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朝日落合マンション NEW 07/25

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物件番号 RB470119

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◇利回り5％　◇53.46m2の2LDK☆　◇南向き　◇「落合」駅徒歩3分　◇3駅5路線利用可能の好立地☆

間取り図

0120-992-993

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物件番号 RB470119

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担当： 佐藤 孔星 (さとう こうせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　　利回り5％
　　　　　「落合」駅　徒歩3分！
　　　　 　　南向きのお部屋☆
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┏┓お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●53.46m2の2LDK
●家賃14万円
●賃貸契約：令和5年3月4日から二年間
●6階建ての3階のお部屋
●バルコニー南向き
●ゆったり広々！約10.3帖のLDK


┏┓
┗□　ライフインフォメーション
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・落合第二小学校・・・・・・・徒歩4分
・新宿西戸山中学校・・・・・・徒歩15分
・セブンイレブン・・・・・・・徒歩1分
・ファミリーマート・・・・・・徒歩4分

┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。


担当者コメント

佐藤 孔星(さとう こうせい)

目黒センター

佐藤 孔星 (さとう こうせい)

＝＝＝この物件のお問合せは、
【佐藤　孔星(さとう　こうせい)】
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●本物件の担当者直通　：　070-4803-7474

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●担当者直通メール：k5-satou@nomura-re.co.jp

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また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
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ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #フローリング #和室

建物について

施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,360万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB470119
所在地 東京都新宿区 上落合1丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ東西線「落合」駅 徒歩3分
都営大江戸線「中井」駅 徒歩7分
中央・総武線「東中野」駅 徒歩10分
間取り 2LDK
専有面積 53.46m2（16.17坪）（壁芯）
バルコニー面積 5.4m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造6階建て 所在階 3階
築年月 1979年4月 総戸数 34戸
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域
管理会社 朝日管理株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 13,050円 / 月 修繕積立金 10,090円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 駐車場なし
現況 賃貸中 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ せい智建設株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2025年7月25日 次回更新予定日 2025年8月8日

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佐藤 孔星(さとう こうせい)

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