まいいただけます
★浴室乾燥機・追い焚き機能付き
⇒雨の日や冬場も快適にご利用いただけます
★オートロック・防犯カメラ設置マンション
⇒セキュリティ面も安心！お子様のいるご家庭にもおすすめ
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イオンスタイル板橋 ………… 徒歩9分（約700m）
まいばすけっと ……………… 徒歩2分（約100m）
どらっぐぱぱす ……………… 徒歩5分（約400m）
セブンイレブン ……………… 徒歩1分（約70m）
徳丸小学校 …………………… 徒歩6分（約450m）
中台中学校 …………………… 徒歩17分（約1300m）
徳丸幼稚園 …………………… 徒歩6分（約450m）
電車の見える公園 …………… 徒歩2分（約150m）
東武練馬中央病院 …………… 徒歩12分（約900m）
注意：駅からの距離、施設からの距離は、
当社距離測定のうえで入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
現地のご見学について
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◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺の
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-992-523≫にお問い合わせ下さい。
買換保証・つなぎ融資制度
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弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
資金計画のご相談受付中！
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
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※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
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三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
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担当者コメント
成増センター
小林 匠 (こばやし たくみ)
本物件担当者の【小林 匠（こばやし たくみ）】です。
≪ 是非一度現地をご覧くださいませ ≫
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さいませ。
日程の調整をさせていただきます。
【メールでのお問い合わせ】
また、メールでのお問い合わせの場合は、
「資料請求」か「見学予約」のボタンの
クリックでお問い合わせいただけます。
「資料請求」・「見学希望」を押してくださったお客様には、
物件の詳細資料と併せて、
現在のマーケットの中でお客様に合った物件資料も
ご提供致します。 お気軽にお問合せくださいませ。
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。迅速に対応させていただきます。
ご希望がございましたら、資金計画表もお作りいたします。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーダイヤル ： 0120-992-523
◇担当者（小林）直通 ： 080-9584-4489
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： t6-kabayashi@nomura-re.co.jp
曜日、時間は問いませんので、いつでもご連絡くださいませ。
お待ちしております。
≪ 是非一度現地をご覧くださいませ ≫
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さいませ。
日程の調整をさせていただきます。
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また、メールでのお問い合わせの場合は、
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◇担当者（小林）直通 ： 080-9584-4489
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特長・共用施設
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建物について
| 施設・サービス | #24時間有人管理 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック |
| 駐車場 | #自走式駐車場 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #緑が見える #公園が見える |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,580万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RB570141 | ||
| 所在地 | 東京都板橋区 西台4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東武東上線「東武練馬」駅 徒歩7分 東武東上線「上板橋」駅 徒歩13分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
78.34m2（23.69坪） | ||
| バルコニー面積 | 14.86m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造11階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 1987年9月 | 総戸数 | 181戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
工業地域 |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
12,200円 / 月 |
修繕積立金
|
21,160円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 長谷工不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社長谷川工務店●エレベーター ／ 有 駐車場料金 ：月額18,000～21,600円 自転車置場料金：年額2,000円 バイク置場料金：月額2,000円 |
||
| 更新日 | 2025年11月3日 | 次回更新予定日 | 2025年11月17日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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