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グレイス両国 NEW 1/12

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物件番号 RB470530

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◇12階建ての9階部分　◇南向き角住戸のため、日当たり通風良好です　

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間取り図

間取り図

  • 【東京都/墨田区両国】グレイス両国 外観 外観
  • 【東京都/墨田区両国】グレイス両国 外観 外観
  • 【東京都/墨田区両国】グレイス両国 エントランス エントランス
  • 【東京都/墨田区両国】グレイス両国 玄関 玄関
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  • 【東京都/墨田区両国】グレイス両国 メールBOX メールBOX
  • 【東京都/墨田区両国】グレイス両国 駐輪場 駐輪場
  • 【東京都/墨田区両国】グレイス両国 前面道路 前面道路

0120-992-993

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RB470530

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 佐藤 孔星 (さとう こうせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

1月17日(土)、1月18日(日)、1月24日(土)、1月25日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都墨田区両国4丁目グレイス両国
会場案内地図
┏┓予約制内覧会のお知らせ 
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 
ご内覧をご希望される方は 
事前にページ右上の【見学予約】もしくは 
下記までご連絡をお願い致します。 
お客様にゆっくりとご覧いただくため、 
ご見学は予約制となっております。 
　　　　　　 
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇　 
 
上記日時以外での内覧も可能でございます 
内覧日にご都合が付かないお客様は 
お気軽にご相談くださいませ。 
日程を調整させて頂きます。 
 
▼ ご予約方法　▼ 
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※本物件の受付担当は、佐藤です。 
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！ 
 
(1)お電話で・・・ 
●フリーコール　　　 ： 0120-992-993 
（火・水曜日は店舗定休日になります） 
○担当携帯　　　　 　： 070-4803-7474 
 
(2)メールから・・・ 
●担当メールアドレス： 
k5-satou@nomura-re.co.jp 
 
(3)ホームページから・・・ 
●ページ右上の【見学予約】ボタンより 
 
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この物件のおすすめポイント

☆。.:*:・’☆。.:*:・’☆。.:*:・’☆。.:*:・’
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　　《　グレイス両国 901号室　》

　～ 12階建の9階部分/南向き角住戸 ～

　　　両国駅徒歩3分

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☆。.:*:・’☆。.:*:・’☆。.:*:・’☆。.:*:・’

┏┓　ACCESS
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■都営大江戸線『 両国 』駅　徒歩3分

　■JR総武・中央緩行線『 両国 』駅　徒歩7分

　　都心へのアクセスに優れた立地
　　両国駅徒歩3分の利便性・資産性の高い好立地
　　文化と自然の空気感が愉しめる住環境です

┏┓　POINT / ROOM
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　【専有面積57.50m2・1SLDK】
　　9階南向き角住戸
　　陽当たり・眺望条件に優れた住戸
　　バルコニー面積8.40m2

　【12階建の9階部分/南向き角住戸】
　　南向きで陽射しが優れた住環境
　　角住戸による開放感と通風の良さ
　　高層階からの眺望をお楽しみいただけます

　【都心へのアクセスに優れた立地】
　　両国駅徒歩3分の利便性・資産性の高い好立地
　　文化と自然の空気感が愉しめる住環境
　　学校、買い物施設が近く、
　　ファミリー層からの安定した需要が期待できる立地

　【間取りの特徴】
　　間取りが広めで、収納や動線など
　　日常生活を意識した使いやすい設計
　　1SLDKの使い勝手の良い間取り


┏┓　LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■教育施設
　　・両国幼稚園　　　　　　　　　約30m
　　・両国すきっぷ保育園　　　　　約640m
　　・墨田区立両国小学校　　　　　約150m
　　・墨田区立両国中学校　　　　　約600m
　■買い物施設
　　・ローソンストア100両国店　　 約40m
　　・ヤオケン　　　　　　　　　　約400m
　　学校、買い物施設が近く、
　　ファミリー層に最適な住環境です

◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

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┏━┓┏━┓ 　
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃　
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┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート　
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　　次の5つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
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　　詳細はこちら
　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。


┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

担当者コメント

佐藤 孔星(さとう こうせい)

目黒センター

佐藤 孔星 (さとう こうせい)

＝＝＝この物件のお問合せは、
【佐藤　孔星(さとう　こうせい)】
までお問い合わせください＝＝＝

(1)お電話で・・・
●会社（無料通話）　：　0120－992－993
●本物件の担当者直通　：　070-4803-7474

(2)メールで・・・
●担当者直通メール：k5-satou@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ
セキュリティ #オートロック

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,500万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB470530
所在地 東京都墨田区 両国4丁目  周辺地図を見る
交通 中央・総武線「両国」駅 徒歩7分
都営大江戸線「両国」駅 徒歩3分
間取り 1LDK＋S
専有面積 57.5m2（17.39坪）
バルコニー面積 なし 向き 南
その他面積 ―
構造 SRC造12階建て 所在階 9階
築年月 1982年6月 総戸数 35戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 株式会社サニーライフ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 16,410円 / 月 修繕積立金 9,600円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 駐車場なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 福島交通販売株式会社●施工会社 ／ 真柄建設株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2026年1月12日 次回更新予定日 2026年1月26日

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0120-992-993

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RB470530

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

目黒センター

佐藤 孔星(さとう こうせい)

担当： 佐藤 孔星 (さとう こうせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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