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お問合せ
★新規リフォーム物件！（2025年7月完了）★7階×南西向きにつき陽当たり・眺望良好 ★ペット飼育可（細則有）
★物件に関するご質問・ご相談は【担当：詫間(タクマ)】までお気軽にお問合せください！
0120-992-523
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RB570036
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
11月8日(土)、11月9日(日)、11月15日(土)、11月16日(日) 10:00～17:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 埼玉県川越市新宿町1丁目1-7ライオンズ川越ネクサイト
会場案内地図
■ □ ■ 予 約 制 内 覧 会 実 施 の ご 案 内 ■ □ ■
記載の日程にて、予約制の内覧会を開催しております！
お気軽にご連絡くださいませ。
※ご希望日時が沿わない場合はご相談くださいませ。
■╋■╋━━━━━━━ ご 予 約 先 ━━━━━━━╋■╋■
野村の仲介＋(PLUS) 成増センター
担当『詫間（たくま）』までお気軽にお問い合わせください。
・見学予約タブをクリック
・フリーコール ：0120-992-523
・携帯 ：080-9975‐8586
・担当者直通メール ：s-takuma@nomura-re.co.jp
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
※予約制となっており、現地に係員は常駐しておりません。
※当日のご予約にはご対応できない場合があります。
※買主様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。
ご了承ください。
所在地： 埼玉県川越市新宿町1丁目1-7ライオンズ川越ネクサイト
会場案内地図
■ □ ■ 予 約 制 内 覧 会 実 施 の ご 案 内 ■ □ ■
記載の日程にて、予約制の内覧会を開催しております！
お気軽にご連絡くださいませ。
※ご希望日時が沿わない場合はご相談くださいませ。
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・携帯 ：080-9975‐8586
・担当者直通メール ：s-takuma@nomura-re.co.jp
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※予約制となっており、現地に係員は常駐しておりません。
※当日のご予約にはご対応できない場合があります。
※買主様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。
ご了承ください。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
・システムキッチン新規交換
・食器洗い乾燥機新規設置
・ユニットバス新規交換
・洗面化粧台新規交換
・洗浄機能付きトイレ新規交換
・フローリング新規張替
・クロス新規貼替
・建具新規交換
・玄関収納新規交換
・照明器具新規交換
この物件のおすすめポイント
*:・’゜☆。,:*:・’゜☆゜’・:*:,。,:*:・’゜:*:・’゜☆
【 ライオンズ川越ネクサイト 】
【野村の仲介＋(PLUS) 成増センターお薦め物件！】
ご相談・ご質問は
『詫間(タクマ)』までお気軽にお問合せ下さい。
【フリーコール ：0120－992－523】
【メールアドレス：s-takuma@nomura-re.co.jp】
*:・’゜☆。,:*:・’゜☆゜’・:*:,。,:*:・’゜:*:・’゜☆
┏◆
┃ 交通アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東武東上線・JR川越線「川越」駅 徒歩5分
◇「川越」で暮らす
≪歴史ある城下町×都心へのアクセスのよさ≫
川越は、かつて城下町として繁栄した古い歴史があります。
ゆったりとした時間が流れる街ですが、
東京メトロ有楽町線・副都心線直通電車の開通により
都心部や横浜方面へのアクセスがスムーズになりました。
◇駅前生活
≪区画整理完了により美しい街並み×駅前の利便性≫
「川越」駅西口は、区画整理事業が2007年に完了し
美しい都市環境が実現しております。
一方で東口にはアトレやクレアモールなど、
賑やかで便利なショッピングタウンとなっております。
┏◆
┃ マンションについて
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇伝統と格式に、現代性を融合させた外観デザイン
ゲート状のフレームを左右対称に配し、
濃いブラウンの御影石で仕上げたエントランス・ファサード。
重厚な基壇部と軽快な上層部のコントラストが鮮やかなデザイン。
長い歴史を持つ川越の風土にふさわしい品格と、
将来性豊かなステーションサイドエリアの街並みに映える
モダンな感性の融合を目指しました。
◇ONとOFFを切り替え、都市と指摘空間を切り分けるエントランス
全体はワイドなガラスウォールに囲まれた空間とし、
光に包まれた開放感を演出しております。
最高約3.8mの高い天井には、格子状のフレームから放たれる
照明が反射し、ホールに柔らかな光を落とします。
ボーダータイルやウッド調の壁とあいまって、
