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中古マンション
ライオンズガーデンコート練馬北町 NEW 10/04
お問合せ
★新規リフォーム物件！（2025年11月完了予定）★ペット飼育可（細則有）★10階×南向き住戸
★見学のご希望・ご質問・ご相談は、【担当：小林】までお気軽にご連絡下さい♪
0120-992-523
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RB570093
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
■キッチン ：システムキッチン新規交換
…………………………………………………
■浴室 ：ユニットバス新規交換
…………………………………………………
：（浴室換気乾燥機付き）
…………………………………………………
■洗面 ：洗面化粧台新規交換
…………………………………………………
：洗濯機防水パン新規交換
…………………………………………………
■トイレ ：新規交換
…………………………………………………
■床 ：フローリング新規張替
…………………………………………………
：フロアタイル新規貼替
…………………………………………………
■他 ：クロス新規貼替
…………………………………………………
：建具交換
…………………………………………………
：給湯器交換
…………………………………………………
：照明器具設置
…………………………………………………
：専有部内給水管更新
…………………………………………………
：ハウスクリーニング
…………………………………………………
この物件のおすすめポイント
:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━
室内リフォーム物件♪（2025年11月完了予定）
【 ライオンズガーデンコート練馬北町 】
10階×南向きにつき陽当たり・眺望良好♪
━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
:*★:*━━━━━━━━━━━┓
おすすめポイント ☆
┗━━━━━━━━━━━━★*:
■室内リフォーム物件！（2025年11月完了予定）
⇒ページをスクロールしていただきますと、
リフォーム内容の記載がございます。
■3駅3路線利用可能な好立地
⇒通勤・通学・お出かけに便利な立地です♪
■10階×南向きにつき陽当たり・眺望良好
⇒前面に高い建物が無い為、
開放感のある眺望が魅力のお部屋です。
■約10.8帖のLDK
⇒日中は明るい室内でお過ごしいただけます。
隣接する洋室の引き戸を開けることで、
約16.8帖の空間にすることも可能です♪
■対面式システムキッチン採用
⇒お料理中もリビングのご家族と団欒の時間を
お楽しみいただけます。
食洗機を搭載しております♪
■全居室に収納有り
■浴室乾燥機付き
⇒雨の続く季節もお洗濯に困りません♪
冬季はご入浴前に浴室を暖めることも可能です
■オートロック・モニター付きインターホン有
⇒来訪者の顔を確認でき、不審者の侵入を防ぎます。
お子様のいるご家庭も安心してお過ごしいただけます
■24時間ゴミ出し可能
■宅配ボックス有り
⇒不在時も24時間荷物の受取が可能です♪
■ペット飼育可（細則有）
●
┃【リフォーム内容】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
*2025年11月工事完了予定
■キッチン ：システムキッチン新規交換
…………………………………………………
■浴室 ：ユニットバス新規交換
…………………………………………………
：（浴室換気乾燥機付き）
…………………………………………………
■洗面 ：洗面化粧台新規交換
…………………………………………………
：洗濯機防水パン新規交換
…………………………………………………
■トイレ ：新規交換
…………………………………………………
■床 ：フローリング新規張替
…………………………………………………
：フロアタイル新規貼替
…………………………………………………
■他 ：クロス新規貼替
…………………………………………………
：建具交換
…………………………………………………
：給湯器交換
…………………………………………………
：照明器具設置
…………………………………………………
：専有部内給水管更新
…………………………………………………
：ハウスクリーニング
…………………………………………………
注意：駅からの距離、施設からの距離は、
当社距離測定のうえで入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
現地のご見学について
￣￣￣V￣￣￣￣￣￣￣
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺の
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-992-523≫にお問い合わせ下さい。
買換保証・つなぎ融資制度
￣￣￣V￣￣￣￣￣￣￣￣￣
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
資金計画のご相談受付中！
￣￣￣V￣￣￣￣￣￣￣￣￣
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
⊂⊃ ☆ ☆
⊂⊃
☆
┏━┓ ┏━┓
┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆ ☆
┃田┃ ┃田┃
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室内リフォーム物件♪（2025年11月完了予定）
【 ライオンズガーデンコート練馬北町 】
10階×南向きにつき陽当たり・眺望良好♪
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おすすめポイント ☆
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■室内リフォーム物件！（2025年11月完了予定）
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■3駅3路線利用可能な好立地
⇒通勤・通学・お出かけに便利な立地です♪
■10階×南向きにつき陽当たり・眺望良好
⇒前面に高い建物が無い為、
開放感のある眺望が魅力のお部屋です。
■約10.8帖のLDK
⇒日中は明るい室内でお過ごしいただけます。
隣接する洋室の引き戸を開けることで、
約16.8帖の空間にすることも可能です♪
■対面式システムキッチン採用
⇒お料理中もリビングのご家族と団欒の時間を
お楽しみいただけます。
食洗機を搭載しております♪
■全居室に収納有り
■浴室乾燥機付き
⇒雨の続く季節もお洗濯に困りません♪
冬季はご入浴前に浴室を暖めることも可能です
■オートロック・モニター付きインターホン有
⇒来訪者の顔を確認でき、不審者の侵入を防ぎます。
お子様のいるご家庭も安心してお過ごしいただけます
■24時間ゴミ出し可能
■宅配ボックス有り
⇒不在時も24時間荷物の受取が可能です♪
■ペット飼育可（細則有）
●
┃【リフォーム内容】
