中古マンション

ライオンズヒルズ和光 NEW 10/18

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物件番号 RB570113

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★室内リフォーム物件！（2024年9月完了）★高台に位置する5階×南東向きにつき陽当たり・眺望良好 
★見学のご希望・ご質問・ご相談は、【担当：小林】までお気軽にご連絡下さい♪

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間取り図

間取り図

  • 【埼玉県/和光市白子】ライオンズヒルズ和光 外観 外観
  • 【埼玉県/和光市白子】ライオンズヒルズ和光 アプローチ アプローチ
  • 【埼玉県/和光市白子】ライオンズヒルズ和光 エントランス エントランス
  • 【埼玉県/和光市白子】ライオンズヒルズ和光 エントランス エントランス
  • 【埼玉県/和光市白子】ライオンズヒルズ和光 メールBOX メールBOX
  • 【埼玉県/和光市白子】ライオンズヒルズ和光 共用部 共用部
  • 【埼玉県/和光市白子】ライオンズヒルズ和光 マンション表札 マンション表札
  • 【埼玉県/和光市白子】ライオンズヒルズ和光 共用部 共用部
  • 【埼玉県/和光市白子】ライオンズヒルズ和光 駐輪場 駐輪場
  • 【埼玉県/和光市白子】ライオンズヒルズ和光 敷地内施設 敷地内施設

0120-992-523

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RB570113

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 小林 匠 (こばやし たくみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

10月19日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 埼玉県和光市白子3丁目28-35ライオンズヒルズ和光
会場案内地図
■ □ ■ 予 約 制 内 覧 会 実 施 の ご 案 内 ■ □ ■ 
 
記載の日程にて、予約制の内覧会を開催しております！ 
お気軽にご連絡くださいませ。 
※ご希望日時が沿わない場合はご相談くださいませ。 
 
■╋■╋━━━━━━━ ご 予 約 先 ━━━━━━━╋■╋■ 
 
野村の仲介＋(PLUS) 成増センター 
担当『小林（コバヤシ）』までお気軽にお問い合わせください。 
 
・見学予約タブをクリック 
・フリーコール　　：0120-992-523 
・担当直通携帯　　：080-9584-4489 
・担当者直通メール：t6-kobayashi@nomura-re.co.jp 
 
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■ 
 
※予約制となっており、現地に係員は常駐しておりません。 
※当日のご予約にはご対応できない場合があります。 
※買主様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。 
ご了承ください。 

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • クロス張替
*2024年9月24日工事完了

　■キッチン　：システムキッチン新規交換
　…………………………………………………
　■浴室　　　：ユニットバス新規交換
　…………………………………………………
　■洗面　　　：洗面化粧台新規交換
　…………………………………………………
　　　　　　　：洗濯機防水パン新規交換
　…………………………………………………
　■トイレ　　：洗浄機能付トイレ新規交換
　…………………………………………………
　■床　　　　：フローリング上貼
　…………………………………………………
　■他　　　　：クロス新規貼替
　…………………………………………………
　　　　　　　：ハウスクリーニング
　…………………………………………………

この物件のおすすめポイント

:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━

　
室内リフォーム物件♪（2024年9月完了）

　　　【 ライオンズヒルズ和光 】 　　　　
　
　高台に位置する5階×南東向き住戸♪
　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　
━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:


　:*★:*━━━━━━━━━━━┓
　　　　　おすすめポイント 　　☆
　┗━━━━━━━━━━━━★*:


　■室内リフォーム物件！（2024年9月完了）
　⇒ページをスクロールしていただきますと、
　　リフォーム内容の記載がございます。

　■高台に位置する5階×南東向き住戸
　⇒日中の陽当たり・眺望良好です♪

　■約9.9帖のダイニングキッチン
　⇒隣接する和室の引き戸を開けることで、
　　約16.3帖の空間にすることも可能です♪

　■豊富な収納が魅力の「壁付キッチン」

　■全居室に収納有り
　⇒ダイニングキッチンや廊下にも収納があり、
　　用途に合わせてご利用いただけます！

　■浴室換気乾燥機付き
　⇒雨の続く季節もお洗濯に困りません♪
　　冬季はご入浴前に浴室を暖めることも可能です！

　■三面鏡収納付き洗面化粧台
　⇒洗面台周りをスッキリと見せることができます。
　　洗面室には備付の棚もあり、タオル等の収納や
　　洗剤等ストックの収納にもご利用いただけます！

