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バロンハイツ大塚 NEW 3/14

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物件番号 RB470599

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角住戸のため採光部が多くなっております　大塚駅徒歩3分というアクセスが魅力の住戸です　想定賃料16万円/月

間取り図

0120-992-993

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RB470599

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 佐藤 孔星 (さとう こうせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

3月14日(土)、3月15日(日)、3月16日(月)、3月19日(木)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都豊島区北大塚2丁目バロンハイツ大塚
会場案内地図
┏┓予約制内覧会のお知らせ 
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 
ご内覧をご希望される方は 
事前にページ右上の【見学予約】もしくは 
下記までご連絡をお願い致します。 
お客様にゆっくりとご覧いただくため、 
ご見学は完全予約制となっております。 
　　　　　　 
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇　 
 
上記日時以外での内覧も可能でございます 
内覧日にご都合が付かないお客様は 
お気軽にご相談くださいませ。 
日程を調整させて頂きます。 
 
▼ ご予約方法　▼ 
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※本物件の受付担当は、佐藤です。 
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！ 
 
(1)お電話で・・・ 
●フリーコール　　　 ： 0120-992-993 
（火・水曜日は店舗定休日になります） 
○担当携帯　　　　 　： 070-4803-7474 
 
(2)メールから・・・ 
●担当メールアドレス： 
k5-satou@nomura-re.co.jp 
 
(3)ホームページから・・・ 
●ページ右上の【見学予約】ボタンより 
 
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この物件のおすすめポイント

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角部屋・ダブルバルコニー・事務所可
　　《 バロンハイツ大塚 》
　　　山手線大塚駅徒歩3分
　　　　想定賃料16万円/月
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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┏┓ ACCESS
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR山手線『大塚』駅　徒歩3分
JR山手線「大塚」駅から徒歩3分の好立地です。
大塚駅からは山手線で池袋・新宿・渋谷方面、
品川・東京方面へアクセス良好です。
駅徒歩3分という利便性の高さが魅力です。

┏┓ POINT
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【山手線大塚駅徒歩3分】
JR山手線「大塚」駅から徒歩3分の
好立地物件です。
都心部へのアクセスが良好で、
通勤・通学に非常に便利です。

【角部屋・ダブルバルコニー・事務所可】
角部屋で、ダブルバルコニーを備えています。
バルコニー面積8.7m2で、
採光・通風が良好です。
事務所利用も可能で、
SOHO利用を検討されている方にも
おすすめです。

【想定賃料16万円/月】
想定賃料は16万円/月です。
投資用物件としても魅力的です。

【42.03m2・2DK】
登記面積42.03m2の2DKです。
機能的な間取りで、使い勝手が良好です。

【ペット不可、事務所可】
ペット飼育は不可ですが、
事務所利用が可能です。
SOHO利用や投資用物件として
活用できます。

┏┓ LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
大塚エリアは、JR山手線の駅があり、
都心部へのアクセスが良好な便利なエリアです。
駅周辺には商店街があり、
スーパー、コンビニ、飲食店など
日常生活に必要な施設が充実しています。
都電荒川線も利用可能で、
下町情緒を楽しめる街並みも魅力です。
商業地域に位置し、
事務所利用も可能なため、
SOHO利用や投資用物件として
活用できます。
角部屋・ダブルバルコニーで、
採光・通風が良好な住環境です。
山手線駅徒歩3分という好立地で、
想定賃料16万円/月の投資用物件としても
魅力的です。
4月にリフォーム予定で、
より快適な住空間となる予定です。

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート　
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C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
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れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
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弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
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「ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

担当者コメント

佐藤 孔星(さとう こうせい)

目黒センター

佐藤 孔星 (さとう こうせい)

＝＝＝この物件のお問合せは、
【佐藤　孔星(さとう　こうせい)】
までお問い合わせください＝＝＝

(1)お電話で・・・
●会社（無料通話）　：　0120－992－993
●本物件の担当者直通　：　070-4803-7474

(2)メールで・・・
●担当者直通メール：k5-satou@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #全居室フローリング
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,690万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB470599
所在地 東京都豊島区 北大塚2丁目  周辺地図を見る
交通 山手線「大塚」駅 徒歩3分
間取り 2DK
専有面積 42.03m2（12.71坪）
バルコニー面積 7m2 向き 北東
その他面積 ―
構造 RC造9階建て 所在階 3階
築年月 1978年3月 総戸数 20戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 株式会社トレード
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 15,579円 / 月 修繕積立金 1,731円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
更新日 2026年3月14日 次回更新予定日 2026年3月28日

この物件を

お問合せ店舗

0120-992-993

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RB470599

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

目黒センター

佐藤 孔星(さとう こうせい)

担当： 佐藤 孔星 (さとう こうせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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