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中古マンション
バームハイツ武蔵小山弐番館 NEW 4/18
お問合せ
■3駅3路線利用可能でアクセス良好です♪ ■室内リノベーション済みのため状況良好です♪2026年6月完了予定 ■大規模再開発が進む武蔵小山エリア
間取り図
0120-992-993
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 RB470641
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
4月18日(土)、4月19日(日)、4月20日(月)、4月23日(木) 10:00～17:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都品川区西中延1丁目2-32バームハイツ武蔵小山弐番館408
会場案内地図
┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご内覧をご希望される方は
事前にページ右上の【見学予約】もしくは
下記までご連絡をお願い致します。
お客様にゆっくりとご覧いただくため、
ご見学は完全予約制となっております。
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
上記日時以外での内覧も可能でございます
内覧日にご都合が付かないお客様は
お気軽にご相談くださいませ。
日程を調整させて頂きます。
▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の受付担当は、佐藤です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-992-993
（火・水曜日は店舗定休日になります）
○担当携帯 ： 070-4803-7474
(2)メールから・・・
●担当メールアドレス：
k5-satou@nomura-re.co.jp
(3)ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
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所在地： 東京都品川区西中延1丁目2-32バームハイツ武蔵小山弐番館408
会場案内地図
┏┓予約制内覧会のお知らせ
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ご内覧をご希望される方は
事前にページ右上の【見学予約】もしくは
下記までご連絡をお願い致します。
お客様にゆっくりとご覧いただくため、
ご見学は完全予約制となっております。
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
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お気軽にご相談くださいませ。
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※本物件の受付担当は、佐藤です。
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（火・水曜日は店舗定休日になります）
○担当携帯 ： 070-4803-7474
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●担当メールアドレス：
k5-satou@nomura-re.co.jp
(3)ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
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リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
・浴室交換(浴室乾燥機付・追焚機能付)
・洗面交換
・トイレ交換
・水廻り床張替
・フローリング新規(張替)
・建具交換
・照明交換
・給湯器(追焚機能)交換
・下足入
・全クロス貼替
・アクセントクロス
・ハウスクリーニング
2026年6月完了予定
この物件のおすすめポイント
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━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩12分
《 バームハイツ武蔵小山弐番館 408号室 》
大規模再開発で日々進化し続ける【武蔵小山】に住まう
多様な表情を見せるグレージュカラーのトレンドスタイル
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
┏┓ ACCESS
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東急目黒線『武蔵小山』駅 徒歩12分
■東急池上線『戸越銀座』駅 徒歩9分
■都営浅草線『戸越』駅 徒歩11分
東急目黒線「武蔵小山」駅から徒歩12分、
東急池上線「戸越銀座」駅から徒歩9分、
都営浅草線「戸越」駅から徒歩11分と、
複数駅が利用可能な好立地です。
武蔵小山駅からは目黒線で目黒・武蔵小杉・日吉方面へ
アクセス良好です。
┏┓ POINT
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【大規模再開発で日々進化し続ける【武蔵小山】に住まう】
大規模再開発で日々進化し続ける「武蔵小山」エリアに位置し、
利便性と住環境を兼ね備えた住まいです。
大通りから少し入った落ち着いた住環境です。
