中古マンション リノベーション

エクセレンス目黒 NEW 10/31

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物件番号 RB470403

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◇目黒駅と中目黒駅利用可能でアクセス良好です♪　◇三階角住戸です♪　

間取り図

0120-992-993

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RB470403

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 佐藤 孔星 (さとう こうせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

11月2日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都目黒区目黒2丁目14-7エクセレンス目黒301
会場案内地図
┏┓予約制内覧会のお知らせ 
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 
ご内覧をご希望される方は 
事前にページ右上の【見学予約】もしくは 
下記までご連絡をお願い致します。 
お客様にゆっくりとご覧いただくため、 
ご見学は完全予約制となっております。 
　　　　　　 
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇　 
 
上記日時以外での内覧も可能でございます 
内覧日にご都合が付かないお客様は 
お気軽にご相談くださいませ。 
日程を調整させて頂きます。 
 
▼ ご予約方法　▼ 
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※本物件の受付担当は、佐藤です。 
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！ 
 
(1)お電話で・・・ 
●フリーコール　　　 ： 0120-992-993 
（火・水曜日は店舗定休日になります） 
○担当携帯　　　　 　： 070-4803-7474 
 
(2)メールから・・・ 
●担当メールアドレス： 
k5-satou@nomura-re.co.jp 
 
(3)ホームページから・・・ 
●ページ右上の【見学予約】ボタンより 
 
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リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • クロス張替
■キッチン：システムキッチン交換
■浴室：ユニットバス（暖房換気乾燥機付き）交換
■パウダールーム：洗面台交換・三面鏡交換・
温水洗浄暖房便座交換・ペーパーホルダー交換・
タオル掛け取付・床クッションフロア貼替・
ソフト巾木取付
■洗濯機置場：洗濯水栓交換・防水パン交換
■洋室：レースカーテン取付
■共通：天井・壁クロス貼替・LED照明器具取付・
火災警報器設置・ハウスクリーニング等
2025年11月29日完成予定

この物件のおすすめポイント

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　　目黒駅徒歩12分・中目黒駅徒歩14分

　　　　《　エクセレンス目黒　》

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┏┓　ACCESS
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■JR山手線・東急目黒線・東京メトロ南北線・都営三田線『目黒』駅　徒歩12分

■東急東横線『中目黒』駅　徒歩14分

4路線が利用可能で、都心の主要エリアへの
アクセスが良好です。
JR山手線で新宿・渋谷・品川方面、
南北線で赤坂見附・銀座方面、
三田線で大手町・日比谷方面、
東急東横線で渋谷・横浜方面への
通勤・通学に便利な立地です。

┏┓　POINT
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【ペット飼育可マンション（飼育細則有）】
大切なペットと一緒に暮らせるマンションで、
ペットとの快適な共同生活を実現できます。

【専有面積34.91m2・1LDK】
■LDK：8.0帖
■Bedroom：4.2帖
■バルコニー面積：3.54m2


┏┓　RENOVATION FEATURES
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【充実のリノベーション内容】
■キッチン：システムキッチン交換
■浴室：ユニットバス（暖房換気乾燥機付き）交換
■パウダールーム：洗面台交換・三面鏡交換・
温水洗浄暖房便座交換・ペーパーホルダー交換・
タオル掛け取付・床クッションフロア貼替・
ソフト巾木取付
■洗濯機置場：洗濯水栓交換・防水パン交換
■洋室：レースカーテン取付
■共通：天井・壁クロス貼替・LED照明器具取付・
火災警報器設置・ハウスクリーニング等
2025年11月29日完成予定


┏┓　LIFE　INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■フェリーチェ目黒園　　　　　　　　　徒歩1分（約14m）
■ローソン　　　　　　　　　　　　　　徒歩1分（約80m）
■マルエツ　　　　　　　　　　　　　　徒歩3分（約230m）
■東京共済病院　　　　　　　　　　　　徒歩10分（約800m）

【学校区】
■田道小学校　　　　　　　　　　　　　徒歩4分（250m）
■大鳥中学校　　　　　　　　　　　　　徒歩10分（760m）
日常生活に必要な施設が徒歩圏内に充実。
特にコンビニやスーパーが徒歩3分以内と
非常に便利です。

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┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

┏━┓┏━┓ 　
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃　
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート　
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　　次の5つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　　詳細はこちら
　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。


┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

担当者コメント

佐藤 孔星(さとう こうせい)

目黒センター

佐藤 孔星 (さとう こうせい)

＝＝＝この物件のお問合せは、
【佐藤　孔星(さとう　こうせい)】
までお問い合わせください＝＝＝

(1)お電話で・・・
●会社（無料通話）　：　0120－992－993
●本物件の担当者直通　：　070-4803-7474

(2)メールで・・・
●担当者直通メール：k5-satou@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #全居室フローリング
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #温水洗浄便座

建物について

施設・サービス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,080万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB470403
所在地 東京都目黒区 目黒2丁目  周辺地図を見る
交通 山手線「目黒」駅 徒歩12分
東京メトロ日比谷線「中目黒」駅 徒歩14分
間取り 1LDK
専有面積 34.91m2（10.56坪）
バルコニー面積 3.54m2 向き
その他面積 ―
構造 RC造5階地下1階建て 所在階 3階
築年月 1997年1月 総戸数 18戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
管理会社 ―
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 19,050円 / 月 修繕積立金 15,100円 / 月
その他使用料 町会費 100円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 258.3m2●エレベーター ／ 有
更新日 2025年10月31日 次回更新予定日 2025年11月14日

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お問合せ店舗

0120-992-993

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RB470403

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

目黒センター

佐藤 孔星(さとう こうせい)

担当： 佐藤 孔星 (さとう こうせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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