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ドミール二子玉川 NEW 09/27

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物件番号 RB470281

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◇二子玉川駅徒歩7分の立地　◇北東・東南からの二面採光で日当たり良好　◇2016年に内装リフォーム済みのため室内状況良好

間取り図

0120-992-993

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RB470281

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 佐藤 孔星 (さとう こうせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

9月27日(土)、9月28日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都世田谷区玉川2丁目28-25ドミール二子玉川
会場案内地図
┏┓予約制内覧会のお知らせ 
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 
ご内覧をご希望される方は 
事前にページ右上の【見学予約】もしくは 
下記までご連絡をお願い致します。 
お客様にゆっくりとご覧いただくため、 
ご見学は完全予約制となっております。 
　　　　　　 
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇　 
 
上記日時以外での内覧も可能でございます 
内覧日にご都合が付かないお客様は 
お気軽にご相談くださいませ。 
日程を調整させて頂きます。 
 
▼ ご予約方法　▼ 
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※本物件の受付担当は、佐藤です。 
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！ 
 
(1)お電話で・・・ 
●フリーコール　　　 ： 0120-992-993 
（火・水曜日は店舗定休日になります） 
○担当携帯　　　　 　： 070-4803-7474 
 
(2)メールから・・・ 
●担当メールアドレス： 
k5-satou@nomura-re.co.jp 
 
(3)ホームページから・・・ 
●ページ右上の【見学予約】ボタンより 
 
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リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
クリアナシステムキッチン、洗面台、ユニットバス、
TOTO製ユニットバス1216、全面クロス貼替、
LDKフローリング貼替オリジナル洗面化粧台、モザイクタイル仕上げミラーキャビネット
LDKシャワートイレ（壁リモコン）
全面天井クロス、左官パン、電気温水器、ハウスクリーニング実施

2016年完成

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　ドミール二子玉川
　　　　　二子玉川駅徒歩7分の好立地
　　　　
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┏━┓二子玉川周辺の魅力
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東急田園都市線・大井町線「二子玉川」駅より徒歩7分の好立地。

二子玉川ライズをはじめとする大型商業施設、
多摩川河川敷の豊かな自然、そして都心部への良好なアクセス。
住・商・自然が調和する人気の住宅エリアです。

┏━┓室内のおすすめポイント
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■2016年内装リフォーム工事済み・綺麗なお部屋

平成29年6月完成の本格的なリフォーム工事履歴あり
クリアナシステムキッチン、洗面台、ユニットバス、
TOTO製ユニットバス1216、全面クロス貼替、
LDKフローリング貼替、オリジナル洗面化粧台、
モザイクタイル仕上げミラーキャビネット
LDKシャワートイレ（壁リモコン）完備
全面天井クロス、選択パン、電気温水器、ハウスクリーニング実施など、全設備が一新されています。

■北東・東南角部屋・眺望陽当り良好な2面採光

48.85m2・1LDKの角部屋で開放感良好
北東・東南の2方向からの採光により
一日中明るい住環境を実現
バルコニー10.41m2で洗濯物干しも安心です

■人気のカウンターキッチンで快適クッキング

コミュニケーションを大切にするカウンターキッチン
お料理をしながらリビングの様子を見渡せる
機能的で開放的なキッチンレイアウトです

■充実の水回り・豊富な収納力

洗面台は三面鏡収納付きで朝の身支度もスムーズ
ウォークインクローゼット完備で季節物もすっきり収納
各所に設けられた収納スペースで
室内を常に美しく保つことができます

■空室で内見可能

現在空室のため、いつでも室内をご覧いただけます
実際の住環境や眺望をその場で確認していただき
納得してご検討いただけます

※図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします
※内容に変更が生じる場合がございます

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート　
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　「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　　次の5つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
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　　詳細はこちら
　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　
　　　　
担当：佐藤 孔星(さとう　こうせい)まで
＜フリーコール：0120-992-993＞
どうぞお気軽にご連絡ください。


┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

担当者コメント

佐藤 孔星(さとう こうせい)

目黒センター

佐藤 孔星 (さとう こうせい)

＝＝＝この物件のお問合せは、
【佐藤　孔星(さとう　こうせい)】
までお問い合わせください＝＝＝

(1)お電話で・・・
●会社（無料通話）　：　0120－992－993
●本物件の担当者直通　：　070-4803-7474

(2)メールで・・・
●担当者直通メール：k5-satou@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング
キッチン #カウンターキッチン #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #温水洗浄便座

建物について

施設・サービス #エレベータ
セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,180万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB470281
所在地 東京都世田谷区 玉川2丁目  周辺地図を見る
交通 東急大井町線「二子玉川」駅 徒歩7分
間取り 1LDK
専有面積 48.85m2（14.77坪）
バルコニー面積 10.41m2 向き 北
その他面積 ―
構造 RC造5階建て 所在階 2階
築年月 1978年4月 総戸数 25戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 ―
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 14,890円 / 月 修繕積立金 15,600円 / 月
その他使用料 組合運営費用 1,000円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 石原建設株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2025年9月27日 次回更新予定日 2025年10月11日

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0120-992-993

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物件番号 RB470281

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目黒センター

佐藤 孔星(さとう こうせい)

担当： 佐藤 孔星 (さとう こうせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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