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It’s東京フォーサイトスクエア NEW 3/29

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物件番号 RB470619

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■3駅3路線利用可能でアクセス良好です　■室内状況良好です♪　■24時間ごみ出し可能、ピアノラウンジ、パーティルーム等充実の共用施設

間取り図

0120-992-993

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RB470619

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 佐藤 孔星 (さとう こうせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

4月4日(土)、4月5日(日)、4月11日(土)、4月12日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都新宿区北新宿2丁目6番29It’s東京フォーサイトスクエア405号
会場案内地図
┏┓予約制内覧会のお知らせ 
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 
ご内覧をご希望される方は 
事前にページ右上の【見学予約】もしくは 
下記までご連絡をお願い致します。 
お客様にゆっくりとご覧いただくため、 
ご見学は予約制となっております。 
　　　　　　 
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇　 
 
上記日時以外での内覧も可能でございます 
内覧日にご都合が付かないお客様は 
お気軽にご相談くださいませ。 
日程を調整させて頂きます。 
 
▼ ご予約方法　▼ 
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※本物件の受付担当は、佐藤です。 
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！ 
 
(1)お電話で・・・ 
●フリーコール　　　 ： 0120-992-993 
（火・水曜日は店舗定休日になります） 
○担当携帯　　　　 　： 070-4803-7474 
 
(2)メールから・・・ 
●担当メールアドレス： 
k5-satou@nomura-re.co.jp 
 
(3)ホームページから・・・ 
●ページ右上の【見学予約】ボタンより 
 
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この物件のおすすめポイント

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敷地面積8000m2超・高台に佇む大規模レジデンス
　　《 It’s東京フォーサイトスクエア 》
24時間有人管理・コンシェルジュサービス付き
　　　ペット飼育可(1住戸2匹)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
┏┓ ACCESS
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■JR中央総武線『大久保』駅　徒歩8分

■都営大江戸線『東中野』駅　徒歩10分

■東京メトロ丸の内線『西新宿』駅　徒歩12分

JR中央総武線「大久保」駅から徒歩8分、
都営大江戸線「東中野」駅から徒歩10分、
東京メトロ丸の内線「西新宿」駅から徒歩12分と、
複数路線が利用可能な好立地です。
大久保駅からは中央総武線で新宿・四谷方面へ
アクセス良好です。

┏┓ POINT
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【敷地面積8000m2超・高台に佇む大規模レジデンス】
敷地面積8000m2超の広大な敷地を有する
大規模レジデンスです。
高台に位置し、眺望が良好です。

【24時間有人管理・コンシェルジュサービス付き】
24時間有人管理で、
安心・安全な住環境です。
コンシェルジュサービスも付いており、
上質な暮らしをサポートします。

【ペット飼育可(1住戸2匹)】
ペット飼育が可能です(1住戸2匹)。
大切なペットと一緒に暮らせます。

【全入居共有】
全入居者が共有できる
充実した共用施設があります。

【78.42m2・3LDK・専有面積】
専有面積78.42m2の3LDKです。
広々とした居住空間で、
快適な暮らしを実現できます。

【2001年2月築・総戸数304戸】
2001年2月築で、
総戸数304戸の大規模マンションです。
スケールメリットを活かした
充実した共用施設が魅力です。

【SRC造陸屋根14階建・4階部分】
SRC造陸屋根14階建の4階部分です。
しっかりとした構造で、
安心して暮らせます。

【充実した設備】
・エレベーター
・オートロック
・室内洗濯置場

【共用部施設】
・24時間有人管理・24時間ゴミ出し可
・共用部施設:ピアノラウンジ、パーティールーム
(有料)
充実した共用施設で、
上質な暮らしを実現できます。


┏┓ LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
新宿区北新宿エリアは、
都心部へのアクセスと落ち着いた住環境を
兼ね備えたエリアです。
JR中央総武線「大久保」駅徒歩8分、
都営大江戸線「東中野」駅徒歩10分、
東京メトロ丸の内線「西新宿」駅徒歩12分と、
複数路線が利用可能な好立地です。
新宿駅も徒歩圏内で、
都心部へのアクセスが良好です。
高台に位置し、眺望が良好で、
落ち着いた住環境です。
2001年2月築の総戸数304戸の
大規模マンションで、
敷地面積8000m2超の広大な敷地を有します。
24時間有人管理、コンシェルジュサービス付きで、
安心・安全な住環境です。
ビアガーデン、パーティールーム(有料)など、
充実した共用施設があり、
上質な暮らしを実現できます。
専有面積78.42m2の広々とした3LDKで、
快適な居住空間です。
エレベーター、オートロック、
室内洗濯置場など、
充実した設備で快適な暮らしをサポートします。
ペット飼育可能(1住戸2匹)で、
大切なペットと一緒に暮らせます。
修繕積立金総額7億円超(※2024/2月末)で、
長期的な建物維持も安心です。
管理会社は株式会社長谷工コミュニティで、
質の高い管理体制が期待できます。
敷地面積8000m2超、高台に佇む
大規模レジデンスで、
24時間有人管理・コンシェルジュサービス付きの
上質な暮らしをお楽しみください。

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート　
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　「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　　次の5つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
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　　詳細はこちら
　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。


┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

担当者コメント

佐藤 孔星(さとう こうせい)

目黒センター

佐藤 孔星 (さとう こうせい)

＝＝＝この物件のお問合せは、
【佐藤　孔星(さとう　こうせい)】
までお問い合わせください＝＝＝

(1)お電話で・・・
●会社（無料通話）　：　0120－992－993
●本物件の担当者直通　：　070-4803-7474

(2)メールで・・・
●担当者直通メール：k5-satou@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座
設備 #都市ガス #CATV

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #シアタールーム・パーティールームあり #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億3,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB470619
所在地 東京都新宿区 北新宿2丁目  周辺地図を見る
交通 中央・総武線「大久保」駅 徒歩8分
中央・総武線「東中野」駅 徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩12分
間取り 3LDK
専有面積 78.42m2（23.72坪）
バルコニー面積 なし 向き 西
その他面積 ―
構造 RC造14階建て 所在階 4階
築年月 2001年2月 総戸数 304戸
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域・第一種中高層住居専用地域
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 12,430円 / 月 修繕積立金 14,600円 / 月
その他使用料 町会費 100円 / 月、インターネット利用料 770円 / 月、オーナーズクラブ 500円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
更新日 2026年3月29日 次回更新予定日 2026年4月12日

この物件を

お問合せ店舗

0120-992-993

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RB470619

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

目黒センター

佐藤 孔星(さとう こうせい)

担当： 佐藤 孔星 (さとう こうせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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