中古マンション リノベーション

ダイアパレス荏原 NEW 08/24

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物件番号 RB470204

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■新規リノベーション物件(2025年11月完成予定) 
■南東角住戸×L字バルコニー付き住戸　■複数路線利用可能

間取り図

0120-992-993

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RB470204

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 矢口 裕將 (やぐち ひろまさ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

8月30日(土)、8月31日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都品川区平塚3丁目1-19ダイアパレス荏原
会場案内地図
┏┓予約制内覧会のお知らせ  
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━  
ご内覧をご希望される方は  
事前にページ右上の【見学予約】もしくは  
下記までご連絡をお願い致します。  
お客様にゆっくりとご覧いただくため、  
ご見学は予約制となっております。  
　　　　　　  
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇　  
 
上記日時以外での内覧も可能でございます  
内覧日にご都合が付かないお客様は  
お気軽にご相談くださいませ。  
日程を調整させて頂きます。  
 
▼ ご予約方法　▼  
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※本物件の受付担当は、矢口です。  
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！  
 
(1)お電話で・・・  
●フリーコール　　　 ： 0120-992-993  
（火・水曜日は店舗定休日になります）  
○担当携帯　　　　 　： 080-8001-8758  
 
(2)メールから・・・  
●担当メールアドレス：h-yaguchi@nomura-re.co.jp  
 
(3)ホームページから・・・  
●ページ右上の【見学予約】ボタンより  
 
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リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
┏┓　リノベーション内容（2025年11月上旬完了予定）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■システムキッチン（LIXIL／浄水器・食洗機付）
　■ユニットバス（TOTO／乾燥機・追焚付）
　■洗面器（ミラタップ）
　■トイレ（TOTO／ウォシュレット付）
　■給湯器（追焚付）・給水・給湯・排水・ガス管
　■エアコン1台（BR）　
　■モニター付きインターホン　　■ピクチャーレール1箇所
　■無垢フローリング貼（ホワイトオーク／LD、BR）
　■床タイル貼（LDK、洗面室、トイレ、廊下、玄関）
　■壁タイル貼（キッチン、洗面室）　
　■天井・一部梁・柱躯体現し（ホワイト塗装／LDK、BR）
　■カウンター造作・タイル仕上げ（キッチン）
　■カウンター造作・モルタル仕上げ（洗面室）
　■木製建具（クリアオイル塗装／LDK、BR、廊下）
　■壁面棚板収納（ラワン合板／キッチン、洗面室）
　■照明器具・火災報知器　等

この物件のおすすめポイント

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━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　　　　　
　　　　《　ダイアパレス荏原　》

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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　　リフォーム中のご内覧も可能です

┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■東急池上線「戸越銀座」駅　徒歩6分
　■東急池上線「戸越」駅　　　徒歩8分
　■東急目黒線「武蔵小山」駅　徒歩12分

┏┓　リノベーション内容（2025年11月上旬完了予定）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■システムキッチン（LIXIL／浄水器・食洗機付）
　■ユニットバス（TOTO／乾燥機・追焚付）
　■洗面器（ミラタップ）
　■トイレ（TOTO／ウォシュレット付）
　■給湯器（追焚付）・給水・給湯・排水・ガス管
　■エアコン1台（BR）　
　■モニター付きインターホン　　■ピクチャーレール1箇所
　■無垢フローリング貼（ホワイトオーク／LD、BR）
　■床タイル貼（LDK、洗面室、トイレ、廊下、玄関）
　■壁タイル貼（キッチン、洗面室）　
　■天井・一部梁・柱躯体現し（ホワイト塗装／LDK、BR）
　■カウンター造作・タイル仕上げ（キッチン）
　■カウンター造作・モルタル仕上げ（洗面室）
　■木製建具（クリアオイル塗装／LDK、BR、廊下）
　■壁面棚板収納（ラワン合板／キッチン、洗面室）
　■照明器具・火災報知器　等

