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中古マンション
グローリオ板橋本町 NEW 09/26
お問合せ
★新規リフォーム物件！（2025年10月下旬完了予定）★7階×南西向き住戸 ★ペット飼育可（細則有）
★物件に関するご質問・ご相談は【担当：詫間(タクマ)】までお気軽にお問い合わせください！
0120-992-523
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RB570086
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
■キッチン：システムキッチン新規交換
（食洗機付き）
■浴室 ：ユニットバス新規交換
（浴室乾燥機付き）
■トイレ ：新規交換
■洗面室 ：洗面化粧台新規交換
■床 ：フローリング張替
：フロアタイル貼替
■その他 ：全室クロス貼替
：建具新規交換
：エアコン新規設置
この物件のおすすめポイント
*:・’゜☆。,:*:・’゜☆゜’・:*:,。,:*:・’゜:*:・’゜☆
【 グローリオ板橋本町 】
【野村の仲介＋(PLUS) 成増センターお薦め物件！】
ご相談・ご質問は
『詫間(タクマ)』までお気軽にお問合せ下さい。
【フリーコール ：0120－992－523】
【メールアドレス：s-takuma@nomura-re.co.jp】
*:・’゜☆。,:*:・’゜☆゜’・:*:,。,:*:・’゜:*:・’゜☆
┏◆
┃ おすすめポイント
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★新規リフォーム物件（2025年10月下旬完了予定）
⇒ページをスクロールしていただくと、
リフォーム内容の詳細の記載がございます
★地上13階・地下1階建 全102戸の大規模レジデンス
⇒グレイッシュ・ブラウンを基調とした、
外壁総タイル貼のマンションです。
★エントランスホール
⇒シックな色調と風格の素材でまとめられています。
やわらかな光を招く縦長のスリット窓、
水をイメージした壁面のタペストリーガラスを採用。
奥には来客用の応対や待ち合わせの時間を過ごせる、
ソファー＆テーブルを配置しております。
★セコムAEDパッケージ
⇒万が一に備え、エントランスホールに設置されています。
★セコム24時間オンラインセキュリティシステム
⇒住戸内・共用部に高精度のセンサーを設置し、
侵入・火災・ガス漏れ等の異常を24時間見守ります。
異常を感知するとコントロールセンターへ、
異常信号が自動送信されます。
コントロールセンターでは緊急対処要員へ急行指示、
必要に応じて110番・119番・ガス会社等にも
通報します。
★ダブルオートロック
⇒風除室とエントランスホールの2カ所にオートロック採用。
住戸内のカラーモニター付きインターホンにより、
来訪者を二重チェックすることが可能です。
不審者の侵入を防ぎ、お子様のいるご家庭も
安心してお過ごしいただけます。
★ノンタッチキー
⇒風除室・エントランスホールの自動ドアには、
センサーに近づけるだけで開錠可能なノンタッチキー採用。
手に荷物を持っている時でも操作がしやすく便利です。
★画像監視カメラ連動の【セコムIXシステム】
⇒「画像監視カメラ」「非常ボタン」「スピーカー」などを
組み合わせた「セコムIXシステム」を、エントランスと
エレベーター内に導入。
非常ボタンを押すとセコム・コントロールセンターに
画像と音声が送られ、スピーカーを通じ不審者を威嚇します。
緊急事態と判断した際は、緊急対処要員が現場に急行します。
★エレベーター直結の地下駐車場
⇒敷地の高低差を活かし、駐車場は地下フロアーにご用意。
お車を雨や陽射しから守ります。
各住戸フロアから駐車場フロアまでエレベーター直結のため、
雨の日も濡れることなく乗り降りができます。
※空き状況は担当までお問い合わせください。
★様々な用途で利用可能「多目的ルーム」
⇒趣味のサークル、各種会合の会場としてもご利用いただけます。
小さなお子様が気兼ねなく遊べるキッズルームとしても
ご利用いただけます。
※利用料等につきましては担当までお問い合わせください。
★24時間小風量常時換気システム
⇒給気口より、新鮮な外気を室内へ・室内のこもった空気は外へ。
窓を閉めたままでも、室内はクリーンな空気で満たされます。
運転音も静かで生活に支障をきたしません。
★潜熱回収型給湯熱源機「エコジョーズ」
⇒従来利用されなかった給湯器の排気熱を再利用。
少ないガス消費量でお湯をつくり、経済的です。
★二重床・二重天井
⇒コンクリートスラブ厚を約230mmとし、
床衝撃音LL-45等級相当のフローリングを二重とすることで
上下階での遮音に配慮しております。
この床と同時に天井にも二重構造を採用。
配管をコンクリート内に通すことを極力抑えることができ、
メンテナンスや将来のリフォームも容易です。
★戸境壁
⇒隣接住戸との間には、耐火性・遮音性に考慮した、
厚さ約150mmの乾式耐火遮音壁を採用。
石膏ボードの間に遮音性能に効果のあるグラスウールを
充填し、プライバシーを守ります。
★その他住戸内セキュリティ
⇒・ピッキングに強く複製困難な「ディンプルキー」
・バールこじ開け対策「鎌デッド錠」
・玄関ドアダブルロック
・スイッチ式サムターン
・裏蓋付きドアスコープ
・プッシュプルドアレバー
・地震時にも安心の耐震ドア枠
┏◆
┃ リフォーム内容
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※2025年10月下旬完了予定
■キッチン：システムキッチン新規交換
（食洗機付き）
■浴室 ：ユニットバス新規交換
（浴室乾燥機付き）
■トイレ ：新規交換
■洗面室 ：洗面化粧台新規交換
■床 ：フローリング張替
：フロアタイル貼替
■その他 ：全室クロス貼替
：建具新規交換
：エアコン新規設置
★*:;;;;:*★*:;;;;:*★*:;;;:*★*:;;;;:*★
不動産は、建物の仕様、設備、周辺環境、
共用部分（エントランスやエレベーター）、
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になって
ご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなことも
お気軽にご相談いただければ幸いです。
★*:;;;;:*★*:;;;;:*★*:;;;:*★*:;;;;:*★
