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中古マンション
ヴェレーナ練馬北町
-
8,980万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 東京都練馬区 北町2丁目
- 専有面積 83.75m2
- 所在階 7階 / 8階建
- 交通 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩4分
- 築年月 2016年8月
- 向き 南東
お問合せ
0120-992-523
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RB570010
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
11月1日(土)、11月2日(日)、11月8日(土)、11月9日(日) 10:00～17:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都練馬区北町2丁目17-21ヴェレーナ練馬北町
会場案内地図
■ □ ■ 予 約 制 内 覧 会 実 施 の ご 案 内 ■ □ ■
記載の日程にて、予約制の内覧会を開催しております！
お気軽にご連絡くださいませ。
※ご希望日時が沿わない場合はご相談くださいませ。
■╋■╋━━━━━━━ ご 予 約 先 ━━━━━━━╋■╋■
野村の仲介＋(PLUS) 成増センター
担当『詫間（たくま）』までお気軽にお問い合わせください。
・見学予約タブをクリック
・フリーコール ：0120-992-523
・携帯 ：080-9975‐8586
・担当者直通メール ：s-takuma@nomura-re.co.jp
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
※予約制となっており、現地に係員は常駐しておりません。
※当日のご予約にはご対応できない場合があります。
※買主様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。
ご了承ください。
所在地： 東京都練馬区北町2丁目17-21ヴェレーナ練馬北町
会場案内地図
■ □ ■ 予 約 制 内 覧 会 実 施 の ご 案 内 ■ □ ■
記載の日程にて、予約制の内覧会を開催しております！
お気軽にご連絡くださいませ。
※ご希望日時が沿わない場合はご相談くださいませ。
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野村の仲介＋(PLUS) 成増センター
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・見学予約タブをクリック
・フリーコール ：0120-992-523
・携帯 ：080-9975‐8586
・担当者直通メール ：s-takuma@nomura-re.co.jp
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※予約制となっており、現地に係員は常駐しておりません。
※当日のご予約にはご対応できない場合があります。
※買主様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。
ご了承ください。
リフォーム内容
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
・壁、天井クロス新規貼替
・クッションフロア貼替（トイレ、洗面）
・3口ガスコンロ交換
・浴室乾燥機交換
・洗濯パン交換
・トイレ設備交換（ウォシュレット付）
・エアコン新規2台設置
・照明器具交換（LED）
・水栓関係交換
・給湯器交換
・ハウスクリーニング
・鍵交換
この物件のおすすめポイント
◇◇ ヴェレーナ練馬北町 ◇◇
………………………………………………
┏┓物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇専有面積 ： 83.75m2
〇間取り ： 3LDK＋WIC
〇所在階 ： 7階/8階
〇建築年月 ： 2016年8月
〇分譲会社 ： 大和地所レジデンス株式会社
〇管理会社 ： 大和地所コミュニティライフ株式会社
〇管理形態 ： 全部委託
〇交通 ： 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩4分
┏┓ポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【 新規リフォーム 】
（2025年9月完了）
天井・壁クロス張替
トイレ・洗面CF張替
3口ガスコンロ交換
浴室乾燥機交換
照明交換（LED）
洗濯パン交換
水栓関係交換
トイレ設備交換（ウォシュレット付）
エアコン新規2台設置
給湯器交換
ハウスクリーニング
鍵交換（ノンタッチキーあり）
【 おすすめポイント 】
◆上層階のため眺望が良好
……………………………………………………………
◆3面採光のため、明るい室内
……………………………………………………………
◆ペット2匹まで飼育可能（使用細則あり）
……………………………………………………………
◆ウォークインクローゼットで収納豊富
……………………………………………………………
◆新規リフォーム物件のため室内が綺麗です
……………………………………………………………
◆オートロック、宅配ボックスあり
……………………………………………………………
◆「東武練馬」駅から徒歩4分と好アクセス
……………………………………………………………
┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・まいばすけっと練馬北町商店
徒歩3分（約170m）
・ファミリーマート練馬北町二丁目店
徒歩5分（約300m）
・トモズ東武練馬店
徒歩4分（約280m）
・練馬区立北町小学校
徒歩3分（約210m）
・練馬区立北町中学校
徒歩10分（約700m）
・北町ふれあい公園
徒歩2分（約180m）
★*:;;;;:*★*:;;;;:*★*:;;;:*★*:;;;;:*★
なお不動産は、建物の仕様、設備、周辺環境、
共用部分（エントランスやエレベーター）、
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になって
ご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなことも
お気軽にご相談いただければ幸いです。
★*:;;;;:*★*:;;;;:*★*:;;;:*★*:;;;;:*★
┏◆
┃ ご気軽にご相談ください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
担当『 詫間 』までお問い合わせください。
皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。
┏◆
┃ 弊社サービスのご案内！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏◆
┃ 住宅購入サポート！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
┏◆
┃ お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、
スムーズなお買い換えを進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏◆
