中古マンション リノベーション

オーベル目黒 NEW 11/14

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物件番号 RB470429

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■第一種低層住居専用地域の静寂に佇む邸宅　■2014年築の築浅レジデンス 
■新規リノベーション物件(2025年10月完成)　■空室のため、お気軽にご内覧いただけます。

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間取り図

間取り図

  • 【東京都/目黒区目黒】オーベル目黒 外観 外観
  • 【東京都/目黒区目黒】オーベル目黒 エントランス エントランス
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  • 【東京都/目黒区目黒】オーベル目黒 ラウンジ ラウンジ
  • 【東京都/目黒区目黒】オーベル目黒 ラウンジ ラウンジ
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0120-992-993

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RB470429

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 岡田 悠汰 (おかだ ゆうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

11月15日(土)、11月16日(日)、11月22日(土)、11月23日(日)　10:00～18:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都目黒区目黒1丁目9-4オーベル目黒
会場案内地図
┏┓予約制内覧会のお知らせ 
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 
ご内覧をご希望される方は 
事前にページ右上の【見学予約】もしくは 
下記までご連絡をお願い致します。 
お客様にゆっくりとご覧いただくため、 
ご見学は完全予約制となっております。 
　　　　　　 
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇　 
 
上記日時以外での内覧も可能でございます 
内覧日にご都合が付かないお客様は 
お気軽にご相談くださいませ。 
日程を調整させて頂きます。 
 
▼ ご予約方法　▼ 
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※本物件の受付担当は、岡田です。 
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！ 
 
(1)お電話で・・・ 
●フリーコール　　　 ： 0120-992-993 
（火・水曜日は店舗定休日になります） 
○担当携帯　　　　 　： 080-9584-4528 
 
(2)メールから・・・ 
●担当メールアドレス： 
y6-okada@nomura-re.co.jp 
 
(3)ホームページから・・・ 
●ページ右上の【見学予約】ボタンより 
 
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リフォーム内容

  • キッチン交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
■新規リノベーション済み（2025年10月完了）
　・システムキッチン新規交換
　・洗面化粧台・トイレ新規交換
　・フローリング・クロス新規張替
　・建具一部交換

この物件のおすすめポイント

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　　　　 　《　オーベル目黒　》

～第一種低層住居専用地域の静寂に佇む邸宅～

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┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■山手線・南北線・三田線・目黒線
　　　　　　「目黒」駅　徒歩7分

複数路線利用可能で、通勤・通学にも便利な立地です。


┏┓　お部屋のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■専有面積58.48m2×2LDK
　ウォールドアを開放することで、
　広い1LDKとしても利用可能です。

■南西向きバルコニーで陽当たり良好

■作業スペースの豊富なL字型キッチン

■新規リノベーション済み（2025年10月完了）
　・システムキッチン新規交換
　・洗面化粧台・トイレ新規交換
　・フローリング・クロス新規張替
　・建具一部交換

┏┓　マンションののおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　～3つのラウンジのある共用空間～
　
■住まう方のリビングルームとなるオーナーズラウンジ
　二層吹き抜けの開放感あふれるラウンジです。
　住まう方同士のふれあいや語らいを生む空間です。
　
■気品に満たされたゲストラウンジ
　洗練されたおもてなしのスペース・
　吹き抜けからの自然光がゲストを包みます。

■大人の知的空間、ブックラウンジ
　重厚で落ち着いたインテリアの中、心静かに読書をたのしんでいただける
　知的でぬくもりのある空間です。住まう方の書斎であり、
　プライベートなライブラリーです。

　┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　┃　　 弊 社 サ ― ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
　┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃ ┃住宅購入サポート　
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　　次の4つのサービスから1つをプレセント！

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　A）10年駆けつけ
　B）住宅設備チェック
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詳細はこちら
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に
行い、売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを
行い、賃料を払う「仮住まい」が
必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンに
ならずに　お買い換えをスムーズに
進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」と
お考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


　【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
あらかじめお約束した価格で
当社が買い取ります。

「もし売れなかったらどうしよう」と
いうお客様の不安を解消します！

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。

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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。

※本物件以外での資金計画の
　ご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
　　　 最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
　　　 万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
　　　 実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3：上記【住宅購入サポート】、【買換保障・つなぎ融資制度】は、築年数や面積によって、
　　　　適用要件がございます。詳細は担当者までお問い合わせください。

担当者コメント

岡田 悠汰(おかだ ゆうた)

目黒センター

岡田 悠汰 (おかだ ゆうた)

┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□
　　　お部屋に関するご質問・資料請求
　　　　　　　お問い合わせ先
┏┓　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※こちらのお部屋の担当者は、
目黒センター 岡田 悠汰（おかだ ゆうた）です。

TEL
●フリーコール：0120-992-993
●担当者直通携帯：080-9584-4528

MAIL
●担当者直通メール：y6-okada@nomura-re.co.jp

お部屋に関してのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせください。

ご連絡を心待ちにしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #最上階 #南西向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #ミストサウナ #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
構造 #二重床 #二重天井

建物について

施設・サービス #エレベータ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #始発駅でらくらく通勤 #周辺交通量少なめ #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億4,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB470429
所在地 東京都目黒区 目黒1丁目  周辺地図を見る
交通 山手線「目黒」駅 徒歩7分
山手線「目黒」駅 徒歩7分
山手線「目黒」駅 徒歩7分
山手線「目黒」駅 徒歩7分
間取り 2LDK＋WIC
専有面積 58.48m2（17.69坪）
バルコニー面積 7.3m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造4階建て 所在階 4階
築年月 2014年2月 総戸数 70戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用地域
管理会社 大成有楽不動産株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 15,800円 / 月 修繕積立金 18,780円 / 月
その他使用料 インターネット基本利用料 880円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 大成有楽不動産株式会社●施工会社 ／ 安藤建設株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2025年11月14日 次回更新予定日 2025年11月28日

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お問合せ店舗

0120-992-993

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RB470429

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

目黒センター

岡田 悠汰(おかだ ゆうた)

担当： 岡田 悠汰 (おかだ ゆうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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