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グランドメゾン目黒南 NEW 6/18

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物件番号 RB470726

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■積水ハウス株式会社旧分譲「グランドメゾン」シリーズ　 
■JR山手線「目黒」駅徒歩7分・複数路線利用可能　■50.08m2×1SLDK　

間取り図

0120-992-993

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RB470726

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 相馬 侑季 (そうま ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　《　グランドメゾン目黒南　》

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✦ワークスペースにもなる充実のサービスルームつき1SLDK

✦新耐震基準◎

✦ウォークインクローゼット完備のゆとりある50平米

✦室内窓とオーク材フローリングが光る収納充実の美邸


　┏┓おすすめポイント
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■複数路線利用可能な立地
・JR山手線、東急目黒線、東京メトロ南北線、
　都営三田線「目黒」駅徒歩7分
・東急目黒線「不動前」駅徒歩9分

■洋室に【ウォークインクローゼット】
⇒収納が充実しているため、
　部屋がすっきりと片付いて、
　広く部屋を使うことができます。

■約4.6帖の【サービスルーム】
⇒洋室のようにご利用頂くことも、
　大きな収納部屋としてご利用頂くことも可能です。
　開口部もあり、換気もしやすい部屋となっております。

■対面式システムキッチン
⇒ご家族やご友人と会話をしながらの料理が可能に。
　住戸内のコミュニケーションを豊かにしてくれます。

■オートロック
⇒訪問営業や空き巣対策、無関係の人の
　侵入対策ができるので安心感を高められます。

■宅配ボックス
⇒不在中に宅配便が届いたときにも、
　エントランスに設けられた
　宅配ボックスが対応いたしますので安心です。

┏┓LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■セブンイレブン・・・徒歩3分（約200m)
■マルエツ・・・・・・徒歩7分（約550m）
■下目黒小学校・・・・徒歩7分（約550m）
■大鳥中学校・・・・・徒歩9分（約650m）



注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
　　　その他関係資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
　　　確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
　　【　現況優先　】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離、施設からの距離は
　　【弊社社内システムより距離を測定し】入力しております。
　　　実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
　　　担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　　　実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃　
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┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート　
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　「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　　次の5つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
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　　詳細はこちら
　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

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お約束した価格で当社が買い取ります。
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「ローンはいくら借りれるの？」
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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。


┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
　　　 最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
　　　 万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
　　　 実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3：上記【住宅購入サポート】、【買換保障・つなぎ融資制度】は、築年数や面積によって、
　　　　適用要件がございます。詳細は担当者までお問い合わせください。

担当者コメント

相馬 侑季(そうま ゆうき)

目黒センター

相馬 侑季 (そうま ゆうき)

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資料のご請求、ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
野村の仲介＋ 目黒センター
担当『相馬（そうま）』までお気軽にお問い合わせください。
TEL：0120-992-993
携帯：080-8174-8202(担当直通ダイヤル)

★＋☆◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆☆＋★

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 9,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB470726
所在地 東京都目黒区 下目黒2丁目  周辺地図を見る
交通 都営三田線「目黒」駅 徒歩7分
山手線「目黒」駅 徒歩7分
東京メトロ南北線「目黒」駅 徒歩7分
東急目黒線「不動前」駅 徒歩9分
間取り 1LDK＋S＋WIC
専有面積 50.08m2（15.14坪）（壁芯）
バルコニー面積 3.97m2 向き 北東
その他面積 ―
構造 RC造8階地下1階建て 所在階 2階
築年月 1995年12月 総戸数 54戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 8,600円 / 月 修繕積立金 16,800円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 2026年9月下旬
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 積水ハウス株式会社●施工会社 ／ 東鉄工業株式会社●エレベーター ／ 有
※アルコーブ面積：1.01m2
更新日 2026年6月18日 次回更新予定日 2026年7月2日

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物件番号 RB470726

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目黒センター

相馬 侑季(そうま ゆうき)

担当： 相馬 侑季 (そうま ゆうき)

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定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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