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コモドスクウェア北新宿 新価格　3/16

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物件番号 RB470453

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◇事務所利用可能　◇満室想定利回り7.4％　◇大久保駅徒歩9分でアクセス良好です♪

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間取り図

  • 【東京都/新宿区北新宿】コモドスクウェア北新宿 外観 外観
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0120-992-993

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RB470453

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 佐藤 孔星 (さとう こうせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

3月28日(土)、3月29日(日)、4月4日(土)、4月5日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都新宿区北新宿4丁目コモドスクウェア北新宿
会場案内地図
┏┓予約制内覧会のお知らせ 
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 
ご内覧をご希望される方は 
事前にページ右上の【見学予約】もしくは 
下記までご連絡をお願い致します。 
お客様にゆっくりとご覧いただくため、 
ご見学は予約制となっております。 
　　　　　　 
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇　 
 
上記日時以外での内覧も可能でございます 
内覧日にご都合が付かないお客様は 
お気軽にご相談くださいませ。 
日程を調整させて頂きます。 
 
▼ ご予約方法　▼ 
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※本物件の受付担当は、佐藤です。 
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！ 
 
(1)お電話で・・・ 
●フリーコール　　　 ： 0120-992-993 
（火・水曜日は店舗定休日になります） 
○担当携帯　　　　 　： 070-4803-7474 
 
(2)メールから・・・ 
●担当メールアドレス： 
k5-satou@nomura-re.co.jp 
 
(3)ホームページから・・・ 
●ページ右上の【見学予約】ボタンより 
 
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この物件のおすすめポイント

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大久保駅徒歩9分・新耐震基準・空室・多彩な利用が可能

　　　《　コモドスクウェア北新宿　》

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┏┓　ACCESS
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■総武中央線『大久保』駅　徒歩9分

■山手線『新大久保』駅　徒歩12分

2駅2路線が利用可能で、都心の主要エリアへの
アクセスが良好です。
総武中央線で四ツ谷・御茶ノ水・秋葉原方面、
山手線で新宿・渋谷・池袋方面への
通勤・通学に便利な立地です。
大久保・新大久保エリアは
多様な文化が息づく
国際色豊かなエリアです。

┏┓　POINT
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【現況空室・事務所、教室などの利用可】
現在空室のため、
事務所や教室などの
多様な用途での利用が可能。
管理組合に申請が必要ですが、
柔軟な利用条件が魅力です。

【専有面積71.62m2・1R・多彩な間取り活用】
71.62m2の広々とした1Rで、
6つのエリアに分割可能な
フレキシブルな空間設計。
シャワー室やトイレも完備し、
多様な業種に対応できます。


┏┓　FACILITIES
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【充実した設備】
■シャワー室完備
■トイレ完備
■キッチン設備
■ドライエリア8.04m2
地下でありながら
ドライエリアにより採光も確保。

┏┓　AREA CHARM
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【北新宿エリアの魅力】
新宿区北新宿は大久保通りから近く、
交通利便性と賃貸需要の高いエリア。
多国籍な住民層により、
多様な業種での利用需要が
見込めます。

┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

担当者コメント

佐藤 孔星(さとう こうせい)

目黒センター

佐藤 孔星 (さとう こうせい)

＝＝＝この物件のお問合せは、
【佐藤　孔星(さとう　こうせい)】
までお問い合わせください＝＝＝

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●会社（無料通話）　：　0120－992－993
●本物件の担当者直通　：　070-4803-7474

(2)メールで・・・
●担当者直通メール：k5-satou@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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建物について

施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,480万円 新価格 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB470453
所在地 東京都新宿区 北新宿4丁目  周辺地図を見る
交通 中央・総武線「大久保」駅 徒歩9分
山手線「新大久保」駅 徒歩12分
間取り 1R
専有面積 71.62m2（21.66坪）
バルコニー面積 なし 向き 西
その他面積 テラス 8.04m2
構造 RC造7階地下1階建て 所在階 地下1階
築年月 1989年1月 総戸数 29戸
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域
管理会社 ―
管理形態 一部委託 管理員 なし
管理費 36,530円 / 月 修繕積立金 38,670円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 新日本製鉄株式会社、佐藤工業株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2026年3月22日 次回更新予定日 2026年4月5日

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お問合せ店舗

0120-992-993

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RB470453

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

目黒センター

佐藤 孔星(さとう こうせい)

担当： 佐藤 孔星 (さとう こうせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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