┏◆
┃ ご気軽にご相談ください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
担当『 詫間 』までお問い合わせください。
皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。
≪注意≫
上記文章は分譲時パンフレットを抜粋しております。
現況と異なる場合は、現況を優先とします。
┏◆
┃ 弊社サービスのご案内！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏◆
┃ 住宅購入サポート！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
┏◆
┃ お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、
スムーズなお買い換えを進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏◆
┃ 資金計画のご相談受付中！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各ネット銀行・各地方銀行
フラット35利用銀行等
【 グローリオ板橋本町 】
【野村の仲介＋(PLUS) 成増センターお薦め物件！】
ご相談・ご質問は
『詫間(タクマ)』までお気軽にお問合せ下さい。
【フリーコール ：0120－992－523】
【メールアドレス：s-takuma@nomura-re.co.jp】
*:・’゜☆。,:*:・’゜☆゜’・:*:,。,:*:・’゜:*:・’゜☆
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┃ おすすめポイント
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★新規リフォーム物件（2025年10月下旬完了予定）
⇒ページをスクロールしていただくと、
リフォーム内容の詳細の記載がございます
★地上13階・地下1階建 全102戸の大規模レジデンス
⇒グレイッシュ・ブラウンを基調とした、
外壁総タイル貼のマンションです。
★エントランスホール
⇒シックな色調と風格の素材でまとめられています。
やわらかな光を招く縦長のスリット窓、
水をイメージした壁面のタペストリーガラスを採用。
奥には来客用の応対や待ち合わせの時間を過ごせる、
ソファー＆テーブルを配置しております。
★セコムAEDパッケージ
⇒万が一に備え、エントランスホールに設置されています。
★セコム24時間オンラインセキュリティシステム
⇒住戸内・共用部に高精度のセンサーを設置し、
侵入・火災・ガス漏れ等の異常を24時間見守ります。
異常を感知するとコントロールセンターへ、
異常信号が自動送信されます。
コントロールセンターでは緊急対処要員へ急行指示、
必要に応じて110番・119番・ガス会社等にも
通報します。
★ダブルオートロック
⇒風除室とエントランスホールの2カ所にオートロック採用。
住戸内のカラーモニター付きインターホンにより、
来訪者を二重チェックすることが可能です。
不審者の侵入を防ぎ、お子様のいるご家庭も
安心してお過ごしいただけます。
★ノンタッチキー
⇒風除室・エントランスホールの自動ドアには、
センサーに近づけるだけで開錠可能なノンタッチキー採用。
手に荷物を持っている時でも操作がしやすく便利です。
★画像監視カメラ連動の【セコムIXシステム】
⇒「画像監視カメラ」「非常ボタン」「スピーカー」などを
組み合わせた「セコムIXシステム」を、エントランスと
エレベーター内に導入。
非常ボタンを押すとセコム・コントロールセンターに
画像と音声が送られ、スピーカーを通じ不審者を威嚇します。
緊急事態と判断した際は、緊急対処要員が現場に急行します。
★エレベーター直結の地下駐車場
⇒敷地の高低差を活かし、駐車場は地下フロアーにご用意。
お車を雨や陽射しから守ります。
各住戸フロアから駐車場フロアまでエレベーター直結のため、
雨の日も濡れることなく乗り降りができます。
※空き状況は担当までお問い合わせください。
★様々な用途で利用可能「多目的ルーム」
⇒趣味のサークル、各種会合の会場としてもご利用いただけます。
小さなお子様が気兼ねなく遊べるキッズルームとしても
ご利用いただけます。
※利用料等につきましては担当までお問い合わせください。
★24時間小風量常時換気システム
⇒給気口より、新鮮な外気を室内へ・室内のこもった空気は外へ。
窓を閉めたままでも、室内はクリーンな空気で満たされます。
運転音も静かで生活に支障をきたしません。
★潜熱回収型給湯熱源機「エコジョーズ」
⇒従来利用されなかった給湯器の排気熱を再利用。
少ないガス消費量でお湯をつくり、経済的です。
★二重床・二重天井
⇒コンクリートスラブ厚を約230mmとし、
床衝撃音LL-45等級相当のフローリングを二重とすることで
上下階での遮音に配慮しております。
この床と同時に天井にも二重構造を採用。
配管をコンクリート内に通すことを極力抑えることができ、
メンテナンスや将来のリフォームも容易です。
★戸境壁
⇒隣接住戸との間には、耐火性・遮音性に考慮した、
厚さ約150mmの乾式耐火遮音壁を採用。
石膏ボードの間に遮音性能に効果のあるグラスウールを
充填し、プライバシーを守ります。
★その他住戸内セキュリティ
⇒・ピッキングに強く複製困難な「ディンプルキー」
・バールこじ開け対策「鎌デッド錠」
・玄関ドアダブルロック
・スイッチ式サムターン
・裏蓋付きドアスコープ
・プッシュプルドアレバー
・地震時にも安心の耐震ドア枠
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┃ リフォーム内容
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※2025年10月下旬完了予定
■キッチン：システムキッチン新規交換
（食洗機付き）
■浴室 ：ユニットバス新規交換
（浴室乾燥機付き）
■トイレ ：新規交換
■洗面室 ：洗面化粧台新規交換
■床 ：フローリング張替
：フロアタイル貼替
■その他 ：全室クロス貼替
：建具新規交換
：エアコン新規設置
★*:;;;;:*★*:;;;;:*★*:;;;:*★*:;;;;:*★
不動産は、建物の仕様、設備、周辺環境、