夜には昼の開放感とは異なる、落ち着きのある表情を見せます。
◇「武蔵野台地」の強固な地盤が建物を支持
当物件は武蔵野台地(武蔵野面)の束端に位置します。
地層構造は地表部を関東ローム層で覆われ、その下に武蔵野礫層、
さらに下には東京層が分布。
しっかりとした地層が重なり合う地盤だからこそ、地震などの
自然災害にも安定して建物を支えることができます。
「武蔵野台地」は古い年代の地層のため、
液状化のリスクも少ない地盤です。
┏◆
┃ 暮らしを支える高品質の構造
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇二重床・二重天井
⇒コンクリートスラブと床面の間に空気層を設定した
二重床構造を採用。
遮音性と保温性など、様々なメリットに配慮しました。
また、天井には二重天井を採用し、将来のメンテナンスや
リフォームをしやすくしました。
◇基礎構造
⇒事前の綿密な地盤調査と構造計画を行い、
堅固な支持層に達する多数の既製コンクリート杭で建物を
支えることによって耐震性を高めています。
◇外壁・戸境壁・床スラブ
⇒外部や隣戸から遮音に配慮し、外壁厚を150mm～230mm、
戸境壁厚を200mm～230mm確保。
さらに、気になる上下階の音に対しては、
コンクリートスラブ厚200mm～275mmを確保しています。
◇コンクリート強度27N/mm2
⇒マンションの躯体部分には、
コンクリート強度27N/mm2以上の強度を確保。
大規模改修を必要とすることなく重大な変化が生じない
期間がおおむね65年～90年以上のコンクリート強度です。
◇結露を抑制する住戸内断熱
⇒外気に面する壁(柱・梁)と内壁から約450mmまでの天井スラブに
断熱材「発泡ウレタンフォーム」を吹き付けた上に
仕上げ材を貼っています。
┏◆
┃ セキュリティ
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇4×Lock system「クワッドロックシステム」
⇒安全をしっかりと見守る4つのセキュリティシステム
≪風除室≫
◎非接触キー対応オートロック
来訪者を住戸内のインターホンにより確認したうえで、
解錠するシステム。
また、非接触キー対応のため入居者は鍵をかざすだけで
エントランスドアを解錠できます。
≪エレベーターホール≫
◎非接触キー対応オートロックエレベーター
非接触キーをエレベーターホールのキーリングにかざし、
ボタンを押すとエレベーターのドアが開きます。
エントランスのインターフォンで入居者に連絡して
オートロックを解錠してもらわない限り、キーを持たない人の
エレベーター使用はできませんので、不審者の住戸エリアへの
侵入を防ぎます。
≪玄関≫
◎ディンプルキー＆ダブルロック
玄関錠は、ピッキングによる不正解錠防止に対応した
ディンプルキーを採用。
ダブルロックで防犯効果を高めています。
◎防犯サムターン
不正解錠手口のひとつ「サムターン回し」を防ぎます。
◎鎌デッド本締錠
鍵を閉めたときに鎌錠にデッドボルトの部分が出るため
こじ開けがしにくくなっております。
≪住戸内≫
◎防犯センサー
玄関ドアと窓(面格子付きの窓を除く)に防犯センサーを設置。
センサー作動中に異常を感知すると、住戸内と管理事務室に
異常をお知らせします。
◎ハンズフリーカラーTVモニター付きインターホン
住戸内に設置されたハンズフリーのインターホンにより
来訪者を音声と映像で確認します。
◇全日警と連携した24時間体制のL.O.G.システム
⇒各住戸の安全を24時間オンライン体制で見守る
「全日警」と連携した防犯システムを導入。
◇共用部に8台の防犯カメラを設置
⇒敷地内に防犯カメラを8台設置し、安全性を高めています
◇防犯カメラ付きエレベーター
⇒エレベーター内に防犯カメラを設置。
映像は1階のエレベーターホールのモニターに映し出され、
内部の状態を確認できます。
◇防犯性の高いリングシャッターゲート
⇒カーアプローチには、専用リモコンでリングシャッターを開け
通過すると自動に閉まるリングシャッターゲートを採用。
不審者の出入りを抑制するので、防犯性が維持できます。
また、歩車分離の2ウェイアプローチを実現。
住まう方の安全に配慮しております。
┏◆
┃ 専有部分について
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★新規リフォーム物件（2024年7月完了）
⇒ページをスクロールしていただくと、
リフォーム内容の詳細の記載がございます
★7階×南西向きにつき陽当たり・眺望良好
⇒日中は明るい室内でお過ごしいただけます。
日照を妨げない開放感のある空間が広がります
★約15.2帖のLDK
⇒隣接する洋室の引き戸を開けることで、
より開放感のある空間にするっことができます。
★LD部分にガス温水式床暖房搭載
⇒埃を巻き上げる風が起こらず、足元からクリーンに
お部屋を暖める、いわゆる頭寒足熱の暖かさを実現します。
エアコンの風が苦手な方にも嬉しい機能です。
★オープンカウンターキッチン
⇒お料理中もリビングのご家族と団欒の時間を
お楽しみいただけます。
★三面鏡付き洗面化粧台
⇒ミラーの裏には化粧品などが豊富に収納できる棚を設けました。
お子様も使用できるよう、低い位置にもミラーが付いております。
★バルコニー幅約2.0m以上確保
⇒バルコニーでゆったりとした時間を過ごしたり、
スロップシンクも設けているため、
ガーデニングなどもお楽しみいただけます。
★ペット飼育可（細則有）
