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ライオンズガーデン成増ヴィスタヒル B棟 NEW 10/04

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物件番号 RB570094

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★新規リフォーム物件！（2025年11月完了予定）★15階×南東向きにつき陽当たり・眺望良好 
★見学のご希望・ご質問・ご相談は、【担当：小林】までお気軽にご連絡下さい♪

間取り図

間取り図

物件写真

0120-992-523

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RB570094

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 小林 匠 (こばやし たくみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • 床材張替
  • クロス張替
*2025年3月末工事完了予定
　・クロス新規貼替
　・クッションフロア新規張替(洗面室・トイレ)
　・吊木新規交換
　・網戸新規張替
　・一部水栓交換
　・エアコン1基新規設置
　・ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

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室内リフォーム物件♪（2025年11月完了予定）

　【 ライオンズガーデン成増ヴィスタヒル 】 　　　　
　
　15階×南東向きにつき陽当たり・眺望良好♪
　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　
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　　　　　おすすめポイント 　　☆
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　■室内リフォーム物件！（2025年11月完了予定）
　⇒ページをスクロールしていただきますと、
　　リフォーム内容の記載がございます。

　■15階×南東向きにつき陽当たり・眺望良好
　⇒日中は明るい室内でお過ごしいただけます

　■約13.8帖のLDK
　⇒隣接する和室の引き戸を開けることで、
　　約19.8帖の空間にすることも可能です♪

　■L字型システムキッチン採用
　⇒調理スペースを広く確保しております

　■宅配ボックス有り
　⇒不在時も24時間荷物の受取が可能です

　■ペット飼育可（細則有）

　■24時間ゴミ出し可能


●
┃【リフォーム内容】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
*2025年11月上旬工事完了予定
　・クロス新規貼替
　・クッションフロア新規張替(洗面室・トイレ)
　・吊木新規交換
　・網戸新規張替
　・一部水栓交換
　・エアコン1基新規設置
　・ハウスクリーニング


注意：駅からの距離、施設からの距離は、
当社距離測定のうえで入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。


また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。


現地のご見学について
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◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺の
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-992-523≫にお問い合わせ下さい。


買換保証・つなぎ融資制度
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弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


資金計画のご相談受付中！
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


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担当者コメント

小林 匠(こばやし たくみ)

成増センター

小林 匠 (こばやし たくみ)

本物件担当者の【小林　匠（こばやし　たくみ）】です。

≪ 是非一度現地をご覧くださいませ ≫
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さいませ。
日程の調整をさせていただきます。

【メールでのお問い合わせ】
また、メールでのお問い合わせの場合は、
「資料請求」か「見学予約」のボタンの
クリックでお問い合わせいただけます。
「資料請求」・「見学希望」を押してくださったお客様には、
物件の詳細資料と併せて、
現在のマーケットの中でお客様に合った物件資料も
ご提供致します。 お気軽にお問合せくださいませ。

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。迅速に対応させていただきます。
ご希望がございましたら、資金計画表もお作りいたします。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーダイヤル　：　0120-992-523
◇担当者（小林）直通　：　080-9584-4489
　　　　
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール　：　t6-kabayashi@nomura-re.co.jp

曜日、時間は問いませんので、いつでもご連絡くださいませ。
お待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋 #フローリング #和室
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #システムキッチン
バルコニー #スロップシンク
設備 #専用ポーチ付き

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,780万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB570094
所在地 埼玉県和光市 白子2丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅 徒歩12分
東京メトロ副都心線「地下鉄成増」駅 徒歩12分
東武東上線「成増」駅 徒歩15分
間取り 3LDK
専有面積 71.12m2（21.51坪）
バルコニー面積 13m2 向き 南東
その他面積 ポーチ 3.5m2
構造 RC造17階建て 所在階 15階
築年月 2005年6月 総戸数 213戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 株式会社大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 14,220円 / 月 修繕積立金 13,230円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
駐車場使用料：10,000～15,000円／月
バイク置き場使用料：1,000～2,000円／月
駐輪場使用料：600～4,800円／年
※空き状況は担当までお問い合わせください。
更新日 2025年10月5日 次回更新予定日 2025年10月19日

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お問合せ店舗

0120-992-523

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RB570094

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成増センター

小林 匠(こばやし たくみ)

担当： 小林 匠 (こばやし たくみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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