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藤和マノワール用賀台

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物件番号 RB470257

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■竹中工務店施工、世田谷の高台に位置する低層レジデンス　■186.78m2×3LDK＋WIC＋TR 
■三方角住戸　■駐車場専用使用権(平置き)・トランクルーム付き住戸 

間取り図

0120-992-993

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RB470257

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 矢口 裕將 (やぐち ひろまさ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

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　　　《　藤和マノワール用賀台　》

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┏┓　アクセス
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　■東急田園都市線「用賀」駅　徒歩12分

┏┓　おすすめポイント
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　■藤和不動産(株)旧分譲

　■(株)竹中工務店施工

　■世田谷の高台に位置する低層レジデンス

　■南東・南西・北西の3方角住戸
　　リビング側居室のダイレクトウィンドウからは
　　全面緑が見え、開放感とリラックスをもたらす設計

　■186.78m2×3LDK＋WIC＋TR

　■専用地下駐車場（平置き）、トランクルーム付

　■各居室プライベート性の高い設計

　■植栽豊かなエントランスアプローチ

　■ペット飼育可（規約有）

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　┃　 　 弊 社 サ ― ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃ ┃住宅購入サポート　
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お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に
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その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを
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お考え中の方も
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一定期間内に売却できなかった場合、
あらかじめお約束した価格で
当社が買い取ります。

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是非ご相談下さいませ！

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※本物件以外での資金計画の
　ご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
　　　 最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
　　　 万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
　　　 実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3：上記【住宅購入サポート】、【買換保障・つなぎ融資制度】は、築年数や面積によって、
　　　　適用要件がございます。詳細は担当者までお問い合わせください。

担当者コメント

矢口 裕將(やぐち ひろまさ)

目黒センター

矢口 裕將 (やぐち ひろまさ)

┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【本物件担当者】
　店舗名：目黒センター
　氏　名：矢口 裕將（やぐち　ひろまさ）
　　　　　　
【お電話でのお問合わせ】
　会社フリーコール：0120-992-993
　担当者直通携帯番号：080-8001-8758（矢口）

【メールでのお問合わせ】
　メール：h-yaguchi@nomura-re.co.jp（矢口）
　　　　　　　　　　　
本物件に関するご質問、ご要望等ございましたら
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南東向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
浴室・トイレ #トイレ２ヶ所

建物について

構造 #外壁タイル貼り #低層マンション
施設・サービス #トランクルーム #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
駐車場 #平面駐車場（専用使用権）

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #高台に立地 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2億3,000万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB470257
所在地 東京都世田谷区 用賀1丁目  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩12分
間取り 3LDK＋WIC＋TR
専有面積 186.78m2（56.5坪）
バルコニー面積 21.19m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造3階地下1階建て 所在階 2階
築年月 1989年2月 総戸数 11戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用地域
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 64,700円 / 月 修繕積立金 37,360円 / 月
その他使用料 駐車場使用料 38,000円 / 月
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 藤和不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社竹中工務店●エレベーター ／ 有
更新日 2025年10月13日 次回更新予定日 2025年10月27日

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0120-992-993

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RB470257

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目黒センター

矢口 裕將(やぐち ひろまさ)

担当： 矢口 裕將 (やぐち ひろまさ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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