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さくらマンション小松川 NEW 2/8

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物件番号 RB470561

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◇全居室収納スペースがあるためお部屋を広々お使いいただけます　◇総戸数250戸のビックコミュニティマンション　◇周辺は自然豊かなエリア　◇新耐震基準マンション　

間取り図

0120-992-993

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RB470561

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 佐藤 孔星 (さとう こうせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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予約制内覧会開催

2月8日(日)、2月14日(土)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都江戸川区小松川2丁目さくらマンション小松川
会場案内地図
┏┓予約制内覧会のお知らせ 
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 
ご内覧をご希望される方は 
事前にページ右上の【見学予約】もしくは 
下記までご連絡をお願い致します。 
お客様にゆっくりとご覧いただくため、 
ご見学は完全予約制となっております。 
　　　　　　 
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇　 
 
上記日時以外での内覧も可能でございます 
内覧日にご都合が付かないお客様は 
お気軽にご相談くださいませ。 
日程を調整させて頂きます。 
 
▼ ご予約方法　▼ 
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※本物件の受付担当は、佐藤です。 
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！ 
 
(1)お電話で・・・ 
●フリーコール　　　 ： 0120-992-993 
（火・水曜日は店舗定休日になります） 
○担当携帯　　　　 　： 070-4803-7474 
 
(2)メールから・・・ 
●担当メールアドレス： 
k5-satou@nomura-re.co.jp 
 
(3)ホームページから・・・ 
●ページ右上の【見学予約】ボタンより 
 
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この物件のおすすめポイント

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　　小松川千本桜の自然豊かなエリア

　　　《 さくらマンション小松川 》

総戸数250を超えるビックコミュニティマンション
　　　公園など子育てしやすい住環境

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┏┓ ACCESS
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■都営新宿線『東大島』駅　徒歩13分
都営新宿線「東大島」駅から徒歩13分です。
都営新宿線を利用すれば、船堀・瑞江方面、
大島・岩本町・神保町・市ヶ谷・新宿方面へ
直通でアクセスでき、都心部への通勤・通学に便利です。

┏┓ POINT
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【小松川千本桜の自然豊かなエリア】
小松川千本桜で知られる、
自然豊かなエリアに位置しています。
春には美しい桜並木が楽しめ、
四季折々の自然を身近に感じられる
潤いのある住環境です。

【総戸数256戸のビッグコミュニティマンション】
総戸数256戸の大規模マンションで、
充実した共用施設とコミュニティが魅力です。
スケールメリットを活かした
管理体制が整っています。

【公園など子育てしやすい住環境】
周辺には公園などが点在し、
お子様の遊び場も充実しています。
子育て世代のご家族にも適した
良好な住環境です。

【71.04m2・3DK　10階部分】
専有面積(壁芯)71.04m2の3DKの間取りです。
10階に位置し、眺望良好です。
バルコニー面積12.15m2を備えています。


【全居室収納スペースあり】
全ての居室に収納スペースがあり、
収納力が良好です。
生活空間をすっきりと保つことができます。

【オートロック完備】
オートロックシステムを完備しており、
セキュリティ性に優れています。
安心・安全な暮らしをサポートします。

┏┓ LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
小松川エリアは、小松川千本桜に代表される
自然豊かな住環境が魅力です。
荒川沿いの桜並木は、春の花見スポットとして
地域の方々に親しまれています。
周辺には商業施設や教育施設も充実しており、
日常生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。
都営新宿線「東大島」駅へは徒歩13分で、
都心部へのアクセスも良好です。

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート　
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※物件の状況等により適用できない場合もあります。
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A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
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(先行購入が可能となります。)

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という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
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「月々の返済額をいくらにしたい！」、
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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。


┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

担当者コメント

佐藤 孔星(さとう こうせい)

目黒センター

佐藤 孔星 (さとう こうせい)

＝＝＝この物件のお問合せは、
【佐藤　孔星(さとう　こうせい)】
までお問い合わせください＝＝＝

(1)お電話で・・・
●会社（無料通話）　：　0120－992－993
●本物件の担当者直通　：　070-4803-7474

(2)メールで・・・
●担当者直通メール：k5-satou@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き
部屋 #和室

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #エレベータ
セキュリティ #オートロック

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB470561
所在地 東京都江戸川区 小松川2丁目  周辺地図を見る
交通 都営新宿線「東大島」駅 徒歩13分
間取り 3DK
専有面積 71.04m2（21.48坪）
バルコニー面積 12.15m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 SRC造13階地下1階建て 所在階 10階
築年月 1997年3月 総戸数 256戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 ―
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 ― 修繕積立金 ―
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
管理費、修繕積立金確認中
更新日 2026年2月8日 次回更新予定日 2026年2月22日

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お問合せ店舗

0120-992-993

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RB470561

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

目黒センター

佐藤 孔星(さとう こうせい)

担当： 佐藤 孔星 (さとう こうせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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