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パークハイツ板橋志村 NEW 10/10

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物件番号 RB470333

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◇南向きの明るい住環境　◇リビングダイニングには床暖房付き♪　◇リノベーション物件2025年9月完了

間取り図

0120-992-993

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RB470333

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 佐藤 孔星 (さとう こうせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

10月11日(土)、10月12日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都板橋区東坂下2丁目10－1パークハイツ板橋志村305号
会場案内地図
┏┓予約制内覧会のお知らせ 
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 
ご内覧をご希望される方は 
事前にページ右上の【見学予約】もしくは 
下記までご連絡をお願い致します。 
お客様にゆっくりとご覧いただくため、 
ご見学は完全予約制となっております。 
　　　　　　 
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇　 
 
上記日時以外での内覧も可能でございます 
内覧日にご都合が付かないお客様は 
お気軽にご相談くださいませ。 
日程を調整させて頂きます。 
 
▼ ご予約方法　▼ 
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※本物件の受付担当は、佐藤です。 
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！ 
 
(1)お電話で・・・ 
●フリーコール　　　 ： 0120-992-993 
（火・水曜日は店舗定休日になります） 
○担当携帯　　　　 　： 070-4803-7474 
 
(2)メールから・・・ 
●担当メールアドレス： 
k5-satou@nomura-re.co.jp 
 
(3)ホームページから・・・ 
●ページ右上の【見学予約】ボタンより 
 
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この物件のおすすめポイント

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　　　《　パークハイツ板橋志村305号室　》

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┏┓　ACCESS
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■都営三田線『蓮根』駅　徒歩11分

■都営三田線『志村三丁目』駅　徒歩14分

■JR埼京線『浮間舟渡』駅　徒歩15分

都営三田線で大手町・日比谷・神保町へ直通アクセス。
JR埼京線利用で新宿・渋谷方面への
通勤にも便利な立地です。
複数路線が利用でき、都心部への
アクセス性に優れています。

┏┓　POINT
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【リノベーション内容】
令和7年9月にフルリノベーション工事を実施。
・追炊機能付ユニットバス新規交換
・給湯器気密燃燒対応
・システムキッチン新規交換（浄水器・タッチレス水栓・食器洗浄機対応）
・シャワー付洗面化粧台新規交換（タッチレス水栓付）
・洗浄暖房便座トイレ新規交換
・洗面所水栓設置
・リビングダイニングに床暖房設置
・エアコン1基設置
・給湯器新規交換
・全居室フローリング新規設置
・ホスクリーン設置（室内物干し）
・長押フック新規設置
・建具交換取付断熱材新規交換
・給水・給湯・排水管交換工事（可能な部分のみ）

【南向きの明るい住環境】
南向きの好条件で、
一日を通して自然光が差し込む
明るく開放的な室内環境です。
日当たり良好で洗濯物の乾燥も安心です。

【リビングダイニングに床暖房】
新規設置された床暖房で、
足元から心地よく室内を暖めます。

【70.27m2（21.25坪）・2LDK】
専有面積70.27m2の2LDKは、
ご夫婦やお子様のいるご家族に最適。
LDK約15帖を中心とした
ゆとりのある間取りです

┏┓　INFRASTRUCTURE
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【オートロック・宅配ボックス完備】
エントランスにはオートロックシステムを完備。
来訪者の確認ができ、セキュリティ面で安心です。
宅配ボックスも設置されており、
不在時でも荷物の受け取りが可能です。

┏┓　RENOVATION DETAILS
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【水回り設備一新】
キッチン、浴室、洗面台、トイレの
すべての水回り設備を交
浄水器・食器洗浄機対応のシステムキッチンで
快適なお料理をお楽しみいただけます。

【省エネ・断熱対策】
建具交換時に断熱材を新規交換し、
省エネ性能も向上させています。
板橋区の住みやすい住環境で、
リノベーション済みの美しい室内と
充実した設備をお楽しみいただける
理想的なマンションライフを
ご提供いたします。

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┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート　
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　　次の5つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　　詳細はこちら
　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
　
　　　　
担当：佐藤 孔星(さとう　こうせい)まで
＜フリーコール：0120-992-993＞
どうぞお気軽にご連絡ください。


┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

担当者コメント

佐藤 孔星(さとう こうせい)

目黒センター

佐藤 孔星 (さとう こうせい)

＝＝＝この物件のお問合せは、
【佐藤　孔星(さとう　こうせい)】
までお問い合わせください＝＝＝

(1)お電話で・・・
●会社（無料通話）　：　0120－992－993
●本物件の担当者直通　：　070-4803-7474

(2)メールで・・・
●担当者直通メール：k5-satou@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,380万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB470333
所在地 東京都板橋区 東坂下2丁目  周辺地図を見る
交通 都営三田線「蓮根」駅 徒歩11分
都営三田線「志村三丁目」駅 徒歩14分
埼京線「浮間舟渡」駅 徒歩15分
間取り 3LDK
専有面積 70.27m2（21.25坪）（壁芯）
バルコニー面積 10m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造7階建て 所在階 3階
築年月 2000年2月 総戸数 32戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 ―
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 16,200円 / 月 修繕積立金 19,000円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 1051.4m2
更新日 2025年10月10日 次回更新予定日 2025年10月24日

この物件を

お問合せ店舗

0120-992-993

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RB470333

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

目黒センター

佐藤 孔星(さとう こうせい)

担当： 佐藤 孔星 (さとう こうせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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