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ウィングストリーム氷川台コート NEW 09/26

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物件番号 RB470292

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◇1フロア1住戸でプライバシー性が保護できます☆　◇有楽町線と副都心線利用可能で都心へのアクセス良好　◇最上階

間取り図

0120-992-993

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RB470292

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 佐藤 孔星 (さとう こうせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

9月27日(土)、9月28日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都練馬区羽沢3丁目39-14ウィングストリーム氷川台コート601号
会場案内地図
┏┓予約制内覧会のお知らせ 
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 
ご内覧をご希望される方は 
事前にページ右上の【見学予約】もしくは 
下記までご連絡をお願い致します。 
お客様にゆっくりとご覧いただくため、 
ご見学は完全予約制となっております。 
　　　　　　 
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇　 
 
上記日時以外での内覧も可能でございます 
内覧日にご都合が付かないお客様は 
お気軽にご相談くださいませ。 
日程を調整させて頂きます。 
 
▼ ご予約方法　▼ 
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※本物件の受付担当は、佐藤です。 
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！ 
 
(1)お電話で・・・ 
●フリーコール　　　 ： 0120-992-993 
（火・水曜日は店舗定休日になります） 
○担当携帯　　　　 　： 070-4803-7474 
 
(2)メールから・・・ 
●担当メールアドレス： 
k5-satou@nomura-re.co.jp 
 
(3)ホームページから・・・ 
●ページ右上の【見学予約】ボタンより 
 
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この物件のおすすめポイント

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　　　　ウイングストリーム氷川台コート601

　　　　最上階・1フロア1住戸の贅沢空間

　　　　
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・☆。.:*

┏━┓氷川台エリアの魅力
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東京メトロ有楽町線・副都心線「氷川台」駅より徒歩6分。
閑静な住宅街でありながら都心部へのアクセスも良好な立地。

有楽町線で「有楽町」「銀座一丁目」へ直通、
副都心線で「新宿三丁目」「渋谷」へも乗り換えなしでアクセス可能。
練馬区の緑豊かな環境で、ゆとりある暮らしを実現できます。

┏━┓室内のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■最上階6階・1フロア1住戸の特別仕様
6階建ての最上階部分を贅沢に使用した1フロア1住戸。
上階住戸がないため、足音などの生活音を気にする必要がなく、
静かで落ち着いた住環境をお楽しみいただけます。
プライバシー性も良好で、まさにペントハウス感覚の住まいです。

■広々140.18m2・4LDKの大空間
専有面積140.18m2（約42.40坪）の広々とした4LDKは、
ファミリー世帯にも十分なゆとりを提供。
各居室も余裕のある広さで、家具の配置も自由自在です。
リビング・ダイニングは開放感のある設計となっています。

■充実の収納スペース

■納戸
　季節用品や大型の荷物もすっきりと収納できる
　専用の納戸スペースを確保

■ウォークインクローゼット
　衣類の整理整頓に便利なWICで、
　お洒落な洋服もきれいに管理できます
各居室にもクローゼットを配置し、家族全員の荷物を
すっきりと収納できる充実の収納設計です。




┏━┓その他おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

☆1階平置き駐車場購入可能
別途4,580万円で1階部分の平置き駐車場の購入も可能。


┏━┓LIFE　INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

練馬区羽沢は閑静な住宅街として知られ、
ファミリー層に人気の高いエリアです。
緑豊かな環境でありながら、都心部へのアクセスも良好。

■氷川台駅周辺商店街　　　　　　　徒歩6分
■練馬区立図書館　　　　　　　　　徒歩12分
■城北中央公園　　　　　　　　　　徒歩20分

※修繕積立金は2026年3月より44,270円/月に値上げ予定です。
※詳細については担当者までお気軽にお問い合わせください。

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┏━┓┏━┓ 　
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃田┃┃田┃　
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┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート　
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　　次の5つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
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　　詳細はこちら
　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　
　　　　
担当：佐藤 孔星(さとう　こうせい)まで
＜フリーコール：0120-992-993＞
どうぞお気軽にご連絡ください。


┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

担当者コメント

佐藤 孔星(さとう こうせい)

目黒センター

佐藤 孔星 (さとう こうせい)

＝＝＝この物件のお問合せは、
【佐藤　孔星(さとう　こうせい)】
までお問い合わせください＝＝＝

(1)お電話で・・・
●会社（無料通話）　：　0120－992－993
●本物件の担当者直通　：　070-4803-7474

(2)メールで・・・
●担当者直通メール：k5-satou@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #最上階 #南向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング
収納 #納戸 #ウォークインクローゼット
キッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #追いだき機能 #温水洗浄便座
バルコニー #２面バルコニー #両面バルコニー #３面バルコニー
設備 #専用庭

建物について

施設・サービス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #エレベータ
セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億4,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB470292
所在地 東京都練馬区 羽沢3丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ副都心線「氷川台」駅 徒歩6分
間取り 4LDK
専有面積 140.18m2（42.4坪）（壁芯）
バルコニー面積 なし 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造6階建て 所在階 6階
築年月 2000年3月 総戸数 ―
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 ―
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 24,200円 / 月 修繕積立金 29,510円 / 月
その他使用料 その他 150円 / 月
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 株式会社日本アーバンネットシステム●施工会社 ／ 株式会社熊谷組●エレベーター ／ 有
バルコニー面積不明
修繕積立金値上げ予定2026年3月より月額44,270円
更新日 2025年9月26日 次回更新予定日 2025年10月10日

この物件を

お問合せ店舗

0120-992-993

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RB470292

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

目黒センター

佐藤 孔星(さとう こうせい)

担当： 佐藤 孔星 (さとう こうせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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