中古マンション

ハイホーム田園調布 NEW 3/13

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物件番号 RB470596

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南西茎のため日当たり良好です♪　田園調布アドレスで気品ある街並み　多摩川駅徒歩4分でアクセスも良好です♪

間取り図

0120-992-993

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RB470596

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 佐藤 孔星 (さとう こうせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

3月14日(土)、3月15日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都大田区田園調布1丁目ハイホーム田園調布
会場案内地図
┏┓予約制内覧会のお知らせ 
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 
ご内覧をご希望される方は 
事前にページ右上の【見学予約】もしくは 
下記までご連絡をお願い致します。 
お客様にゆっくりとご覧いただくため、 
ご見学は完全予約制となっております。 
　　　　　　 
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇　 
 
上記日時以外での内覧も可能でございます 
内覧日にご都合が付かないお客様は 
お気軽にご相談くださいませ。 
日程を調整させて頂きます。 
 
▼ ご予約方法　▼ 
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※本物件の受付担当は、佐藤です。 
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！ 
 
(1)お電話で・・・ 
●フリーコール　　　 ： 0120-992-993 
（火・水曜日は店舗定休日になります） 
○担当携帯　　　　 　： 070-4803-7474 
 
(2)メールから・・・ 
●担当メールアドレス： 
k5-satou@nomura-re.co.jp 
 
(3)ホームページから・・・ 
●ページ右上の【見学予約】ボタンより 
 
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リフォーム内容

  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
【ユニットバス新設(2024年1月)】
【洗面所新設(2024年1月)】

この物件のおすすめポイント

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━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
田園調布一丁目の気品を纏う、上質なヴィンテージ
　　《 ハイホーム田園調布 》
大規模修繕工事実施済(2024年2月)
ユニットバス・洗面所新設(2024年1月)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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┏┓ ACCESS
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■東急東横線『多摩川』駅　徒歩4分

■東急目黒線『多摩川』駅　徒歩4分

東急東横線・目黒線「多摩川」駅から徒歩4分の
好立地です。
多摩川駅からは東横線で渋谷・中目黒・横浜方面、
目黒線で目黒・武蔵小杉・日吉方面へ
アクセス良好です。
田園調布一丁目の高級住宅街に位置し、
駅徒歩4分という利便性の高い立地です。

┏┓ POINT
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【田園調布一丁目の気品を纏う、上質なヴィンテージ】
田園調布一丁目の高級住宅街に位置する
上質なヴィンテージマンションです。
気品あふれる街並みと、落ち着いた住環境が
魅力です。

【ユニットバス新設(2024年1月)】
2024年1月にユニットバスを新設しており、
快適なバスタイムをお楽しみいただけます。

【洗面所新設(2024年1月)】
2024年1月に洗面所を新設しており、
清潔で使いやすい水回り設備です。

【6階建4階部分にて陽当り・眺望ともに良好】
6階建の4階部分に位置し、
陽当たりと眺望がともに良好です。
開放感のある景色をお楽しみいただけます。

【二重サッシ】
二重サッシを採用しており、
遮音性・断熱性に優れています。
静かで快適な居住環境を実現できます。

【国道に面していない向きとなります】
国道に面していない向きのため、
騒音が少なく、静かな住環境です。

【モニター付インターホン・オートロック】
モニター付インターホンとオートロックで、
セキュリティ面も安心です。

【宅配ボックス】
宅配ボックスを設置しており、
不在時でも荷物を受け取れます。

【ペット飼育可(細則有)】
ペット飼育が可能です(細則有)。
小型犬・猫いずれか1頭まで飼育できます。
大切なペットと一緒に暮らせます。

┏┓ ROOM
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【68.01m2・2LDK】
専有面積68.01m2(壁芯)の2LDKです。
バルコニー面積6.82m2を備えています。

【リビング・ダイニング】
広々としたリビング・ダイニングで、
ご家族でゆったりとお過ごしいただけます。

【収納・クローゼット・物入】
各所に収納スペースがあり、
収納力が良好です。

┏┓ LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
田園調布一丁目エリアは、
東京を代表する高級住宅街として知られています。
美しい街並みと閑静な住環境が保たれており、
憧れの住環境で暮らすことができます。
多摩川駅周辺には商店街があり、
スーパー、コンビニ、飲食店など
日常生活に必要な施設が充実しています。
多摩川も近く、自然を身近に感じられる
潤いのある住環境です。
教育施設も充実しており、
ファミリー層にも人気の高いエリアです。
1980年4月築のヴィンテージマンションですが、
2024年2月に大規模修繕工事実施済みで、
建物の状態が良好に保たれています。
2024年1月にユニットバス・洗面所を新設しており、
水回り設備も快適です。
6階建4階部分で、陽当たり・眺望ともに良好な
上質な住まいです。
二重サッシで遮音性・断熱性に優れ、
静かで快適な居住環境を実現できます。
田園調布一丁目の気品を纏う、
上質なヴィンテージマンションで、
憧れの暮らしを実現できます。

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
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という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
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お約束した価格で当社が買い取ります。
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ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
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合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。


┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

担当者コメント

佐藤 孔星(さとう こうせい)

目黒センター

佐藤 孔星 (さとう こうせい)

＝＝＝この物件のお問合せは、
【佐藤　孔星(さとう　こうせい)】
までお問い合わせください＝＝＝

(1)お電話で・・・
●会社（無料通話）　：　0120－992－993
●本物件の担当者直通　：　070-4803-7474

(2)メールで・・・
●担当者直通メール：k5-satou@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
浴室・トイレ #追いだき機能

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,868万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB470596
所在地 東京都大田区 田園調布1丁目  周辺地図を見る
交通 東急東横線「多摩川」駅 徒歩4分
間取り 2LDK
専有面積 68.01m2（20.57坪）
バルコニー面積 6.82m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造6階建て 所在階 4階
築年月 1980年4月 総戸数 62戸
土地権利 所有権 用途地域 準住居地域・第一種住居地域
管理会社 株式会社大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 15,506円 / 月 修繕積立金 11,872円 / 月
その他使用料 管理組合費 690円 / 月、町内会費 100円 / 月
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 角栄建設株式会社●施工会社 ／ 東海興業株式会社
更新日 2026年3月13日 次回更新予定日 2026年3月27日

この物件を

お問合せ店舗

0120-992-993

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RB470596

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

目黒センター

佐藤 孔星(さとう こうせい)

担当： 佐藤 孔星 (さとう こうせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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