┏┓　特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■無垢フローリングやタイル、
　　モルタル仕上げなど素材の質感が感じられる内装
　■天井躯体現し（ホワイト塗装）で開放感のある空間
　■開放感のあるL字バルコニー
　■各居室に収納スペースあり
　■全室サッシ新規交換済み
　■2016年大規模修繕工事実施済

┏┓　周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
まいばすけっと平塚三丁目店・・・・・・約120m(徒歩2分)
ファミリーマート品川荏原二丁目店・・・約270m(徒歩4分)
セブンイレブン品川荏原小路店・・・・・約310m(徒歩4分)
ローソン荏原三丁目店・・・・・・・・・約350m(徒歩5分)
オオゼキ戸越銀座店・・・・・・・・・・約310m(徒歩4分)
業務スーパー武蔵小山店・・・・・・・・約320m(徒歩4分)
品川荏原三郵便局・・・・・・・・・・・約350m(徒歩5分)
品川区立平塚中央公園・・・・・・・・・約400m(徒歩5分)
品川区立荏原平塚学園（小中一貫校）・・約350m(徒歩5分)
品川区立荏原保育園・・・・・・・・・・約450m(徒歩6分)
品川区立荏原図書館・・・・・・・・・・約600m(徒歩8分)
戸越銀座商店街・・・・・・・・・・・・約400m(徒歩5分)
武蔵小山商店街パルム・・・・・・・・・約650m(徒歩9分)
品川区立荏原健康センター・・・・・・・約700m(徒歩9分)
昭和大学病院・・・・・・・・・・・・・約1,000m(徒歩13分)
【学区】品川区立荏原平塚学園（小中一貫校）・・約350m(徒歩5分)

　┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　┃　 　 弊 社 サ ― ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
　┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

┏━┓┏━┓ 　
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃　
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

┏━┓
┃ ┃住宅購入サポート　
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に
行い、売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを
行い、賃料を払う「仮住まい」が
必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンに
ならずに　お買い換えをスムーズに
進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」と
お考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


　【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
あらかじめお約束した価格で
当社が買い取ります。

「もし売れなかったらどうしよう」と
いうお客様の不安を解消します！

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。

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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。

※本物件以外での資金計画の
　ご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
　　　 最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
　　　 万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
　　　 実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3：上記【住宅購入サポート】、【買換保障・つなぎ融資制度】は、築年数や面積によって、
　　　　適用要件がございます。詳細は担当者までお問い合わせください。

担当者コメント

矢口 裕將(やぐち ひろまさ)

目黒センター

矢口 裕將 (やぐち ひろまさ)

┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【本物件担当者】
　店舗名：目黒センター
　氏　名：矢口 裕將（やぐち　ひろまさ）
　　　　　　
【お電話でのお問合わせ】
　会社フリーコール：0120-992-993
　担当者直通携帯番号：080-8001-8758（矢口）

【メールでのお問合わせ】
　メール：h-yaguchi@nomura-re.co.jp（矢口）
　　　　　　　　　　　
本物件に関するご質問、ご要望等ございましたら
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南東向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #食器洗浄機 #浄水器
浴室・トイレ #追いだき機能 #温水洗浄便座

建物について

構造 #外壁タイル貼り
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,380万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB470204
所在地 東京都品川区 平塚3丁目  周辺地図を見る
交通 東急池上線「戸越銀座」駅 徒歩6分
都営浅草線「戸越」駅 徒歩8分
東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩12分
間取り 2LDK
専有面積 49.14m2（14.86坪）
バルコニー面積 12.55m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 SRC造11階建て 所在階 2階
築年月 1979年11月 総戸数 39戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 株式会社建物保全センター
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 13,170円 / 月 修繕積立金 7,100円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2025年8月24日 次回更新予定日 2025年9月7日

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お問合せ店舗

0120-992-993

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RB470204

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目黒センター

矢口 裕將(やぐち ひろまさ)

担当： 矢口 裕將 (やぐち ひろまさ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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