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大森駅前住宅 2号棟 NEW 11/23

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物件番号 RB470398

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◇大森駅徒歩4分でアクセス良好です♪　◇南東向きのため日当たり良好♪　◇総戸数759戸の大規模マンション

間取り図

0120-992-993

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RB470398

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 佐藤 孔星 (さとう こうせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

11月29日(土)、11月30日(日)、12月6日(土)、12月7日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都品川区南大井6丁目18-2大森駅前住宅 2号棟811
会場案内地図
┏┓予約制内覧会のお知らせ 
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 
ご内覧をご希望される方は 
事前にページ右上の【見学予約】もしくは 
下記までご連絡をお願い致します。 
お客様にゆっくりとご覧いただくため、 
ご見学は予約制となっております。 
　　　　　　 
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇　 
 
上記日時以外での内覧も可能でございます 
内覧日にご都合が付かないお客様は 
お気軽にご相談くださいませ。 
日程を調整させて頂きます。 
 
▼ ご予約方法　▼ 
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※本物件の受付担当は、佐藤です。 
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！ 
 
(1)お電話で・・・ 
●フリーコール　　　 ： 0120-992-993 
（火・水曜日は店舗定休日になります） 
○担当携帯　　　　 　： 070-4803-7474 
 
(2)メールから・・・ 
●担当メールアドレス： 
k5-satou@nomura-re.co.jp 
 
(3)ホームページから・・・ 
●ページ右上の【見学予約】ボタンより 
 
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リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
■システムキッチン交換（浄水器・食洗器付）
■トイレ交換・洗面台化粧台交換・間取り変更
■ダウンライト設置・全居室クロス張替
■シーリングライト設置・建具交換
■フローリング貼替・エアコン1基
■カーテン（レース）・ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

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　　大森駅徒歩4分・大森海岸駅徒歩8分

　　　　《　大森駅前住宅2号棟　》

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┏┓　ACCESS
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■JR線京浜東北線『大森』駅　徒歩4分

■京浜急行線『大森海岸』駅　徒歩8分

2路線が利用可能で、都心の主要エリアへの
アクセスが良好です。
京浜東北線で品川・東京・上野方面、
京急線で品川・羽田空港方面への
通勤・通学・空港アクセスに便利な立地です。
大森駅は品川まで約8分という
都心への好アクセスを誇ります。

┏┓　POINT
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【駅徒歩5分以内の好立地】
大森駅から徒歩4分という駅近の立地で、
毎日の通勤・通学が快適です。
駅前には商業施設も充実しており、
生活利便性の高いエリアです。

【2025年8月新規リノベーション完成】

■浴室交換（浴室乾燥機付）
■システムキッチン交換（浄水器・食洗器付）
■トイレ交換・洗面台化粧台交換・間取り変更
■ダウンライト設置・全居室クロス張替
■シーリングライト設置・建具交換
■フローリング貼替・エアコン1基
■カーテン（レース）・ハウスクリーニング

【8階部分東南向き2LDK】
■LDK：15.8帖
■洋室：4.4帖・5.0帖
■専有面積：59.22m2（壁芯）
8階という上層階で東南向きのため、
一日を通して明るい陽光が差し込みます。
見晴らしも良好で、開放的な住環境です。


┏┓　ROOM
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【2LDK】
リノベーションにより、
現代的で機能的な住空間に生まれ変わります。
東南向きの明るいLDK15.8帖を中心とした
開放的な間取り設計です。

【キッチン・バス】
システムキッチン（浄水器・食洗器付）、
浴室乾燥機付きバスルームなど、
設備が充実しています。

【2つの洋室】
4.4帖と5.0帖の洋室で、
主寝室とワークルーム、
または夫婦それぞれの個室として
柔軟にご利用いただけます。

┏┓　AREA CHARM
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【大森エリアの魅力】
品川区南大井エリアは、
大森駅前の利便性と住宅街の落ち着きを
両立した人気のエリア。
西友やイトーヨーカドーなど
大型商業施設も徒歩5分圏内にあり、
日常の買い物も便利です。

【羽田空港アクセス】
京急線利用で羽田空港への
アクセスも良好で、
出張や旅行にも便利な立地です。

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┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

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┏━┓┏━┓ 　
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃田┃┃田┃　
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┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート　
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　　次の5つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。


┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

担当者コメント

佐藤 孔星(さとう こうせい)

目黒センター

佐藤 孔星 (さとう こうせい)

＝＝＝この物件のお問合せは、
【佐藤　孔星(さとう　こうせい)】
までお問い合わせください＝＝＝

(1)お電話で・・・
●会社（無料通話）　：　0120－992－993
●本物件の担当者直通　：　070-4803-7474

(2)メールで・・・
●担当者直通メール：k5-satou@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器
浴室・トイレ #温水洗浄便座

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,680万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB470398
所在地 東京都品川区 南大井6丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「大森」駅 徒歩4分
京急本線「大森海岸」駅 徒歩8分
間取り 2LDK
専有面積 59.22m2（17.91坪）
バルコニー面積 なし 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造10階建て 所在階 8階
築年月 1970年10月 総戸数 759戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 ―
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 8,930円 / 月 修繕積立金 14,990円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 15691m2●施工会社 ／ 清水建設株式会社●エレベーター ／ 有
専有面積は、バルコニー面積を含めた面積になっております、
更新日 2025年11月23日 次回更新予定日 2025年12月7日

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お問合せ店舗

0120-992-993

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RB470398

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

目黒センター

佐藤 孔星(さとう こうせい)

担当： 佐藤 孔星 (さとう こうせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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