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デュオヒルズ谷在家ザ・ファーストレジデンス NEW 12/1

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物件番号 RB470476

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◇駅徒歩1分でアクセス良好です♪　◇床暖房付き　◇ウォークインクローゼット付きで収納楽々です♪

間取り図

0120-992-993

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RB470476

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 佐藤 孔星 (さとう こうせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

12月6日(土)、12月7日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都足立区谷在家1丁目19-8デュオヒルズ谷在家ザ・ファーストレジデンス203
会場案内地図
┏┓予約制内覧会のお知らせ 
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 
ご内覧をご希望される方は 
事前にページ右上の【見学予約】もしくは 
下記までご連絡をお願い致します。 
お客様にゆっくりとご覧いただくため、 
ご見学は完全予約制となっております。 
　　　　　　 
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇　 
 
上記日時以外での内覧も可能でございます 
内覧日にご都合が付かないお客様は 
お気軽にご相談くださいませ。 
日程を調整させて頂きます。 
 
▼ ご予約方法　▼ 
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※本物件の受付担当は、佐藤です。 
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！ 
 
(1)お電話で・・・ 
●フリーコール　　　 ： 0120-992-993 
（火・水曜日は店舗定休日になります） 
○担当携帯　　　　 　： 070-4803-7474 
 
(2)メールから・・・ 
●担当メールアドレス： 
k5-satou@nomura-re.co.jp 
 
(3)ホームページから・・・ 
●ページ右上の【見学予約】ボタンより 
 
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この物件のおすすめポイント

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谷在家駅徒歩1分・2023年03月築・RC10階建2階部分・ペット飼育可

　　　《　デュオヒルズ谷在家ザ・ファースト　》

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┏┓　ACCESS
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■日暮里舎人ライナー『谷在家』駅　徒歩1分
駅徒歩1分という利便性。
日暮里舎人ライナーで日暮里駅へ直通し、
日暮里からJR山手線・京浜東北線・
常磐線への乗り換えにより、
都心の主要エリアへのアクセスが可能です。
足立区谷在家は新交通システムの開通により
発展が期待されるエリアです。

┏┓　POINT
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【専有面積60.06m2・3LDK・洋4・5・5.5】
60m2の専有面積を最大限活用した
機能的な間取り設計。
■洋室4帖：書斎や子供部屋に最適
■洋室5帖・5.5帖：寝室や居室として十分な広さ

各居室が適度な広さを確保し、
ファミリーでの快適な生活を
サポートします。
家具配置の自由度も高く
快適な居住空間を提供します。

【充実した設備】
最新設備が充実しており、
快適な住環境を提供します。

┏┓　AREA CHARM
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【足立区谷在家エリアの魅力】
日暮里舎人ライナーの開通により
都心へのアクセスが向上した
発展が期待されるエリア。
新交通システムの沿線開発により、
住環境の整備が進んでいます。

【駅徒歩1分の利便性】
駅至近の立地により、
日常生活の利便性が
格段に向上します。

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

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┏━┓┏━┓ 　
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃　
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート　
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　　次の5つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
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　　詳細はこちら
　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
　　　　
担当：佐藤 孔星(さとう　こうせい)まで
＜フリーコール：0120-992-993＞
どうぞお気軽にご連絡ください。


┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

担当者コメント

佐藤 孔星(さとう こうせい)

目黒センター

佐藤 孔星 (さとう こうせい)

＝＝＝この物件のお問合せは、
【佐藤　孔星(さとう　こうせい)】
までお問い合わせください＝＝＝

(1)お電話で・・・
●会社（無料通話）　：　0120－992－993
●本物件の担当者直通　：　070-4803-7474

(2)メールで・・・
●担当者直通メール：k5-satou@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #IHクッキングヒーター #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
設備 #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム #CATV #高速ネット対応

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #防犯カメラ #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,060万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB470476
所在地 東京都足立区 谷在家1丁目  周辺地図を見る
交通 日暮里舎人ライナー「谷在家」駅 徒歩1分
間取り 3LDK
専有面積 60.06m2（18.16坪）
バルコニー面積 9.4m2 向き 東
その他面積 ―
構造 RC造10階建て 所在階 2階
築年月 2023年3月 総戸数 37戸
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域
管理会社 ―
管理形態 一部委託 管理員 日勤
管理費 15,200円 / 月 修繕積立金 5,410円 / 月
その他使用料 インターネット使用料 990円 / 月、町会費 300円 / 月、ライフサポートサービス費 330円 / 月
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 株式会社フージャースコーポレーション●施工会社 ／ 株式会社多田建設株式会社●設計会社 ／ 有限会社古沢建設工房
●エレベーター ／ 有
更新日 2025年12月1日 次回更新予定日 2025年12月15日

この物件を

お問合せ店舗

0120-992-993

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RB470476

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

目黒センター

佐藤 孔星(さとう こうせい)

担当： 佐藤 孔星 (さとう こうせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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