中古マンション

キャニオンビュー氷川台 NEW 09/27

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物件番号 RB470275

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◇3駅2路線利用可 ◇3方向角住戸 ◇システムキッチン ◇19.08m2の専用庭 ◇全室クロス、フローリング張替 ◇温水洗浄機能付きトイレ

間取り図

0120-992-993

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RB470275

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 佐藤 孔星 (さとう こうせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

10月4日(土)、10月5日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都練馬区氷川台4丁目39－21キャニオンビュー氷川台
会場案内地図
┏┓予約制内覧会のお知らせ 
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 
ご内覧をご希望される方は 
事前にページ右上の【見学予約】もしくは 
下記までご連絡をお願い致します。 
お客様にゆっくりとご覧いただくため、 
ご見学は完全予約制となっております。 
　　　　　　 
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇　 
 
上記日時以外での内覧も可能でございます 
内覧日にご都合が付かないお客様は 
お気軽にご相談くださいませ。 
日程を調整させて頂きます。 
 
▼ ご予約方法　▼ 
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※本物件の受付担当は、佐藤です。 
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！ 
 
(1)お電話で・・・ 
●フリーコール　　　 ： 0120-992-993 
（火・水曜日は店舗定休日になります） 
○担当携帯　　　　 　： 070-4803-7474 
 
(2)メールから・・・ 
●担当メールアドレス： 
k5-satou@nomura-re.co.jp 
 
(3)ホームページから・・・ 
●ページ右上の【見学予約】ボタンより 
 
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リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・システムキッチン新規交換
・建具新規交換
・洗面台新規設置
・室内洗濯機置き場設置
・ユニットバス新規設置
・温水洗浄機能付きトイレ新規設置
・ダウンライト新規設置

2025年9月末完成予定

この物件のおすすめポイント

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　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　　　 　《　キャニオンビュー氷川台　》
　　　　　　　氷川台・平和台・小竹向原
　　　～ 閑静な住宅街の専用庭付き3方角住戸 ～
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┏┓　ACCESS
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　■東京メトロ副都心線『 氷川台 』駅　徒歩9分

　■東京メトロ有楽町線『 平和台 』駅　徒歩12分


　2駅2路線利用可能で都心各所への好アクセス
　副都心線利用で池袋・新宿・渋谷方面へスムーズ
　有楽町線で有楽町・銀座・市ヶ谷方面も直通で
　通勤・外出時に便利な立地です

┏┓　POINT
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　【2025年9月末完工予定・室内新規フルリノベーション】

　　■全室クロス貼替で清潔感溢れる室内

　　■全室フローリング貼替で統一感のある美しい床面

　　■システムキッチン新規交換で料理も楽しく

　　■洗面台新規設置・室内洗濯機置き場設置

　　■ユニットバス新規設置で快適なバスタイム

　　■温水洗浄機能付トイレ新規設置

　　■建具新規交換・ダウンライト新規設置


　【1階専用庭付き・19.08m2の贅沢空間】

　　専有面積42.64m2・2LDKの住戸に加えて
　　19.08m2の専用庭付きという仕様
　　ガーデニングやお子様の遊び場として活用でき
　　1階ならではの特権をお楽しみいただけます

　【3方角住戸・採光・通風良好】

　　角住戸で開放感良好
　　朝から夕方まで自然光に包まれる明るい住環境
　　風通しも良く、快適な居住性を実現します


┏┓　FACILITY
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　【駐輪場・1住戸1台無料】

　　自転車1台無料でご利用いただけます
　　（自転車シール代350円のみ）


┏┓　LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　氷川台エリアは練馬区の閑静な住宅街として知られ、
　都心からのアクセスも良好でありながら
　落ち着いた住環境を享受できるエリアです。

　　
　※図面と現況が異なる場合、現況優先となります
　※詳細については担当者までお気軽にお問い合わせください

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┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

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┏━┓┏━┓ 　
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃　
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート　
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　　次の5つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　　詳細はこちら
　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　
　　　　
担当：佐藤 孔星(さとう　こうせい)まで
＜フリーコール：0120-992-993＞
どうぞお気軽にご連絡ください。


┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪


担当者コメント

佐藤 孔星(さとう こうせい)

目黒センター

佐藤 孔星 (さとう こうせい)

＝＝＝この物件のお問合せは、
【佐藤　孔星(さとう　こうせい)】
までお問い合わせください＝＝＝

(1)お電話で・・・
●会社（無料通話）　：　0120－992－993
●本物件の担当者直通　：　070-4803-7474

(2)メールで・・・
●担当者直通メール：k5-satou@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #全居室フローリング
キッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #追いだき機能
設備 #専用庭

建物について

構造 #低層マンション

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB470275
所在地 東京都練馬区 氷川台4丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ副都心線「氷川台」駅 徒歩9分
東京メトロ有楽町線「平和台」駅 徒歩12分
間取り 2LDK
専有面積 42.64m2（12.89坪）（壁芯）
バルコニー面積 4.52m2 向き 西
その他面積 専用庭 19.08m2
構造 RC造3階建て 所在階 1階
築年月 1984年3月 総戸数 36戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 キャニオンサービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 7,430円 / 月 修繕積立金 5,050円 / 月
その他使用料 専用庭使用料 630円 / 月
駐車場 空なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2025年9月27日 次回更新予定日 2025年10月11日

この物件を

お問合せ店舗

0120-992-993

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RB470275

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

目黒センター

佐藤 孔星(さとう こうせい)

担当： 佐藤 孔星 (さとう こうせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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