共用部分（エントランスやエレベーター）、
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になって
ご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなことも
お気軽にご相談いただければ幸いです。
★*:;;;;:*★*:;;;;:*★*:;;;:*★*:;;;;:*★
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┃ ご気軽にご相談ください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
担当『 詫間 』までお問い合わせください。
皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。
≪注意≫
上記文章は分譲時パンフレットを抜粋しております。
現況と異なる場合は、現況を優先とします。
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
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A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
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┃ お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、
スムーズなお買い換えを進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
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┃ 資金計画のご相談受付中！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各ネット銀行・各地方銀行
フラット35利用銀行等
担当者コメント
成増センター
詫間 柊人 (たくま しゅうと)
この度は本ページをご覧いただきありがとうございます。
本物件につきまして、ご質問等ございましたら、
些細なことでも結構ですのでお気軽にお問い合わせください。
物件情報の提供のみならず、お住まい探しのパートナーとして、
物件選びのポイントや資金計画等に
つきましてもお伝えしていければと思います。
皆様からのご連絡、心よりお待ちしております。
野村の仲介＋(PLUS) 成増センター
担当：詫間 柊人（ たくま しゅうと ）
（1）お電話
・フリーコール：0120-992-523
・担当携帯：080-9975-8586
（2）メール
・担当メールアドレス：s-takuma@nomura-re.co.jp
本物件につきまして、ご質問等ございましたら、
些細なことでも結構ですのでお気軽にお問い合わせください。
物件情報の提供のみならず、お住まい探しのパートナーとして、
物件選びのポイントや資金計画等に
つきましてもお伝えしていければと思います。
皆様からのご連絡、心よりお待ちしております。
野村の仲介＋(PLUS) 成増センター
担当：詫間 柊人（ たくま しゅうと ）
（1）お電話
・フリーコール：0120-992-523
・担当携帯：080-9975-8586
（2）メール
・担当メールアドレス：s-takuma@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #LL45以上 #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #食器洗浄機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 |
| 設備 | #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #高速ネット対応 #省エネ給湯器 |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 構造 | #免震または制震構造 #外壁タイル貼り |
|---|---|
| 施設・サービス | #キッズルーム #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #地下駐車場 |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,499万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RB570086 | ||
| 所在地 | 東京都板橋区 本町 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
都営三田線「板橋本町」駅 徒歩6分 都営三田線「板橋区役所前」駅 徒歩9分 東武東上線「中板橋」駅 徒歩16分 |
||
| 間取り | 3LDK＋ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
69.1m2（20.9坪） | ||
| バルコニー面積 | 15.58m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造13階建て | 所在階 | 7階 |
| 築年月 | 2006年2月 | 総戸数 | 102戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | ― | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
11,100円 / 月 |
修繕積立金
|
13,820円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ セコムホームライフ株式会社●エレベーター ／ 有 2025年10月下旬：リフォーム完成予定 |
||
| 更新日 | 2025年9月27日 | 次回更新予定日 | 2025年10月11日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
売却もお任せください
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