中古マンション リノベーション

マンション雅叙苑1号館 NEW 1/18

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物件番号 RB470537

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■2026年3月リフォーム完成予定　■10階部分南向きの開放的な眺望 
■目黒雅叙園に近接、エリアを代表するヴィンテージマンション　■全サッシ新規交換予定

間取り図

0120-992-993

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RB470537

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 矢口 裕將 (やぐち ひろまさ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

1月24日(土)、1月25日(日)、1月31日(土)、2月1日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都品川区上大崎4丁目マンション雅叙苑1号館
会場案内地図
┏┓予約制内覧会のお知らせ  
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━  
ご内覧をご希望される方は  
事前にページ右上の【見学予約】もしくは  
下記までご連絡をお願い致します。  
お客様にゆっくりとご覧いただくため、  
ご見学は予約制となっております。  
　　　　　　  
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇　  
 
上記日時以外での内覧も可能でございます  
内覧日にご都合が付かないお客様は  
お気軽にご相談くださいませ。  
日程を調整させて頂きます。  
 
▼ ご予約方法　▼  
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※本物件の受付担当は、矢口です。  
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！  
 
(1)お電話で・・・  
●フリーコール　　　 ： 0120-992-993  
（火・水曜日は店舗定休日になります）  
○担当携帯　　　　 　： 080-8001-8758  
 
(2)メールから・・・  
●担当メールアドレス：h-yaguchi@nomura-re.co.jp  
 
(3)ホームページから・・・  
●ページ右上の【見学予約】ボタンより  
 
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リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
■2026年3月リフォーム完成予定
　無垢フローリング貼（ホワイトオーク）／天井躯体現し（ホワイト塗装）
　タイル貼／木製建具／モルタル仕上げ／カウンター造作

この物件のおすすめポイント

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　　目黒川の四季と上質な都心の潤いに憩う
　　　　《　マンション雅叙苑　》

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空室のため、ゆっくりとご見学いただけます

┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■山手線　　「目黒」駅　　徒歩7分
■東急目黒線「不動前」駅　徒歩8分

目黒駅までフラットアプローチ
複数路線を利用できる利便性の高い立地です。


┏┓　オススメポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■南向き×10階部分

■目黒川方面を望む眺望

■24時間の有人管理体制

■不在時荷物引き受け可能

■全5棟　総戸数395戸

■駐車場あり(20,000～26,000円／月）
　※空き状況要確認

■バイク置場あり（2,000円／月）
　※空き状況要確認

■自転車置き場あり（500～1,000円／月）
　※空き状況要確認

■トランクルーム（3,000円～16,900円/月）
　※空き状況要確認

■敷地内自動販売機あり

■長期修繕計画あり

■ペット飼育可能（細則あり）


┏┓　ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■コンビニ
・ローソン　徒歩3分
・セブンイレブン　徒歩7分

■スーパーマーケット
・東急ストア　徒歩7分
・マルエツ　徒歩12分
・プレッセ　徒歩12分
・成城石井　徒歩13分

■ドラッグストア
・どらっぐぱぱす　徒歩5分
・ココカラファイン　徒歩10分

■百円ショップ
・Can★Do　徒歩8分
・ダイソー　徒歩9分

■銀行・ATM・郵便局
・品川不動前郵便局　徒歩9分
・三井住友銀行　目黒支店　徒歩11分
・三菱UFJ銀行　白金支店　徒歩12分
・りそな銀行　目黒駅前支店　徒歩14分
・みずほ銀行 目黒駅東口出張所　徒歩14分

■教育機関～
・品川区立第四日野小学校　徒歩9分

■公園
・谷山公園　徒歩6分
・目黒区民センター公園　徒歩11分
・林試の森公園　徒歩17分


■その他オススメスポット
・ホテル雅叙園東京　徒歩7分
・目黒区民センター　徒歩12分
┗図書館やプール、公園、美術館がございます

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　┃　　 弊 社 サ ― ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
　　　 最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
　　　 万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
　　　 実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

矢口 裕將(やぐち ひろまさ)

目黒センター

矢口 裕將 (やぐち ひろまさ)

┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

本マンションは、『目黒』駅より徒歩8分の場所に位置する
目黒を代表とするヴィンテージマンションでございます。

『目黒』駅からは直通で『渋谷』駅まで約5分、
『新宿』駅までは約11分と、
ダイレクトかつスピーディーなアクセスが可能。
現地周辺は桜の名所として有名な『目黒川』が近いため、
春は川と桜並木を満喫できるのも大きな魅力の一つです。
また、徒歩圏内には洗練されたお洒落な店舗や美術館が複数あり、
休日の美術鑑賞や散策、ショッピングも楽しめる環境となっています。

【本物件担当者】
　店舗名：目黒センター
　氏　名：矢口 裕將（やぐち　ひろまさ）
　　　　　　
【お電話でのお問合わせ】
　会社フリーコール：0120-992-993
　担当者直通携帯番号：080-8001-8758（矢口）

【メールでのお問合わせ】
　メール：h-yaguchi@nomura-re.co.jp（矢口）
　　　　　　　　　　　
本物件に関するご質問、ご要望等ございましたら
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #システムキッチン

建物について

構造 #外壁タイル貼り #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #トランクルーム #24時間有人管理 #ゲストルーム（宿泊施設）あり #エレベータ
セキュリティ #防犯カメラ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤 #高台に立地 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,280万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB470537
所在地 東京都品川区 上大崎4丁目  周辺地図を見る
交通 山手線「目黒」駅 徒歩7分
東急目黒線「不動前」駅 徒歩8分
間取り 1LDK
専有面積 32.84m2（9.93坪）（壁芯）
バルコニー面積 なし 向き 南
その他面積 ―
構造 SRC造15階建て 所在階 10階
築年月 1970年9月 総戸数 167戸 / 395戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域・第一種中高層住居専用地域
管理会社 株式会社大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 13,831円 / 月 修繕積立金 6,531円 / 月
その他使用料 給湯基本料 4,500円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 朝日建物株式会社●施工会社 ／ 東海興業株式会社●設計会社 ／ 安宅エンヂニヤリング株式会社
●エレベーター ／ 有
※新規リノベーション中（2026年3月中旬完成予定）
※ペット飼育可（細則有・ペット飼育の会有）
※バルコニー面積不明
※入居時　水道給湯保証金60,000円有り
更新日 2026年1月18日 次回更新予定日 2026年2月1日

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お問合せ店舗

0120-992-993

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RB470537

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

目黒センター

矢口 裕將(やぐち ひろまさ)

担当： 矢口 裕將 (やぐち ひろまさ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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