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*2025年11月工事完了予定
■キッチン ：システムキッチン新規交換
…………………………………………………
■浴室 ：ユニットバス新規交換
…………………………………………………
：（浴室換気乾燥機付き）
…………………………………………………
■洗面 ：洗面化粧台新規交換
…………………………………………………
：洗濯機防水パン新規交換
…………………………………………………
■トイレ ：新規交換
…………………………………………………
■床 ：フローリング新規張替
…………………………………………………
：フロアタイル新規貼替
…………………………………………………
■他 ：クロス新規貼替
…………………………………………………
：建具交換
…………………………………………………
：給湯器交換
…………………………………………………
：照明器具設置
…………………………………………………
：専有部内給水管更新
…………………………………………………
：ハウスクリーニング
…………………………………………………
注意：駅からの距離、施設からの距離は、
当社距離測定のうえで入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
現地のご見学について
￣￣￣V￣￣￣￣￣￣￣
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺の
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-992-523≫にお問い合わせ下さい。
買換保証・つなぎ融資制度
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弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
資金計画のご相談受付中！
￣￣￣V￣￣￣￣￣￣￣￣￣
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
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担当者コメント
成増センター
小林 匠 (こばやし たくみ)
本物件担当者の【小林 匠（こばやし たくみ）】です。
≪ 是非一度現地をご覧くださいませ ≫
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さいませ。
日程の調整をさせていただきます。
【メールでのお問い合わせ】
また、メールでのお問い合わせの場合は、
「資料請求」か「見学予約」のボタンの
クリックでお問い合わせいただけます。
「資料請求」・「見学希望」を押してくださったお客様には、
物件の詳細資料と併せて、
現在のマーケットの中でお客様に合った物件資料も
ご提供致します。 お気軽にお問合せくださいませ。
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。迅速に対応させていただきます。
ご希望がございましたら、資金計画表もお作りいたします。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーダイヤル ： 0120-992-523
◇担当者（小林）直通 ： 080-9584-4489
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： t6-kabayashi@nomura-re.co.jp
曜日、時間は問いませんので、いつでもご連絡くださいませ。
お待ちしております。
≪ 是非一度現地をご覧くださいませ ≫
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さいませ。
日程の調整をさせていただきます。
【メールでのお問い合わせ】
また、メールでのお問い合わせの場合は、
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物件の詳細資料と併せて、
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お気軽にお問い合わせ下さい。迅速に対応させていただきます。
ご希望がございましたら、資金計画表もお作りいたします。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーダイヤル ： 0120-992-523
◇担当者（小林）直通 ： 080-9584-4489
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： t6-kabayashi@nomura-re.co.jp
曜日、時間は問いませんので、いつでもご連絡くださいませ。
お待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #食器洗浄機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐輪場 #バイク置場 |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,780万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RB570093 | ||
| 所在地 | 東京都練馬区 北町3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東武東上線「東武練馬」駅 徒歩8分 東京メトロ有楽町線「地下鉄赤塚」駅 徒歩11分 東京メトロ副都心線「地下鉄赤塚」駅 徒歩11分 東武東上線「下赤塚」駅 徒歩13分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
60.77m2（18.38坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 9.44m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造12階建て | 所在階 | 10階 |
| 築年月 | 1997年2月 | 総戸数 | 118戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
近隣商業地域・準工業地域 |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
11,600円 / 月 |
修繕積立金
|
13,860円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●エレベーター ／ 有 駐車場使用料：18,000～21,000円／月 バイク置き場使用料：20,000円／年、屋外ベランダ下置場12,000円 駐輪場使用料：ラック上段2,000円／年、ラック下段2,400円／年 ※空き状況は担当までお問い合わせください。 |
||
| 更新日 | 2025年10月5日 | 次回更新予定日 | 2025年10月19日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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