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レーベンハイム和光ヒルズ NEW 09/27

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物件番号 RB570082

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★新規リフォーム物件！（2025年11月完了予定）★2階×南西向き ★3路線利用可能 
★見学のご希望・ご質問・ご相談は、【担当：小林】までお気軽にご連絡下さい♪

間取り図

間取り図

物件写真

0120-992-523

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RB570082

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 小林 匠 (こばやし たくみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
*2025年11月末工事完了予定

　■キッチン　：システムキッチン新規交換
　…………………………………………………
　■浴室　　　：ユニットバス新規交換
　…………………………………………………
　　　　　　　：（浴室換気乾燥機付き）
　…………………………………………………
　■洗面　　　：洗面化粧台新規交換
　…………………………………………………
　■トイレ　　：新規交換
　…………………………………………………
　■床　　　　：フローリング新規張替
　…………………………………………………
　　　　　　　：水廻り床新規貼替
　…………………………………………………
　■他　　　　：クロス新規貼替
　…………………………………………………
　　　　　　　：アクセントクロス
　…………………………………………………
　　　　　　　：建具交換
　…………………………………………………
　　　　　　　：給湯器交換(追炊機能付)
　…………………………………………………
　　　　　　　：下足入れ新規交換
　…………………………………………………
　　　　　　　：照明器具新規交換
　…………………………………………………
　　　　　　　：ハウスクリーニング
　…………………………………………………

この物件のおすすめポイント

:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━

　
室内リフォーム物件♪（2025年11月完了予定）

　　　【 レーベンハイム和光ヒルズ 】 　　　　
　
　　 2階×南西向き♪　室内設備充実♪
　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　
━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:


　:*★:*━━━━━━━━━━━┓
　　　　　おすすめポイント 　　☆
　┗━━━━━━━━━━━━★*:


　■室内リフォーム物件！（2025年11月完了予定）
　⇒ページをスクロールしていただきますと、
　　リフォーム内容の記載がございます。

　■3路線利用可能な「和光市」駅最寄り
　⇒東京メトロ有楽町線・副都心線始発駅です
　　都心部へのアクセス良好で、
　　通勤・通学・お出かけに便利な立地です♪

　■2階×南西向き住戸
　⇒日中は明るい室内でお過ごしいただけます

　■お掃除のしやすい全居室フローリング仕様

　■約12帖のLDK
　⇒隣接する洋室の引き戸を開けることで、
　　約18帖の空間にすることも可能です♪

　■対面式システムキッチン採用
　⇒お料理中もリビングのご家族との
　　団欒の時間をお過ごしいただけます
　　食洗機・浄水器を新規搭載しております♪

　■約5帖・約5.1帖のサービスルーム(納戸)
　⇒収納スペースも確保しており、
　　居室としてもご利用いただけます！

　■ゆったりと寛げる1416サイズの浴室
　⇒お子様とのご入浴にも配慮した、
　　十分なスペースを確保しております。
　　浴室乾燥機を搭載しており、雨の続く季節も
　　お洗濯に困りません。

　■全居室に収納有り

　■モニター付きオートロック
　⇒来訪者の顔を確認できるため、不審者の侵入を防ぎ、
　　お子様のいるご家庭も安心してお過ごしいただけます

　■宅配ボックス
　⇒不在時も24時間荷物の受取が可能です♪

　■劣化に強い外壁タイル貼りマンション

　■専用使用トランクルーム（無償）
　⇒趣味の道具や、使用頻度の低い荷物の収納に
　　ご利用いただけます

　■周辺環境良好


●
┃【リフォーム内容】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
*2025年11月末工事完了予定

　■キッチン　：システムキッチン新規交換
　…………………………………………………
　■浴室　　　：ユニットバス新規交換
　…………………………………………………
　　　　　　　：（浴室換気乾燥機付き）
　…………………………………………………
　■洗面　　　：洗面化粧台新規交換
　…………………………………………………
　■トイレ　　：新規交換
　…………………………………………………
　■床　　　　：フローリング新規張替
　…………………………………………………
　　　　　　　：水廻り床新規貼替
　…………………………………………………
　■他　　　　：クロス新規貼替
　…………………………………………………
　　　　　　　：アクセントクロス
　…………………………………………………
　　　　　　　：建具交換
　…………………………………………………
　　　　　　　：給湯器交換(追炊機能付)
　…………………………………………………
　　　　　　　：下足入れ新規交換
　…………………………………………………
　　　　　　　：照明器具新規交換
　…………………………………………………
　　　　　　　：ハウスクリーニング
　…………………………………………………


注意：駅からの距離、施設からの距離は、
　　　当社距離測定のうえで入力しております。
　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
　　　お確かめ頂きたく願います。


また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。


現地のご見学について
￣￣￣V￣￣￣￣￣￣￣
◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺の
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-992-523≫にお問い合わせ下さい。


買換保証・つなぎ融資制度
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弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


資金計画のご相談受付中！
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


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担当者コメント

小林 匠(こばやし たくみ)

成増センター

小林 匠 (こばやし たくみ)

本物件担当者の【小林　匠（こばやし　たくみ）】です。

≪ 是非一度現地をご覧くださいませ ≫
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さいませ。
日程の調整をさせていただきます。

【メールでのお問い合わせ】
また、メールでのお問い合わせの場合は、
「資料請求」か「見学予約」のボタンの
クリックでお問い合わせいただけます。
「資料請求」・「見学希望」を押してくださったお客様には、
物件の詳細資料と併せて、
現在のマーケットの中でお客様に合った物件資料も
ご提供致します。 お気軽にお問合せくださいませ。

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。迅速に対応させていただきます。
ご希望がございましたら、資金計画表もお作りいたします。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーダイヤル　：　0120-992-523
◇担当者（小林）直通　：　080-9584-4489
　　　　
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール　：　t6-kabayashi@nomura-re.co.jp

曜日、時間は問いませんので、いつでもご連絡くださいませ。
お待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能

建物について

構造 #外壁タイル貼り
施設・サービス #宅配ボックス #トランクルーム
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,998万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB570082
所在地 埼玉県和光市 新倉3丁目  周辺地図を見る
交通 東武東上線「和光市」駅 徒歩15分
東京メトロ有楽町線「和光市」駅 徒歩15分
東京メトロ副都心線「和光市」駅 徒歩15分
間取り 1LDK＋2S
専有面積 60.09m2（18.17坪）（壁芯）
バルコニー面積 5.79m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造8階地下1階建て 所在階 2階
築年月 1996年7月 総戸数 76戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 9,700円 / 月 修繕積立金 12,490円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 専用使用トランクルーム有（無償）
外部居住の組合員は、管理組合運営協力費月額500円徴収
駐車場使用料：11,000～13,000円／月
※空き状況は担当までお問い合わせください。
更新日 2025年9月27日 次回更新予定日 2025年10月11日

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物件番号 RB570082

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小林 匠(こばやし たくみ)

担当： 小林 匠 (こばやし たくみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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