【東京で最も長いアーケード商店街 【パルム商店街】まで徒歩3分！】
武蔵小山駅東口から全長約800m続く
アーケード商店街「パルム商店街」まで徒歩3分です。
雨の日でもお買い物を楽しめます。
【戸越銀座商店街】
約400店以上と言われる東京都内屈指の
長さと店舗数を誇る商店街が徒歩圏内に！
食べ歩き・買い物・温泉まで楽しめる休日も
日常の買い物にも便利で住みやすいエリアです。
【高品質・高機能設備に一新！】
2026年6月19日に内装工事完了予定で、
高品質・高機能設備に一新されます。
【リノベーション内容】
・キッチン交換(食洗機付・浄水器付)
・浴室交換(浴室乾燥機付・追焚機能付)
・洗面交換
・トイレ交換
・水廻り床張替
・フローリング新規(張替)
・建具交換
・照明交換
・給湯器(追焚機能)交換
・下足入
・全クロス貼替
・アクセントクロス
・ハウスクリーニング
2026年6月完了予定
【専任プランナーによる拘りの設計PLAN】
LDKと洋室(2)を仕切る2枚引き戸を開けると
約14.5帖の空間になります。
キッチンには家事負担の削減が見込める
食洗機を標準装備しています。
バスルームには天気に左右されず洗濯が出来る
浴室乾燥機付きです。
追焚機能×保温浴槽×保温組フタで
快適なバスタイムになります。
【45.09m2・2LDK・4階部分】
専有面積45.09m2の2LDKです。
バルコニー面積4.50m2を備えています。
4階部分で、眺望良好です。
【LDK約10.7帖】
約10.7帖のLDKで、
快適な居住空間です。
【BEDROOM(2)約3.8帖】
約3.8帖のBEDROOM(2)で、
プライベート空間を確保できます。
【BEDROOM(1)約4.4帖】
約4.4帖のBEDROOM(1)で、
主寝室として快適にお使いいただけます。
【モニター付きオートロック】
モニター付きオートロック完備で、
セキュリティ面も安心です。
┏┓ LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■業務スーパー武蔵小山店 約240m(徒歩3分)
■サミットストア荏原4丁目店 約350m(徒歩7分)
■サンドラッグ武蔵小山店 約350m(徒歩5分)
■平塚さこやか園 約400m(徒歩5分)
■区立平塚幼稚園 約400m(徒歩5分)
品川区西中延エリアは、
都心部へのアクセスと充実した生活環境を
兼ね備えたエリアです。
東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩12分、
東急池上線「戸越銀座」駅徒歩9分、
都営浅草線「戸越」駅徒歩11分と、
複数駅が利用可能な好立地です。
大規模再開発で日々進化し続ける「武蔵小山」エリアで、
利便性と住環境を兼ね備えています。
武蔵小山駅東口から全長約800m続く
アーケード商店街「パルム商店街」まで徒歩3分、
雨の日でもお買い物を楽しめます。
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
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東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩12分
《 バームハイツ武蔵小山弐番館 408号室 》
大規模再開発で日々進化し続ける【武蔵小山】に住まう
多様な表情を見せるグレージュカラーのトレンドスタイル
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
┏┓ ACCESS
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■東急目黒線『武蔵小山』駅 徒歩12分
■東急池上線『戸越銀座』駅 徒歩9分
■都営浅草線『戸越』駅 徒歩11分
東急目黒線「武蔵小山」駅から徒歩12分、
東急池上線「戸越銀座」駅から徒歩9分、
都営浅草線「戸越」駅から徒歩11分と、
複数駅が利用可能な好立地です。
武蔵小山駅からは目黒線で目黒・武蔵小杉・日吉方面へ
アクセス良好です。
┏┓ POINT
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【大規模再開発で日々進化し続ける【武蔵小山】に住まう】
大規模再開発で日々進化し続ける「武蔵小山」エリアに位置し、
利便性と住環境を兼ね備えた住まいです。
大通りから少し入った落ち着いた住環境です。
【東京で最も長いアーケード商店街 【パルム商店街】まで徒歩3分！】
武蔵小山駅東口から全長約800m続く
アーケード商店街「パルム商店街」まで徒歩3分です。
雨の日でもお買い物を楽しめます。
【戸越銀座商店街】
約400店以上と言われる東京都内屈指の
長さと店舗数を誇る商店街が徒歩圏内に！
食べ歩き・買い物・温泉まで楽しめる休日も
日常の買い物にも便利で住みやすいエリアです。
【高品質・高機能設備に一新！】
2026年6月19日に内装工事完了予定で、
高品質・高機能設備に一新されます。
【リノベーション内容】
・キッチン交換(食洗機付・浄水器付)
・浴室交換(浴室乾燥機付・追焚機能付)
・洗面交換
・トイレ交換
・水廻り床張替
・フローリング新規(張替)
・建具交換
・照明交換
・給湯器(追焚機能)交換
・下足入
・全クロス貼替
・アクセントクロス
・ハウスクリーニング
2026年6月完了予定
【専任プランナーによる拘りの設計PLAN】
LDKと洋室(2)を仕切る2枚引き戸を開けると
約14.5帖の空間になります。
キッチンには家事負担の削減が見込める
食洗機を標準装備しています。
バスルームには天気に左右されず洗濯が出来る
浴室乾燥機付きです。
追焚機能×保温浴槽×保温組フタで
快適なバスタイムになります。
