投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ
中古マンション
プラウド練馬光が丘公園
お問合せ
★野村不動産(株)旧分譲マンション ★3駅4路線利用可能な好立地 ★室内設備充実・防犯管理体制良好
★物件に関するご質問・ご相談は【担当：詫間(タクマ)】までお気軽にお問合せください！
0120-992-523
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RB570038
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・
【プラウド練馬光が丘公園】
～ ’PROUD’ Nerima Hikarigaoka Koen ～
－ TOKYO PARK STYLE －
池袋へ1駅、森へ4分。人生に、パークライフを。
芝生で読書をしたり、スポーツを楽しんだり。
こどもとのびのび遊んだり、夫婦でゆっくり散策したり。
こどもとの時間も、家族との大切な時間も、
楽しむ場所がそばにある贅沢を。
【 複数駅・複数路線利用可能な立地 × 2019年1月築！ 】
【 70.85m2 × 3LDK＋納戸＋WIC！ 】
☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・
┏◆
┃ おすすめポイント
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【プラウド練馬光が丘公園の特徴！】
■2019年1月築
野村不動産株式会社旧分譲の「プラウド」シリーズ
■「FAÇADE」
－外観－ 薫り立つ、風格。
⇒風景と調和するアースカラーのタイル。
空の色を映すガラスの手すり。
色鮮やかな花木の彩り。
颯爽としたファザードには、
レジデンスとしての風格が薫り立つ。
公園近接の立地に相応しいデザインを施し、
この街の美意識をリードする風景創出を目指しました。
■「ENTRANCE HALL」
－エントランスホール－ 緑景を、纏う。
⇒木漏れ日が揺れ、爽やかな風がそよぐ。
半屋外としたエントランスホールは、
豊かな緑の風景を創出し、自然とのつながりを感じる
空間に仕上げました。まるで森のトンネルをくぐるように。
心地よく住空間へと誘われるエントランスです。
■「ROOM」
－居室－ 陽光は、踊る。
⇒全邸南東・南西向きが叶えるのは、
開放的なリビング・ダイニング。
陽光に満たされた空間に、豊かな団欒の光景が紡がれます。
■「LOCATION」
－立地－ 3つのエリアを使いこなす中心地へ。
⇒（1）アクティビティを楽しむ公園エリア（光が丘公園）
…芝生広場や野球場、総合体育館、バーベキュー場など、
施設が豊富な光が丘公園。休日のリラックスタイムや、
趣味の時間が楽しみになるポジションです。
（2）いつもの買い物に便利な成増エリア
…駅ナカ商業施設「EQUIA成増」や駅前に広がる商店街など、
買い物をサポートする施設が揃ったエリアです。
（3）日々に彩りを加える光が丘エリア
…公園の散歩のついでに立ち寄れる大型ショッピング施設や
レストランなど、家族のシーンを彩る洗練されたエリアです。
■「LANDSCAPE」
－景観－ 公園近隣を楽しみつくすランドスケープを。
⇒（1）公園で過ごす時間をデザインする
…公園へのアプローチに配慮したサブエントランスや、
シェアグッズ倉庫など、大規模公園近隣という恵まれた立地で
紡がれる暮らしを想像し、共用部をデザインしています。
□三方接道地＆全戸南東・南西向き
□荷物の出し入れが簡単な平置駐車場
□安全性に配慮した歩車分離設計
□自然を感じるエントランスホール
□2つのサブエントランス
□日々の生活に便利なグッズを収納したシェアグッズ倉庫
□ペット足洗い場
（2）彩り豊かな出迎えプロムナード
…成増エリアからエントランスへつづく沿道には、
シラカシやツツジなど色鮮やかな花木を植え、
表情豊かに出迎える空間に仕上げました。
（3）颯爽たる風姿を描くマテリアル
…明るく爽やかなベージュのタイルをベースに、
アクセントとして濃色のタイルを採用し、
立体感のあるファサードを演出。
また2～4階の一部バルコニー手摺に自然を想起させる
グリーンの乳白ガラスを採用するなど、
公園近接に相応しい風景を創るために
マテリアルを設置しています。
■「ACCESS」
－交通－ 3駅6路線（※）利用可能で広がるフィールド。
⇒都心へスピーディーにつながる。
東武東上線急行停車駅である「成増」駅からは「池袋」駅へ
直通1駅。東京メトロ副都心線・有楽町線「地下鉄成増」駅と
都営大江戸線「光が丘」駅を加えた3駅6路線が、
アクティブな暮らしをサポートします。
★*:;;;;:*★*:;;;;:*★*:;;;:*★*:;;;;:*★
なお不動産は、建物の仕様、設備、周辺環境、
共用部分（エントランスやエレベーター）、
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になって
ご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなことも
お気軽にご相談いただければ幸いです。
★*:;;;;:*★*:;;;;:*★*:;;;:*★*:;;;;:*★
┏◆
┃ ご気軽にご相談ください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
担当『 詫間 』までお問い合わせください。
皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。
┏◆
┃ 弊社サービスのご案内！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏◆
┃ 住宅購入サポート！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
┏◆
┃ お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、