┃ 資金計画のご相談受付中！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各ネット銀行・各地方銀行
フラット35利用銀行等
………………………………………………
┏┓物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇専有面積 ： 83.75m2
〇間取り ： 3LDK＋WIC
〇所在階 ： 7階/8階
〇建築年月 ： 2016年8月
〇分譲会社 ： 大和地所レジデンス株式会社
〇管理会社 ： 大和地所コミュニティライフ株式会社
〇管理形態 ： 全部委託
〇交通 ： 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩4分
┏┓ポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【 新規リフォーム 】
（2025年9月完了）
天井・壁クロス張替
トイレ・洗面CF張替
3口ガスコンロ交換
浴室乾燥機交換
照明交換（LED）
洗濯パン交換
水栓関係交換
トイレ設備交換（ウォシュレット付）
エアコン新規2台設置
給湯器交換
ハウスクリーニング
鍵交換（ノンタッチキーあり）
【 おすすめポイント 】
◆上層階のため眺望が良好
……………………………………………………………
◆3面採光のため、明るい室内
……………………………………………………………
◆ペット2匹まで飼育可能（使用細則あり）
……………………………………………………………
◆ウォークインクローゼットで収納豊富
……………………………………………………………
◆新規リフォーム物件のため室内が綺麗です
……………………………………………………………
◆オートロック、宅配ボックスあり
……………………………………………………………
◆「東武練馬」駅から徒歩4分と好アクセス
……………………………………………………………
┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・まいばすけっと練馬北町商店
徒歩3分（約170m）
・ファミリーマート練馬北町二丁目店
徒歩5分（約300m）
・トモズ東武練馬店
徒歩4分（約280m）
・練馬区立北町小学校
徒歩3分（約210m）
・練馬区立北町中学校
徒歩10分（約700m）
・北町ふれあい公園
徒歩2分（約180m）
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なお不動産は、建物の仕様、設備、周辺環境、
共用部分（エントランスやエレベーター）、
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になって
ご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなことも
お気軽にご相談いただければ幸いです。
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┏◆
┃ ご気軽にご相談ください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
担当『 詫間 』までお問い合わせください。
皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。
┏◆
┃ 弊社サービスのご案内！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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┏◆
┃ 住宅購入サポート！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
┏◆
┃ お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、
スムーズなお買い換えを進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏◆
┃ 資金計画のご相談受付中！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各ネット銀行・各地方銀行
フラット35利用銀行等
担当者コメント
成増センター
詫間 柊人 (たくま しゅうと)
この度は本ページをご覧いただきありがとうございます。
本物件につきまして、ご質問等ございましたら、
些細なことでも結構ですのでお気軽にお問い合わせください。
物件情報の提供のみならず、お住まい探しのパートナーとして、
物件選びのポイントや資金計画等に
つきましてもお伝えしていければと思います。
皆様からのご連絡、心よりお待ちしております。
野村の仲介＋(PLUS) 成増センター
担当：詫間 柊人（ たくま しゅうと ）
（1）お電話
・フリーコール：0120-992-523
・担当携帯：080-9975-8586
（2）メール
・担当メールアドレス：s-takuma@nomura-re.co.jp
本物件につきまして、ご質問等ございましたら、
些細なことでも結構ですのでお気軽にお問い合わせください。
物件情報の提供のみならず、お住まい探しのパートナーとして、
物件選びのポイントや資金計画等に
つきましてもお伝えしていければと思います。
皆様からのご連絡、心よりお待ちしております。
野村の仲介＋(PLUS) 成増センター
担当：詫間 柊人（ たくま しゅうと ）
（1）お電話
・フリーコール：0120-992-523
・担当携帯：080-9975-8586
（2）メール
・担当メールアドレス：s-takuma@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス |
建物について
| 施設・サービス | #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #セキュリティ充実 |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RB570010 | ||
| 所在地 | 東京都練馬区 北町2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩4分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
83.75m2（25.33坪） | ||
| バルコニー面積 | 6.56m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造8階建て | 所在階 | 7階 |
| 築年月 | 2016年8月 | 総戸数 | 44戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
19,430円 / 月 |
修繕積立金
|
19,680円 / 月 |
| その他使用料 | 町内会費 50円 / 月、インターネットサービス料 1,650円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 大和地所レジデンス株式会社●エレベーター ／ 有 駐車場使用料：25,000円／月 ※空き状況は担当までお問い合わせください。 |
||
| 更新日 | 2025年10月26日 | 次回更新予定日 | 2025年11月9日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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