中古マンション リノベーション

アルファホームズ中野中央 NEW 10/25

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物件番号 RB470382

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◇15.96m2の専用庭付き♪　◇新中野駅徒歩3分でアクセス良好です♪　◇角部屋　◇2020年7月リノベーション完成済み♪　◇

間取り図

0120-992-993

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RB470382

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 佐藤 孔星 (さとう こうせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制初披露会開催

10月25日(土)、10月26日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧会開催初日が初公開日となります。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都中野区中央4丁目8-13アルファホームズ中野中央102号
会場案内地図
┏┓予約制内覧会のお知らせ 
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 
ご内覧をご希望される方は 
事前にページ右上の【見学予約】もしくは 
下記までご連絡をお願い致します。 
お客様にゆっくりとご覧いただくため、 
ご見学は完全予約制となっております。 
　　　　　　 
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇　 
 
上記日時以外での内覧も可能でございます 
内覧日にご都合が付かないお客様は 
お気軽にご相談くださいませ。 
日程を調整させて頂きます。 
 
▼ ご予約方法　▼ 
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※本物件の受付担当は、佐藤です。 
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！ 
 
(1)お電話で・・・ 
●フリーコール　　　 ： 0120-992-993 
（火・水曜日は店舗定休日になります） 
○担当携帯　　　　 　： 070-4803-7474 
 
(2)メールから・・・ 
●担当メールアドレス： 
k5-satou@nomura-re.co.jp 
 
(3)ホームページから・・・ 
●ページ右上の【見学予約】ボタンより 
 
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リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
【2020年7月リノベーション済み】
キッチン交換（食器洗い乾燥機）、浴室交換（追い炊き機能・浴室乾燥機）、
洗面交換、トイレ交換、水回り床張替、
フローリング新規張替、建具交換、照明交換、
給湯器交換、ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

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新中野駅徒歩3分・専用庭付き1階角部屋

　　　《　アルファホームズ中野中央　》

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┏┓　ACCESS
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■東京メトロ丸ノ内線『新中野』駅　徒歩3分

■JR総武線・中央線・東京メトロ東西線『中野』駅　徒歩14分

丸ノ内線の利用により、銀座・東京・池袋方面への
直通アクセスが可能。
新中野駅から銀座まで約15分、
東京駅まで約20分の便利な立地です。
中野駅も利用圏内で、JR中央線・総武線、
東西線での都心部へのアクセスも良好です。

┏┓　POINT
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【2020年7月リノベーション済み】
キッチン交換（食器洗い乾燥機）、浴室交換（追い炊き機能・浴室乾燥機）、
洗面交換、トイレ交換、水回り床張替、
フローリング新規張替、建具交換、照明交換、
給湯器交換、ハウスクリーニングなど、
水回りから内装まで全面的にリニューアル済みです。

【1階・専用庭15.96m2付きの2LDK+W】
1階角部屋
専用庭15.96m2付きで、ガーデニングや
ペットとの生活、お子様の遊び場として
活用できる貴重なプライベート空間です。
ウォークインクローゼット完備で収納力も良好です。

【角部屋・ゆったりスペース】
専有面積62.19m2（約18.81坪）の
ゆったりとした2LDK+ワークスペース。
角部屋のため採光・通風が良好で、
開放感のある住環境を実現しています。


┏┓　ROOM
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【機能的な2LDK+W】
■LDK：約11.0帖
■洋室1・洋室2
■ワークスペース
■ウォークインクローゼット
リノベーションにより現代的で機能的な
住空間に生まれ変わっています。
ワークスペース付きで在宅勤務にも対応可能です。

【専用庭15.96m2の魅力】
1階ならではの専用庭付きで、
マンション住まいでありながら
戸建て感覚の生活を楽しめます。
■ガーデニングスペース
■ペットの遊び場
■お子様の安全な遊び場
■洗濯物干しスペース
■多様な用途で活用できる
　貴重なプライベート空間です。


┏┓　LIFE　INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■橋場そらとみどりの保育園大きなおうち　徒歩4分
■中野区立桃園小学校　　　　　　　　　　徒歩5分
■セブンイレブン中野中央中野通り店　　　徒歩3分
■ウエリシア新中野駅前店　　　　　　　　徒歩4分
■サミットストア鍋屋横丁店　　　　　　　徒歩4分
■鍋屋横丁商店街　　　　　　　　　　　　徒歩2分

教育機関から商業施設まで徒歩圏内に充実。
特に鍋屋横丁商店街が徒歩2分と近く、
下町情緒あふれる商店街での
お買い物を楽しめます。

┏┓　RENOVATION VALUE
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
2020年7月の全面リノベーションにより、
築年数を感じさせない現代的な住空間を実現。
食器洗い乾燥機や追い炊き機能付き浴室など、
快適な生活をサポートする設備が充実しています。
新中野駅徒歩3分の利便性と
リノベーション済みの快適性を
兼ね備えた住まいです。

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┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

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C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
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弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
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合ったローンの組み方をご提案いたします。
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お気軽にご相談下さいませ。


┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪


担当者コメント

佐藤 孔星(さとう こうせい)

目黒センター

佐藤 孔星 (さとう こうせい)

この物件のお問合せは、佐藤孔星(さとうこうせい)までお問い合わせください●本物件の担当者直通：070-4803-7474
＝＝＝この物件のお問合せは、
【佐藤　孔星(さとう　こうせい)】
までお問い合わせください＝＝＝

(1)お電話で・・・
●会社（無料通話）　：　0120－992－993
●本物件の担当者直通　：　070-4803-7474

(2)メールで・・・
●担当者直通メール：k5-satou@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #追いだき機能 #温水洗浄便座
設備 #専用庭

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB470382
所在地 東京都中野区 中央4丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩3分
中央・総武線「中野」駅 徒歩14分
間取り 2LDK＋WIC
専有面積 62.19m2（18.81坪）
バルコニー面積 3.88m2 向き 北東
その他面積 専用庭 15.96m2
構造 RC造6階建て 所在階 1階
築年月 1995年10月 総戸数 17戸
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域・第一種中高層住居専用地域
管理会社 日本ハウスイング株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 23,900円 / 月 修繕積立金 30,000円 / 月
その他使用料 専用庭使用料 500円 / 月
駐車場 空なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 329.6m2●施工会社 ／ 日新建設株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2025年10月25日 次回更新予定日 2025年11月8日

この物件を

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0120-992-993

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RB470382

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

目黒センター

佐藤 孔星(さとう こうせい)

担当： 佐藤 孔星 (さとう こうせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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