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ドルフ目黒 NEW 10/12

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物件番号 RB470341

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■平置き駐車場専有使用権付住戸　■2022年大規模修繕工事 2024年窓サッシ更新工事実施済み 
■南西向き 約18.4帖のの明るいLDK　■リフォーム履歴有　■ペット飼育可能(細則有)

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間取り図

間取り図

  • 【東京都/目黒区目黒本町】ドルフ目黒 外観 外観
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  • 【東京都/目黒区目黒本町】ドルフ目黒 アプローチ アプローチ
  • 【東京都/目黒区目黒本町】ドルフ目黒 マンション表札 マンション表札

0120-992-993

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RB470341

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 岡田 悠汰 (おかだ ゆうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

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　　　　　《　ドルフ目黒　》

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駐車場（平置き）専用使用権付住戸
鹿島建設施工×総戸数127戸のビックコミュニティ

駅前開発が進み、注目が集まる
「武蔵小山」エリアのマンションです。

「パルム商店街」をはじめ、周辺には、
様々な店舗や飲食店などが揃っており

徒歩3分の位置に林試の森公園がございます。

┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
■東急目黒線『武蔵小山』駅　徒歩9分

■東急目黒線『西小山』駅　　徒歩13分

■東急東横線『学芸大学』駅　徒歩19分

┏┓　おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■67.81m2 2LDK＋SICの間取り
　6階南西向きにつき
　陽当たりが良く、明るいお部屋です。

■リフォーム履歴有
　　　　
■駐車場の専用使用権付住戸
　 平置きですので、
　 機械式のように都度操作をする煩わしさが
　 無く非常に便利です。
　 月額使用料は4,100円です。

■ペット飼育可のマンション
　1住戸2匹まで飼育相談可能
（犬・猫は成長時体長70cm、体重10kg以内）

■総戸数127戸のビックコミュニティ
　マンションでは七夕の短冊の飾りつけ等、
　住人が参加できるイベントが開催されています。

■2022年大規模修繕実施済み
　(外壁塗装・鉄部塗装・屋上防水等)

■2024年窓サッシ更新工事実施済み

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　┃　 　 弊 社 サ ― ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃ ┃住宅購入サポート　
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「月々の返済額をいくらにしたい！」、
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是非ご相談下さいませ！

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。

※本物件以外での資金計画の
　ご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
　　　 最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
　　　 万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
　　　 実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3：上記【住宅購入サポート】は、築年数や面積によって、
　　　　適用要件がございます。詳細は担当者までお問い合わせください。

担当者コメント

岡田 悠汰(おかだ ゆうた)

目黒センター

岡田 悠汰 (おかだ ゆうた)

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┗□
　　　お部屋に関するご質問・資料請求
　　　　　　　お問い合わせ先
┏┓　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※こちらのお部屋の担当者は、
目黒センター 岡田 悠汰（おかだ ゆうた）です。

TEL
●フリーコール：0120-992-993
●担当者直通携帯：080-9584-4528

MAIL
●担当者直通メール：y6-okada@nomura-re.co.jp

お部屋に関してのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせください。

ご連絡を心待ちにしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #シューズインクローゼット
キッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台

建物について

構造 #外壁タイル貼り
施設・サービス #ペット可（規約制限あり）
駐車場 #平面駐車場

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #周辺交通量少なめ #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,180万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB470341
所在地 東京都目黒区 目黒本町3丁目  周辺地図を見る
交通 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩9分
東急東横線「学芸大学」駅 徒歩19分
東急目黒線「西小山」駅 徒歩13分
間取り 2LDK＋SIC
専有面積 67.81m2（20.51坪）
バルコニー面積 14.23m2 向き 南
その他面積 ―
構造 SRC造14階建て 所在階 6階
築年月 1971年9月 総戸数 127戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 12,230円 / 月 修繕積立金 13,110円 / 月
その他使用料 平置き駐車場使用料 4,100円 / 月
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 株式会社フジランド●施工会社 ／ 鹿島建設株式会社
更新日 2025年10月12日 次回更新予定日 2025年10月26日

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お問合せ店舗

0120-992-993

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RB470341

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目黒センター

岡田 悠汰(おかだ ゆうた)

担当： 岡田 悠汰 (おかだ ゆうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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