⇒エレベーター内にはペットが同乗していることを
サインでお知らせする機能を設けております。
また、共用部にはペット専用の足洗い場を設けているため、
お散歩帰りなどにも便利です。
┏◆
┃ リフォーム内容
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
*2025年7月4日完了
・システムキッチン新規交換
・食器洗い乾燥機新規設置
・ユニットバス新規交換
・洗面化粧台新規交換
・洗浄機能付きトイレ新規交換
・フローリング新規張替
・クロス新規貼替
・建具新規交換
・玄関収納新規交換
・照明器具新規交換
★*:;;;;:*★*:;;;;:*★*:;;;:*★*:;;;;:*★
不動産は、建物の仕様、設備、周辺環境、
共用部分（エントランスやエレベーター）、
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になって
ご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなことも
お気軽にご相談いただければ幸いです。
★*:;;;;:*★*:;;;;:*★*:;;;:*★*:;;;;:*★
┏◆
┃ ご気軽にご相談ください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
担当『 詫間 』までお問い合わせください。
皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。
┏◆
┃ 弊社サービスのご案内！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏◆
┃ 住宅購入サポート！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
┏◆
┃ お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、
スムーズなお買い換えを進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏◆
┃ 資金計画のご相談受付中！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各ネット銀行・各地方銀行
フラット35利用銀行等
【 ライオンズ川越ネクサイト 】
【野村の仲介＋(PLUS) 成増センターお薦め物件！】
ご相談・ご質問は
『詫間(タクマ)』までお気軽にお問合せ下さい。
【フリーコール ：0120－992－523】
【メールアドレス：s-takuma@nomura-re.co.jp】
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┃ 交通アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東武東上線・JR川越線「川越」駅 徒歩5分
◇「川越」で暮らす
≪歴史ある城下町×都心へのアクセスのよさ≫
川越は、かつて城下町として繁栄した古い歴史があります。
ゆったりとした時間が流れる街ですが、
東京メトロ有楽町線・副都心線直通電車の開通により
都心部や横浜方面へのアクセスがスムーズになりました。
◇駅前生活
≪区画整理完了により美しい街並み×駅前の利便性≫
「川越」駅西口は、区画整理事業が2007年に完了し
美しい都市環境が実現しております。
一方で東口にはアトレやクレアモールなど、
賑やかで便利なショッピングタウンとなっております。
┏◆
┃ マンションについて
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇伝統と格式に、現代性を融合させた外観デザイン
ゲート状のフレームを左右対称に配し、
濃いブラウンの御影石で仕上げたエントランス・ファサード。
重厚な基壇部と軽快な上層部のコントラストが鮮やかなデザイン。
長い歴史を持つ川越の風土にふさわしい品格と、
将来性豊かなステーションサイドエリアの街並みに映える
モダンな感性の融合を目指しました。
◇ONとOFFを切り替え、都市と指摘空間を切り分けるエントランス
全体はワイドなガラスウォールに囲まれた空間とし、
光に包まれた開放感を演出しております。
最高約3.8mの高い天井には、格子状のフレームから放たれる
照明が反射し、ホールに柔らかな光を落とします。
ボーダータイルやウッド調の壁とあいまって、
夜には昼の開放感とは異なる、落ち着きのある表情を見せます。
◇「武蔵野台地」の強固な地盤が建物を支持
当物件は武蔵野台地(武蔵野面)の束端に位置します。
地層構造は地表部を関東ローム層で覆われ、その下に武蔵野礫層、
さらに下には東京層が分布。
しっかりとした地層が重なり合う地盤だからこそ、地震などの
自然災害にも安定して建物を支えることができます。
「武蔵野台地」は古い年代の地層のため、
液状化のリスクも少ない地盤です。
┏◆
┃ 暮らしを支える高品質の構造
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇二重床・二重天井
⇒コンクリートスラブと床面の間に空気層を設定した
二重床構造を採用。
遮音性と保温性など、様々なメリットに配慮しました。
また、天井には二重天井を採用し、将来のメンテナンスや
リフォームをしやすくしました。
◇基礎構造
⇒事前の綿密な地盤調査と構造計画を行い、
堅固な支持層に達する多数の既製コンクリート杭で建物を