　■各居室約4.9帖以上の広さを確保
　⇒子供部屋や書斎、主寝室等、
　　ライフスタイルに合わせてご利用いただけます！

　■共用部に防犯カメラ設置済み

　■2駅3路線利用可能
　⇒都心部はのアクセス良好です！
　　通勤・通学・お出かけに便利な立地です♪


●
┃【アクセス】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■東武東上線　『成増』駅　　　徒歩16分
　…………………………………………………
　■有楽町線　『地下鉄成増』駅　徒歩17分
　…………………………………………………
　■副都心線　『地下鉄成増』駅　徒歩17分
　…………………………………………………



●
┃【物件概要】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■専有面積　：66.11m2
　…………………………………………………
　■間取り　　：3DK
　…………………………………………………
　■所在階　　：9階建て【5階部分】
　…………………………………………………
　■戸数　　　：全110戸
　…………………………………………………
　■建築年月　：1987年12月
　…………………………………………………
　■管理会社　：(株)大京アステージ
　…………………………………………………
　■管理体制　：全部委託・日勤管理
　…………………………………………………



●
┃【リフォーム内容】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
*2024年9月24日工事完了

　■キッチン　：システムキッチン新規交換
　…………………………………………………
　■浴室　　　：ユニットバス新規交換
　…………………………………………………
　■洗面　　　：洗面化粧台新規交換
　…………………………………………………
　　　　　　　：洗濯機防水パン新規交換
　…………………………………………………
　■トイレ　　：洗浄機能付トイレ新規交換
　…………………………………………………
　■床　　　　：フローリング上貼
　…………………………………………………
　■他　　　　：クロス新規貼替
　…………………………………………………
　　　　　　　：ハウスクリーニング
　…………………………………………………


注意：駅からの距離、施設からの距離は、
当社距離測定のうえで入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。


また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。


現地のご見学について
￣￣￣V￣￣￣￣￣￣￣
◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺の
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-992-523≫にお問い合わせ下さい。


買換保証・つなぎ融資制度
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弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


資金計画のご相談受付中！
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


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担当者コメント

小林 匠(こばやし たくみ)

成増センター

小林 匠 (こばやし たくみ)

本物件担当者の【小林　匠（こばやし　たくみ）】です。

≪ 是非一度現地をご覧くださいませ ≫
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さいませ。
日程の調整をさせていただきます。

【メールでのお問い合わせ】
また、メールでのお問い合わせの場合は、
「資料請求」か「見学予約」のボタンの
クリックでお問い合わせいただけます。
「資料請求」・「見学希望」を押してくださったお客様には、
物件の詳細資料と併せて、
現在のマーケットの中でお客様に合った物件資料も
ご提供致します。 お気軽にお問合せくださいませ。

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。迅速に対応させていただきます。
ご希望がございましたら、資金計画表もお作りいたします。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーダイヤル　：　0120-992-523
◇担当者（小林）直通　：　080-9584-4489
　　　　
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール　：　t6-kabayashi@nomura-re.co.jp

曜日、時間は問いませんので、いつでもご連絡くださいませ。
お待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南東向き
部屋 #フローリング #和室
収納 #全居室収納
キッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #温水洗浄便座

建物について

施設・サービス #敷地内に公園がある #エレベータ
セキュリティ #防犯カメラ

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #公園まで徒歩3分以内 #高台に立地 #前面棟無 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,799万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB570113
所在地 埼玉県和光市 白子3丁目  周辺地図を見る
交通 東武東上線「成増」駅 徒歩16分
東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅 徒歩17分
東京メトロ副都心線「地下鉄成増」駅 徒歩17分
間取り 3DK
専有面積 66.11m2（19.99坪）（壁芯）
バルコニー面積 9.16m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造9階建て 所在階 5階
築年月 1987年12月 総戸数 110戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 株式会社大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 13,200円 / 月 修繕積立金 20,100円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
駐車場使用料：13,000円／月
駐輪場使用料：600～3,600円／年
バイク置き場使用料：3,600～4,800円／年
※空き状況は担当までお問い合わせください。
更新日 2025年10月18日 次回更新予定日 2025年11月1日

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お問合せ店舗

0120-992-523

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RB570113

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

成増センター

小林 匠(こばやし たくみ)

担当： 小林 匠 (こばやし たくみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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