中古マンション リノベーション

サンシティJ棟 NEW 09/26

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物件番号 RB470286

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■76.80m2・3LDK・10階部分　■24時間友人管理体制　■2025年9月内装リノベーション完成 
■全14棟からなるビッグコミュニティ　■ペット飼育可（細則あり）

間取り図

0120-992-993

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RB470286

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 後藤 夕輝 (ごとう ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
┏┓　新規リノベーション内容（2025年9月完成）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■キッチン交換

■ユニットバス交換

■クロス張替

■フローリング張替

■トイレ交換

■建具交換

■新居エアコン設置（1台）

この物件のおすすめポイント

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《　サンシティJ棟　10階　》

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　☆空室のためゆっくりとご見学頂けます☆


┏┓アクセス
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■都営三田線『志村三丁目』駅　徒歩13分


┏┓　お部屋の特徴
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■76.80m2・3LDK

■16階建て　10階部分

■両面バルコニーにつき、日当たり風通し良好です

■約15.8帖のLDK
　広々としたお部屋で
　家具の配置もしやすく、
　開放的にお過ごしいただけます。

■独立型キッチン
　お料理に専念できる、
　3口コンロのシステムキッチンです。
　お料理の熱やにおいがお部屋に広がりにくく、
　プライバシー性も高い構造です。

■約8.2帖の洋室のウォークインクローゼット
　新たに収納を買い足す必要がありません。
　お荷物をたっぷり収納可能です。

■全居室に収納あり
　3つの洋室それぞれに
　収納が用意されています。
　お荷物が多くても困りません。


┏┓　新規リノベーション内容（2025年9月完成）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■キッチン交換

■ユニットバス交換

■クロス張替

■フローリング張替

■トイレ交換

■建具交換

■新居エアコン設置（1台）


┏┓　マンションの特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■1980年2月築

■全14棟・1872戸のビッグコミュニティ

■J棟　総戸数155戸

■24時間有人管理体制

■三井不動産(株)旧分譲

■三井建設(株)・鹿島建設(株)施工

■2023年　宅配ボックス新設

■敷地内にテニスコート・プールあり

■ペット飼育可！（細則あり）
　大切なご家族とお過ごしいただけます。


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┃ 弊 社 サ ― ビ ス の ご 案 内 ！┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
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┏━┓
┃ ┃住宅購入サポート
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に
行い、売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを
行い、賃料を払う「仮住まい」が
必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンに
ならずに　お買い換えをスムーズに
進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」と
お考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
あらかじめお約束した価格で
当社が買い取ります。

「もし売れなかったらどうしよう」と
いうお客様の不安を解消します！

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。

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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。

※本物件以外での資金計画の
ご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行
みずほ銀行三井住友銀行
各地方銀行・フラット35利用銀行等..


注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3：上記【住宅購入サポート】、【買換保障・つなぎ融資制度】は、築年数や面積によって、
適用要件がございます。詳細は担当者までお問い合わせください。

担当者コメント

後藤 夕輝(ごとう ゆうき)

目黒センター

後藤 夕輝 (ごとう ゆうき)

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お部屋に関するご質問・資料請求
お問い合わせ先
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┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※こちらのお部屋の担当者は、
目黒センター 後藤　夕輝（ごとう ゆうき）です。

TEL
●フリーコール：0120-992-993
●担当者直通携帯：080-9975-8469

MAIL
●担当者直通メール：y2-gotou@nomura-re.co.jp

お部屋に関してのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせください。

ご連絡を心待ちにしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #24時間有人管理 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
その他 #リフォーム

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,999万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB470286
所在地 東京都板橋区 中台3丁目  周辺地図を見る
交通 都営三田線「志村三丁目」駅 徒歩11分
間取り 3LDK＋WIC
専有面積 76.8m2（23.23坪）（壁芯）
バルコニー面積 13.86m2 向き 西
その他面積 ―
構造 SRC造16階建て 所在階 10階
築年月 1980年2月 総戸数 155戸 / 1872戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス(株)
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 12,860円 / 月 修繕積立金 12,080円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 三井不動産(株)●施工会社 ／ 三井建設(株)、鹿島建設(株)●エレベーター ／ 有
更新日 2025年9月26日 次回更新予定日 2025年10月10日

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0120-992-993

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RB470286

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目黒センター

後藤 夕輝(ごとう ゆうき)

担当： 後藤 夕輝 (ごとう ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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