支えることによって耐震性を高めています。
◇外壁・戸境壁・床スラブ
⇒外部や隣戸から遮音に配慮し、外壁厚を150mm～230mm、
戸境壁厚を200mm～230mm確保。
さらに、気になる上下階の音に対しては、
コンクリートスラブ厚200mm～275mmを確保しています。
◇コンクリート強度27N/mm2
⇒マンションの躯体部分には、
コンクリート強度27N/mm2以上の強度を確保。
大規模改修を必要とすることなく重大な変化が生じない
期間がおおむね65年～90年以上のコンクリート強度です。
◇結露を抑制する住戸内断熱
⇒外気に面する壁(柱・梁)と内壁から約450mmまでの天井スラブに
断熱材「発泡ウレタンフォーム」を吹き付けた上に
仕上げ材を貼っています。
┏◆
┃ セキュリティ
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇4×Lock system「クワッドロックシステム」
⇒安全をしっかりと見守る4つのセキュリティシステム
≪風除室≫
◎非接触キー対応オートロック
来訪者を住戸内のインターホンにより確認したうえで、
解錠するシステム。
また、非接触キー対応のため入居者は鍵をかざすだけで
エントランスドアを解錠できます。
≪エレベーターホール≫
◎非接触キー対応オートロックエレベーター
非接触キーをエレベーターホールのキーリングにかざし、
ボタンを押すとエレベーターのドアが開きます。
エントランスのインターフォンで入居者に連絡して
オートロックを解錠してもらわない限り、キーを持たない人の
エレベーター使用はできませんので、不審者の住戸エリアへの
侵入を防ぎます。
≪玄関≫
◎ディンプルキー＆ダブルロック
玄関錠は、ピッキングによる不正解錠防止に対応した
ディンプルキーを採用。
ダブルロックで防犯効果を高めています。
◎防犯サムターン
不正解錠手口のひとつ「サムターン回し」を防ぎます。
◎鎌デッド本締錠
鍵を閉めたときに鎌錠にデッドボルトの部分が出るため
こじ開けがしにくくなっております。
≪住戸内≫
◎防犯センサー
玄関ドアと窓(面格子付きの窓を除く)に防犯センサーを設置。
センサー作動中に異常を感知すると、住戸内と管理事務室に
異常をお知らせします。
◎ハンズフリーカラーTVモニター付きインターホン
住戸内に設置されたハンズフリーのインターホンにより
来訪者を音声と映像で確認します。
◇全日警と連携した24時間体制のL.O.G.システム
⇒各住戸の安全を24時間オンライン体制で見守る
「全日警」と連携した防犯システムを導入。
◇共用部に8台の防犯カメラを設置
⇒敷地内に防犯カメラを8台設置し、安全性を高めています
◇防犯カメラ付きエレベーター
⇒エレベーター内に防犯カメラを設置。
映像は1階のエレベーターホールのモニターに映し出され、
内部の状態を確認できます。
◇防犯性の高いリングシャッターゲート
⇒カーアプローチには、専用リモコンでリングシャッターを開け
通過すると自動に閉まるリングシャッターゲートを採用。
不審者の出入りを抑制するので、防犯性が維持できます。
また、歩車分離の2ウェイアプローチを実現。
住まう方の安全に配慮しております。
┏◆
┃ 専有部分について
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★新規リフォーム物件（2024年7月完了）
⇒ページをスクロールしていただくと、
リフォーム内容の詳細の記載がございます
★7階×南西向きにつき陽当たり・眺望良好
⇒日中は明るい室内でお過ごしいただけます。
日照を妨げない開放感のある空間が広がります
★約15.2帖のLDK
⇒隣接する洋室の引き戸を開けることで、
より開放感のある空間にするっことができます。
★LD部分にガス温水式床暖房搭載
⇒埃を巻き上げる風が起こらず、足元からクリーンに
お部屋を暖める、いわゆる頭寒足熱の暖かさを実現します。
エアコンの風が苦手な方にも嬉しい機能です。
★オープンカウンターキッチン
⇒お料理中もリビングのご家族と団欒の時間を
お楽しみいただけます。
★三面鏡付き洗面化粧台
⇒ミラーの裏には化粧品などが豊富に収納できる棚を設けました。
お子様も使用できるよう、低い位置にもミラーが付いております。
★バルコニー幅約2.0m以上確保
⇒バルコニーでゆったりとした時間を過ごしたり、
スロップシンクも設けているため、
ガーデニングなどもお楽しみいただけます。
★ペット飼育可（細則有）
⇒エレベーター内にはペットが同乗していることを
サインでお知らせする機能を設けております。
また、共用部にはペット専用の足洗い場を設けているため、
お散歩帰りなどにも便利です。
┏◆
┃ リフォーム内容
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
*2025年7月4日完了
・システムキッチン新規交換
・食器洗い乾燥機新規設置
・ユニットバス新規交換
・洗面化粧台新規交換
・洗浄機能付きトイレ新規交換
・フローリング新規張替
・クロス新規貼替
・建具新規交換
・玄関収納新規交換
・照明器具新規交換
★*:;;;;:*★*:;;;;:*★*:;;;:*★*:;;;;:*★
不動産は、建物の仕様、設備、周辺環境、
共用部分（エントランスやエレベーター）、
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になって
ご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなことも
お気軽にご相談いただければ幸いです。
★*:;;;;:*★*:;;;;:*★*:;;;:*★*:;;;;:*★
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┃ ご気軽にご相談ください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
担当『 詫間 』までお問い合わせください。
皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。
┏◆
┃ 弊社サービスのご案内！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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┏◆
┃ 住宅購入サポート！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
┏◆
┃ お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、
スムーズなお買い換えを進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
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ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
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┃ 資金計画のご相談受付中！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各ネット銀行・各地方銀行
フラット35利用銀行等
担当者コメント
成増センター
詫間 柊人 (たくま しゅうと)
この度は本ページをご覧いただきありがとうございます。
本物件につきまして、ご質問等ございましたら、
些細なことでも結構ですのでお気軽にお問い合わせください。
物件情報の提供のみならず、お住まい探しのパートナーとして、
物件選びのポイントや資金計画等に
つきましてもお伝えしていければと思います。
皆様からのご連絡、心よりお待ちしております。
野村の仲介＋(PLUS) 成増センター
担当：詫間 柊人（ たくま しゅうと ）
（1）お電話
・フリーコール：0120-992-523
・担当携帯：080-9975-8586
（2）メール
・担当メールアドレス：s-takuma@nomura-re.co.jp
本物件につきまして、ご質問等ございましたら、
些細なことでも結構ですのでお気軽にお問い合わせください。
物件情報の提供のみならず、お住まい探しのパートナーとして、
物件選びのポイントや資金計画等に
つきましてもお伝えしていければと思います。
皆様からのご連絡、心よりお待ちしております。
野村の仲介＋(PLUS) 成増センター
担当：詫間 柊人（ たくま しゅうと ）
（1）お電話
・フリーコール：0120-992-523
・担当携帯：080-9975-8586
（2）メール
・担当メールアドレス：s-takuma@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #ワイドバルコニー（奥行き2m以上） #スロップシンク |
| 設備 | #床暖房 #複層ガラス #24時間換気システム #省エネ給湯器 |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 構造 | #外断熱 |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐輪場 #バイク置場 |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,180万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RB570036 | ||
| 所在地 | 埼玉県川越市 新宿町1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東武東上線「川越」駅 徒歩5分 川越線「川越」駅 徒歩5分 |
||
| 間取り | 3LDK＋ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
70.57m2（21.34坪） | ||
| バルコニー面積 | 13.12m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造9階建て | 所在階 | 7階 |
| 築年月 | 2008年8月 | 総戸数 | 52戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
11,400円 / 月 |
修繕積立金
|
14,110円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●エレベーター ／ 有 駐車場 月額14,000～19,000 駐輪場 月額1,200 バイク置き場 月額2,000～3,000 |
||
| 更新日 | 2025年11月2日 | 次回更新予定日 | 2025年11月16日 |
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