スムーズなお買い換えを進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏◆
┃ 資金計画のご相談受付中！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各ネット銀行・各地方銀行
フラット35利用銀行等
【プラウド練馬光が丘公園】
～ ’PROUD’ Nerima Hikarigaoka Koen ～
－ TOKYO PARK STYLE －
池袋へ1駅、森へ4分。人生に、パークライフを。
芝生で読書をしたり、スポーツを楽しんだり。
こどもとのびのび遊んだり、夫婦でゆっくり散策したり。
こどもとの時間も、家族との大切な時間も、
楽しむ場所がそばにある贅沢を。
【 複数駅・複数路線利用可能な立地 × 2019年1月築！ 】
【 70.85m2 × 3LDK＋納戸＋WIC！ 】
☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・
┏◆
┃ おすすめポイント
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【プラウド練馬光が丘公園の特徴！】
■2019年1月築
野村不動産株式会社旧分譲の「プラウド」シリーズ
■「FAÇADE」
－外観－ 薫り立つ、風格。
⇒風景と調和するアースカラーのタイル。
空の色を映すガラスの手すり。
色鮮やかな花木の彩り。
颯爽としたファザードには、
レジデンスとしての風格が薫り立つ。
公園近接の立地に相応しいデザインを施し、
この街の美意識をリードする風景創出を目指しました。
■「ENTRANCE HALL」
－エントランスホール－ 緑景を、纏う。
⇒木漏れ日が揺れ、爽やかな風がそよぐ。
半屋外としたエントランスホールは、
豊かな緑の風景を創出し、自然とのつながりを感じる
空間に仕上げました。まるで森のトンネルをくぐるように。
心地よく住空間へと誘われるエントランスです。
■「ROOM」
－居室－ 陽光は、踊る。
⇒全邸南東・南西向きが叶えるのは、
開放的なリビング・ダイニング。
陽光に満たされた空間に、豊かな団欒の光景が紡がれます。
■「LOCATION」
－立地－ 3つのエリアを使いこなす中心地へ。
⇒（1）アクティビティを楽しむ公園エリア（光が丘公園）
…芝生広場や野球場、総合体育館、バーベキュー場など、
施設が豊富な光が丘公園。休日のリラックスタイムや、
趣味の時間が楽しみになるポジションです。
（2）いつもの買い物に便利な成増エリア
…駅ナカ商業施設「EQUIA成増」や駅前に広がる商店街など、
買い物をサポートする施設が揃ったエリアです。
（3）日々に彩りを加える光が丘エリア
…公園の散歩のついでに立ち寄れる大型ショッピング施設や
レストランなど、家族のシーンを彩る洗練されたエリアです。
■「LANDSCAPE」
－景観－ 公園近隣を楽しみつくすランドスケープを。
⇒（1）公園で過ごす時間をデザインする
…公園へのアプローチに配慮したサブエントランスや、
シェアグッズ倉庫など、大規模公園近隣という恵まれた立地で
紡がれる暮らしを想像し、共用部をデザインしています。
□三方接道地＆全戸南東・南西向き
□荷物の出し入れが簡単な平置駐車場
□安全性に配慮した歩車分離設計
□自然を感じるエントランスホール
□2つのサブエントランス
□日々の生活に便利なグッズを収納したシェアグッズ倉庫
□ペット足洗い場
（2）彩り豊かな出迎えプロムナード
…成増エリアからエントランスへつづく沿道には、
シラカシやツツジなど色鮮やかな花木を植え、
表情豊かに出迎える空間に仕上げました。
（3）颯爽たる風姿を描くマテリアル
…明るく爽やかなベージュのタイルをベースに、
アクセントとして濃色のタイルを採用し、
立体感のあるファサードを演出。
また2～4階の一部バルコニー手摺に自然を想起させる
グリーンの乳白ガラスを採用するなど、
公園近接に相応しい風景を創るために
マテリアルを設置しています。
■「ACCESS」
－交通－ 3駅6路線（※）利用可能で広がるフィールド。
⇒都心へスピーディーにつながる。
東武東上線急行停車駅である「成増」駅からは「池袋」駅へ
直通1駅。東京メトロ副都心線・有楽町線「地下鉄成増」駅と
都営大江戸線「光が丘」駅を加えた3駅6路線が、
アクティブな暮らしをサポートします。
★*:;;;;:*★*:;;;;:*★*:;;;:*★*:;;;;:*★
なお不動産は、建物の仕様、設備、周辺環境、
共用部分（エントランスやエレベーター）、
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になって
ご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなことも
お気軽にご相談いただければ幸いです。
★*:;;;;:*★*:;;;;:*★*:;;;:*★*:;;;;:*★
┏◆
┃ ご気軽にご相談ください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
担当『 詫間 』までお問い合わせください。
皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。
┏◆
┃ 弊社サービスのご案内！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏◆
┃ 住宅購入サポート！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
┏◆
┃ お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、
スムーズなお買い換えを進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏◆
┃ 資金計画のご相談受付中！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各ネット銀行・各地方銀行
フラット35利用銀行等
担当者コメント
成増センター
詫間 柊人 (たくま しゅうと)
この度は本ページをご覧いただきありがとうございます。
本物件につきまして、ご質問等ございましたら、
些細なことでも結構ですのでお気軽にお問い合わせください。
物件情報の提供のみならず、お住まい探しのパートナーとして、
物件選びのポイントや資金計画等に
つきましてもお伝えしていければと思います。
皆様からのご連絡、心よりお待ちしております。
野村の仲介＋(PLUS) 成増センター
担当：詫間 柊人（ たくま しゅうと ）
（1）お電話
・フリーコール：0120-992-523
・担当携帯：080-9975-8586
（2）メール
・担当メールアドレス：s-takuma@nomura-re.co.jp
本物件につきまして、ご質問等ございましたら、
些細なことでも結構ですのでお気軽にお問い合わせください。
物件情報の提供のみならず、お住まい探しのパートナーとして、
物件選びのポイントや資金計画等に
つきましてもお伝えしていければと思います。
皆様からのご連絡、心よりお待ちしております。
野村の仲介＋(PLUS) 成増センター
担当：詫間 柊人（ たくま しゅうと ）
（1）お電話
・フリーコール：0120-992-523
・担当携帯：080-9975-8586
（2）メール
・担当メールアドレス：s-takuma@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #バリアフリー #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #ミストサウナ #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #CATV |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット用設備 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| その他 | #野村不動産旧分譲マンション |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RB570038 | ||
| 所在地 | 東京都練馬区 旭町2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅 徒歩10分 東京メトロ副都心線「地下鉄成増」駅 徒歩10分 東武東上線「成増」駅 徒歩12分 都営大江戸線「光が丘」駅 徒歩19分 |
||
| 間取り | 3LDK＋ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
70.85m2（21.43坪） | ||
| バルコニー面積 | 9.9m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造6階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2019年1月 | 総戸数 | 60戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
15,000円 / 月 |
修繕積立金
|
13,540円 / 月 |
| その他使用料 | その他 2,290円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション●エレベーター ／ 有 引渡時期：令和8年3月末予定 |
||
| 更新日 | 2025年9月22日 | 次回更新予定日 | 2025年10月6日 |
お問合せ店舗
このマンションの他の売り出し中物件を見る
同じエリアの中古マンション
-
NEW 09/22
エンゼルハイム石神井公園弐番館
4,780万円
西武池袋・豊島線「石神井公園」駅 徒歩15分
-
新価格 09/21
ライオンズマンション中村橋駅前
6,290万円
新価格
西武池袋・豊島線「中村橋」駅 徒歩2分
-
NEW 09/21
三田桜台第3コーポ
2,580万円
西武池袋・豊島線「桜台」駅 徒歩5分
-
新価格 09/19
富士見台パークホームズ
3,299万円
新価格
西武池袋・豊島線「富士見台」駅 徒歩9分
-
NEW 09/18
センチュリー大泉学園
2,650万円
西武池袋・豊島線「大泉学園」駅 徒歩18分
同じエリアの一戸建て
-
新価格 09/23
中古一戸建て練馬区大泉学園町6丁目 中古一戸建て 6,490万円 新価格 西武池袋・豊島線「大泉学園」駅 バス15分 (バス停 大泉郵便局) 徒歩12分 3LDK / 土地 160.46m2
-
新価格 09/22
新築一戸建て練馬区大泉学園町3丁目新築戸建・1号棟 5,999万円 新価格 西武池袋・豊島線「大泉学園」駅 徒歩19分 3LDK / 土地 89.56m2
-
新価格 09/22
新築一戸建て練馬区下石神井2丁目新築戸建 6,790万円 新価格 西武新宿線「上井草」駅 徒歩11分 3LDK＋S / 土地 88.21m2 -
新価格 09/22
新築一戸建て練馬区富士見台2丁目新築戸建 6,990万円 新価格 西武池袋・豊島線「富士見台」駅 徒歩7分 3LDK / 土地 73.65m2
-
新価格 09/22
中古一戸建て練馬区大泉学園町7丁目新築戸建・3号棟 4,880万円 新価格 西武池袋・豊島線「大泉学園」駅 バス17分 (バス停 都民農園セコニック) 徒歩7分 3LDK / 土地 119.38m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
東京メトロ有楽町線の中古マンションを検索する
東京都練馬区中古マンション売却・査定
売却もお任せください
ご所有不動産の売却をご検討なら、まずは無料査定から