【45.09m2・2LDK・4階部分】
専有面積45.09m2の2LDKです。
バルコニー面積4.50m2を備えています。
4階部分で、眺望良好です。
【LDK約10.7帖】
約10.7帖のLDKで、
快適な居住空間です。
【BEDROOM(2)約3.8帖】
約3.8帖のBEDROOM(2)で、
プライベート空間を確保できます。
【BEDROOM(1)約4.4帖】
約4.4帖のBEDROOM(1)で、
主寝室として快適にお使いいただけます。
【モニター付きオートロック】
モニター付きオートロック完備で、
セキュリティ面も安心です。
┏┓ LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■業務スーパー武蔵小山店 約240m(徒歩3分)
■サミットストア荏原4丁目店 約350m(徒歩7分)
■サンドラッグ武蔵小山店 約350m(徒歩5分)
■平塚さこやか園 約400m(徒歩5分)
■区立平塚幼稚園 約400m(徒歩5分)
品川区西中延エリアは、
都心部へのアクセスと充実した生活環境を
兼ね備えたエリアです。
東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩12分、
東急池上線「戸越銀座」駅徒歩9分、
都営浅草線「戸越」駅徒歩11分と、
複数駅が利用可能な好立地です。
大規模再開発で日々進化し続ける「武蔵小山」エリアで、
利便性と住環境を兼ね備えています。
武蔵小山駅東口から全長約800m続く
アーケード商店街「パルム商店街」まで徒歩3分、
雨の日でもお買い物を楽しめます。
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
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次の5つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
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A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
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「ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
担当者コメント
目黒センター
佐藤 孔星 (さとう こうせい)
＝＝＝この物件のお問合せは、
【佐藤 孔星(さとう こうせい)】
までお問い合わせください＝＝＝
(1)お電話で・・・
●会社（無料通話） ： 0120－992－993
●本物件の担当者直通 ： 070-4803-7474
(2)メールで・・・
●担当者直通メール：k5-satou@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
【佐藤 孔星(さとう こうせい)】
までお問い合わせください＝＝＝
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●担当者直通メール：k5-satou@nomura-re.co.jp
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お気軽にお問い合わせ下さい。
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| キッチン | #食器洗浄機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #都市ガス #CATV |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 |
|---|---|
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RB470641 | ||
| 所在地 | 東京都品川区 西中延1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩12分 東急池上線「戸越銀座」駅 徒歩9分 都営浅草線「戸越」駅 徒歩11分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
45.09m2（13.63坪） | ||
| バルコニー面積 | 4.5m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造5階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 1992年3月 | 総戸数 | 50戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
近隣商業地域・第一種住居地域 |
| 管理会社 | ― | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
16,010円 / 月 |
修繕積立金
|
13,530円 / 月 |
| その他使用料 | 町会費 150円 / 月、外部居住所有者通信経費 170円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●施工会社 ／ 戸田建設株式会社 | ||
| 更新日 | 2026年4月18日 | 次回更新予定日 | 2026年5月2日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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