中古マンション リノベーション

ロイヤルステージ朝霞 NEW 09/05

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物件番号 RB570068

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★新規リフォーム物件！（2025年4月完了）★ペット飼育可（細則有）★4階×南西向きにつき陽当たり良好 
★見学のご希望・ご質問・ご相談は、【担当：小林】までお気軽にご連絡下さい♪

間取り図

0120-992-523

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RB570068

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 小林 匠 (こばやし たくみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

9月6日(土)、9月7日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 埼玉県朝霞市溝沼2丁目1-25ロイヤルステージ朝霞
会場案内地図
■ □ ■ 予 約 制 内 覧 会 実 施 の ご 案 内 ■ □ ■ 
 
記載の日程にて、予約制の内覧会を開催しております！ 
お気軽にご連絡くださいませ。 
※ご希望日時が沿わない場合はご相談くださいませ。 
 
■╋■╋━━━━━━━ ご 予 約 先 ━━━━━━━╋■╋■ 
 
野村の仲介＋(PLUS) 成増センター 
担当『小林（コバヤシ）』までお気軽にお問い合わせください。 
 
・見学予約タブをクリック 
・フリーコール　　：0120-992-523 
・担当直通携帯　　：080-9584-4489 
・担当者直通メール：t6-kobayashi@nomura-re.co.jp 
 
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■ 
 
※予約制となっており、現地に係員は常駐しておりません。 
※当日のご予約にはご対応できない場合があります。 
※買主様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。 
ご了承ください。 

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
*2025年4月23日完了
・システムキッチン新規交換（食洗機・浄水器付き）
・ユニットバス新規交換（浴室乾燥機・追い炊き付き）
・洗面化粧台新規交換
・洗濯機防水パン新規交換
・温水洗浄機能付きトイレ新規交換
・フローリング新規張替（LDK、洋室）
・フロアタイル新規貼替（玄関、洗面室、トイレ）
・クロス新規貼替
・建具新規交換
・分電盤交換
・照明器具新規交換
・人感センサー設置
・ダウンライト新規設置
・下足入れ新規交換
・エアコン1基設置
・網戸張替
・給排水管更新
・エコカラット
・カーテンレール交換
・レースカーテン設置
・ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━

　
室内リフォーム物件♪（2025年4月完了）

　　　【 ロイヤルステージ朝霞 】 　　　　
　
　 4階×南西向きにつき陽当たり良好♪
　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　
━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:


　:*★:*━━━━━━━━━━━┓
　　　　　おすすめポイント 　　☆
　┗━━━━━━━━━━━━★*:


　■室内リフォーム物件！（2025年4月完了）
　⇒ページをスクロールしていただきますと、
　　リフォーム内容の記載がございます。

　■4階×南西向きにつき陽当たり良好
　⇒日中は明るい室内でお過ごしいただけます

　■約10.3帖のLDK
　⇒隣接する洋室の引き戸を開けることで、
　　約16.3帖の空間にすることも可能です♪

　■カウンター付き対面キッチン採用
　⇒お料理中もリビングのご家族と団欒の時間を
　　お過ごしいただけます。
　　食洗機・浄水器を新規搭載しております♪

　■約5.0帖のサービスルーム(納戸)あり
　⇒収納もあり、居室としてのご利用も可能です！

　■浴室乾燥機・追い炊き機能付き

　■温水洗浄機能付きトイレ採用！

　■宅配ボックス有り
　⇒不在時も24時間荷物の受取が可能です

　■ペット飼育可（細則有）

　■オートロック・モニター付きインターフォン有
　⇒来訪者の顔を確認できるため不審者の侵入を防ぎ、
　　お子様のいるご家庭も安心してお過ごしいただけます♪


●
┃【リフォーム内容】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
*2025年4月23日工事完了

　■キッチン　：システムキッチン新規交換
　…………………………………………………
　■浴室　　　：ユニットバス新規交換
　…………………………………………………
　■洗面　　　：洗面化粧台新規交換
　…………………………………………………
　　　　　　　：洗濯機防水パン新規交換
　…………………………………………………
　■トイレ　　：洗浄機能付トイレ新規交換
　…………………………………………………
　■床　　　　：フローリング新規張替
　…………………………………………………
　　　　　　　：フロアタイル新規貼替
　…………………………………………………
　■他　　　　：クロス新規貼替
　…………………………………………………
　　　　　　　：建具交換
　…………………………………………………
　　　　　　　：下足入れ交換
　…………………………………………………
　　　　　　　：給湯器交換(追炊機能付)
　…………………………………………………
　　　　　　　：分電盤交換
　…………………………………………………
　　　　　　　：照明器具設置
　…………………………………………………
　　　　　　　：人感センサー設置
　…………………………………………………
　　　　　　　：ダウンライト設置
　…………………………………………………
　　　　　　　：網戸張替
　…………………………………………………
　　　　　　　：エアコン1基設置
　…………………………………………………
　　　　　　　：エコカラット
　…………………………………………………
　　　　　　　：カーテンレール交換
　…………………………………………………
　　　　　　　：レースカーテン設置
　…………………………………………………
　　　　　　　：給排水管更新
　…………………………………………………
　　　　　　　：ハウスクリーニング
　…………………………………………………



注意：駅からの距離、施設からの距離は、
当社距離測定のうえで入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。


また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

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担当者コメント

小林 匠(こばやし たくみ)

成増センター

小林 匠 (こばやし たくみ)

本物件担当者の【小林　匠（こばやし　たくみ）】です。

≪ 是非一度現地をご覧くださいませ ≫
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さいませ。
日程の調整をさせていただきます。

【メールでのお問い合わせ】
また、メールでのお問い合わせの場合は、
「資料請求」か「見学予約」のボタンの
クリックでお問い合わせいただけます。
「資料請求」・「見学希望」を押してくださったお客様には、
物件の詳細資料と併せて、
現在のマーケットの中でお客様に合った物件資料も
ご提供致します。 お気軽にお問合せくださいませ。

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。迅速に対応させていただきます。
ご希望がございましたら、資金計画表もお作りいたします。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーダイヤル　：　0120-992-523
◇担当者（小林）直通　：　080-9584-4489
　　　　
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール　：　t6-kabayashi@nomura-re.co.jp

曜日、時間は問いませんので、いつでもご連絡くださいませ。
お待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #セキュリティ充実
駐車場 #駐輪場 #バイク置場
その他 #リフォーム

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,750万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB570068
所在地 埼玉県朝霞市 溝沼2丁目  周辺地図を見る
交通 東武東上線「朝霞」駅 徒歩15分
間取り 2LDK＋S
専有面積 56.76m2（17.16坪）
バルコニー面積 8.4m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造7階建て 所在階 4階
築年月 1996年11月 総戸数 61戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 11,500円 / 月 修繕積立金 16,460円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 東海建設株式会社●施工会社 ／ 東海建設株式会社
電気：一括受電（レジル株式会社）
駐車場使用料：8,000～11,000円／月
駐輪場使用料：100円／月
バイク置き場使用料：50cc未満(平置)500円／月、50cc以上(平置)800円／月、50cc以上(屋根付)1,000円／月
更新日 2025年9月5日 次回更新予定日 2025年9月19日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RB570068

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小林 匠(こばやし たくみ)

担当： 小林 匠 (こばやし たくみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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