中古マンション リノベーション

ドム大森 NEW 08/31

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物件番号 RB470216

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■新規リノベーション物件(2025年8月完成)　■南東向き角住戸につき、通風・採光ともに良好 
■「佐伯山緑地」や「馬込桜並木通り」をはじめとする、自然豊かな住環境

間取り図

0120-992-993

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RB470216

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 岡田 悠汰 (おかだ ゆうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

9月6日(土)、9月7日(日)、9月13日(土)、9月14日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都大田区中央4丁目20-1ドム大森
会場案内地図
┏┓予約制内覧会のお知らせ 
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 
ご内覧をご希望される方は 
事前にページ右上の【見学予約】もしくは 
下記までご連絡をお願い致します。 
お客様にゆっくりとご覧いただくため、 
ご見学は完全予約制となっております。 
　　　　　　 
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇　 
 
上記日時以外での内覧も可能でございます 
内覧日にご都合が付かないお客様は 
お気軽にご相談くださいませ。 
日程を調整させて頂きます。 
 
▼ ご予約方法　▼ 
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※本物件の受付担当は、岡田です。 
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！ 
 
(1)お電話で・・・ 
●フリーコール　　　 ： 0120-992-993 
（火・水曜日は店舗定休日になります） 
○担当携帯　　　　 　： 080-9584-4528 
 
(2)メールから・・・ 
●担当メールアドレス： 
y6-okada@nomura-re.co.jp 
 
(3)ホームページから・・・ 
●ページ右上の【見学予約】ボタンより 
 
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リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
┏┓　リノベーション内容（2025年8月完了）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■フルスライド式収納キッチン新規交換
　■浴室新規交換（1418サイズ・浴室換気乾燥機付）
　■洗面台新規交換（カウンター・三面鏡収納付）
　■トイレ新規交換（温水洗浄便座付）
　■全室フローリング・クロス貼替
　■建具新規交換
　■玄関収納新規設置
　■廊下に可動棚＆トランクルーム付き収納新設
　■照明器具新規設置
　■ハウスクリーニング　等

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　《　ドム大森 　》

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空室のため、ゆっくりとご内覧いただけます

┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■京浜東北線「大森」駅　徒歩17分
　　バス7分「大森日赤前」停　徒歩2分
　■京急本線「西馬込」駅　徒歩18分

┏┓　リノベーション内容（2025年8月完了）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■フルスライド式収納キッチン新規交換
　■浴室新規交換（1418サイズ・浴室換気乾燥機付）
　■洗面台新規交換（カウンター・三面鏡収納付）
　■トイレ新規交換（温水洗浄便座付）
　■全室フローリング・クロス貼替
　■建具新規交換
　■玄関収納新規設置
　■廊下に可動棚＆トランクルーム付き収納新設
　■照明器具新規設置
　■ハウスクリーニング　等

┏┓　オススメポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■三方角部屋・トランクルーム付き
　■西側は駐車場に面しており、隠当たり・眺望良好
　■隣接する引き戸タイプの洋室を開放すると約15帖のLDK
　■各居室に収納スペースあり
　■廊下には可動棚＆トランクルーム付き収納を新設
　■浴室は1418サイズのパネルルームでゆったりとしたバスタイム
　■フルスライド式収納キッチンで奥の物も取り出しやすい設計

┏┓　周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　『アトレ』『イトーヨーカドー』など駅前に複合商業施設が充実！
　温かみのあるアーケード商店街『ミルパ』をはじめ商店街も豊富

　■ファミリーマート 大田中央四丁目店 約170m（徒歩3分）
　■サミット 大田中央店 約450m（徒歩6分）
　■スギドラッグ 南馬込店 約650m（徒歩9分）
　■MEGAドン・キホーテ 大森山王店 約650m（徒歩9分）
　
　家族の安全と健康を守るロケーション！
　通学指定校＆総合病院が徒歩􏙀分圏内
　『佐伯山緑地』や『馬込桜並木通り』など自然豊かな周辺環境

　■大森みのり幼稚園 約55m（徒歩1分）
　■区立入新井第二小学校 約400m（徒歩5分）
　■区立大森第三中学校 約170m（徒歩3分）
　■春日公園 約240m（徒歩3分）
　■佐伯山緑地 約300m（徒歩4分）
　■大森赤十字病院 約350m（徒歩5分）

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　┃　 　 弊 社 サ ― ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
　┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

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┏━┓┏━┓ 　
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┏━┓
┃ ┃住宅購入サポート　
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

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　　次の4つのサービスから1つをプレセント！

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　A）10年駆けつけ
　B）住宅設備チェック
　C）選べる住まいクリーニング
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に
行い、売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを
行い、賃料を払う「仮住まい」が
必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンに
ならずに　お買い換えをスムーズに
進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」と
お考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


　【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
あらかじめお約束した価格で
当社が買い取ります。

「もし売れなかったらどうしよう」と
いうお客様の不安を解消します！

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。

⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。

※本物件以外での資金計画の
　ご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
　　　 最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
　　　 万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
　　　 実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3：上記【住宅購入サポート】、【買換保障・つなぎ融資制度】は、築年数や面積によって、
　　　　適用要件がございます。詳細は担当者までお問い合わせください。

担当者コメント

岡田 悠汰(おかだ ゆうた)

目黒センター

岡田 悠汰 (おかだ ゆうた)

┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□
　　　お部屋に関するご質問・資料請求
　　　　　　　お問い合わせ先
┏┓　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※こちらのお部屋の担当者は、
目黒センター 岡田 悠汰（おかだ ゆうた）です。

TEL
●フリーコール：0120-992-993
●担当者直通携帯：080-9584-4528

MAIL
●担当者直通メール：y6-okada@nomura-re.co.jp

お部屋に関してのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせください。

ご連絡を心待ちにしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南東向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #トイレに窓付き
設備 #都市ガス #CATV

建物について

構造 #外壁タイル貼り
施設・サービス #宅配ボックス #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #眺望良好 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,380万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB470216
所在地 東京都大田区 中央4丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「大森」駅 バス7分 (バス停 大森日赤前) 徒歩2分
都営浅草線「西馬込」駅 徒歩18分
京浜東北・根岸線「大森」駅 徒歩17分
間取り 3LDK＋TR
専有面積 62.61m2（18.93坪）
バルコニー面積 7.42m2 向き 南東
その他面積 トランクルーム 0.51m2
構造 RC造8階建て 所在階 2階
築年月 1998年8月 総戸数 19戸
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域
管理会社 ユニオン・シティサービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 14,090円 / 月 修繕積立金 17,220円 / 月
その他使用料 トランクルーム使用料 250円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 大和建設株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2025年8月31日 次回更新予定日 2025年9月14日

この物件を

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物件番号 RB470216

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

目黒センター

岡田 悠汰(おかだ ゆうた)

担当： 岡田 悠汰 (おかだ ゆうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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