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成城南フラッツ NEW 11/28

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物件番号 RB470457

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◇南向き最上階につき眺望日当たり共に良好です♪　◇LDK約21畳で広々空間♪　◇2011年リフォーム済みのため室内環境良好です♪

間取り図

0120-992-993

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RB470457

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 佐藤 孔星 (さとう こうせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

11月29日(土)、11月30日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都世田谷区成城1丁目6-19成城南フラッツ902
会場案内地図
┏┓予約制内覧会のお知らせ 
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 
ご内覧をご希望される方は 
事前にページ右上の【見学予約】もしくは 
下記までご連絡をお願い致します。 
お客様にゆっくりとご覧いただくため、 
ご見学は完全予約制となっております。 
　　　　　　 
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇　 
 
上記日時以外での内覧も可能でございます 
内覧日にご都合が付かないお客様は 
お気軽にご相談くださいませ。 
日程を調整させて頂きます。 
 
▼ ご予約方法　▼ 
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※本物件の受付担当は、佐藤です。 
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！ 
 
(1)お電話で・・・ 
●フリーコール　　　 ： 0120-992-993 
（火・水曜日は店舗定休日になります） 
○担当携帯　　　　 　： 070-4803-7474 
 
(2)メールから・・・ 
●担当メールアドレス： 
k5-satou@nomura-re.co.jp 
 
(3)ホームページから・・・ 
●ページ右上の【見学予約】ボタンより 
 
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リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
■システムキッチン・食洗器有
■ユニットバス・洗面台・トイレ交換
■リビング収納開・TVボード
■ハンソンデスク・本棚
■ダイニングカウンター収納付
2011年完了

【2019年設備更新】
■システムキッチン（食洗器・免震シャッター付レンジフード・
IHレンジフード連動コンロ）
■新規交換・洋室6帖及び7.5帖エアコン交換
■内窓（断熱2重ガラス）造作

この物件のおすすめポイント

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成城学園前駅徒歩13分・南向き最上階9階眺望良好

　　　《　成城南フラッツ　》

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┏┓　ACCESS
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■小田急線『成城学園前』駅　徒歩13分

小田急線の利用により、新宿・下北沢・代々木上原方面への
直通アクセスが可能。
成城学園前駅から新宿まで約20分の利便性。

┏┓　POINT
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【南向き最上階9階眺望良好・敷地内駐車場権利付】
9階建ての最上階で南向きのため、
一日を通して明るい陽光が差し込み、
良好な眺望をお楽しみいただけます。
上階住戸がないため、
開放的で静寂な住環境を実現。
敷地内駐車場権利付きで、
都心でありながらお車での生活も可能です。

【2011年リフォーム済み・充実した設備】
■システムキッチン・食洗器有
■ユニットバス・洗面台・トイレ交換
■リビング収納開・TVボード
■ハンソンデスク・本棚
■ダイニングカウンター収納付
2011年に実施されたリフォームにより、
機能的な住環境に生まれ変わっています。

【専有面積85.20m2・2LDK・バルコニー6.50m2】
■LDK：約21帖
■洋室：約6帖・約7.5帖
■バルコニー面積：6.50m2
85m2超の広々とした2LDKで、
LDK21帖の開放的な空間を中心とした
快適な住環境です。


┏┓　FACILITIES
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【2019年設備更新】
■システムキッチン（食洗器・免震シャッター付レンジフード・
IHレンジフード連動コンロ）
■新規交換・洋室6帖及び7.5帖エアコン交換
■内窓（断熱2重ガラス）造作
省エネ性能の向上と快適性を
両立した設備が充実しています。

┏┓　AREA CHARM
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【成城エリアの魅力】
世田谷区成城は高級住宅街として
知られており、
閑静で品格ある街並みが特徴。
成城学園の文教エリアとしても
評価が高く、良好な住環境が
保たれています。

┏┓　PREMIUM SEIJO LIVING
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
85m2超の広々とした2LDKと
2011年・2019年のリフォームによる
快適性により、成城エリアでの
上質な生活をお楽しみいただけます。

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┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

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┏━┓┏━┓ 　
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃田┃┃田┃　
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┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート　
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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　　次の5つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
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【つなぎ融資制度】
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お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。


┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

担当者コメント

佐藤 孔星(さとう こうせい)

目黒センター

佐藤 孔星 (さとう こうせい)

＝＝＝この物件のお問合せは、
【佐藤　孔星(さとう　こうせい)】
までお問い合わせください＝＝＝

(1)お電話で・・・
●会社（無料通話）　：　0120－992－993
●本物件の担当者直通　：　070-4803-7474

(2)メールで・・・
●担当者直通メール：k5-satou@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #最上階 #南向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #リビング・ダイニング20畳以上 #フローリング #全居室フローリング
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #追いだき機能 #温水洗浄便座

建物について

施設・サービス #エレベータ
その他 #リフォーム

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,300万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB470457
所在地 東京都世田谷区 成城1丁目  周辺地図を見る
交通 小田急小田原線「成城学園前」駅 徒歩13分
間取り 2LDK
専有面積 85.2m2（25.77坪）
バルコニー面積 6.5m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造9階建て 所在階 9階
築年月 1983年9月 総戸数 55戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種住居地域
管理会社 ―
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 20,440円 / 月 修繕積立金 18,390円 / 月
その他使用料 分譲駐車場管理費月額 3,500円 / 月、分譲駐車場電力基本料 1,300円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ ストックランニング●施工会社 ／ 鹿島建設株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2025年11月28日 次回更新予定日 2025年12月12日

この物件を

お問合せ店舗

0120-992-993

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RB470457

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

目黒センター

佐藤 孔星(さとう こうせい)

担当： 佐藤 孔星 (さとう こうせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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