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シティハウス下目黒 NEW 07/17

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物件番号 RB470095

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◇旧住友不動産(株)分譲の全195戸の大規模レジデンス　◇2021年5月築の築浅物件 
◇陽当たり良好な南向き住戸　◇林試の森公園に近接した緑豊かな住環境

間取り図

0120-992-993

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RB470095

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担当： 岡田 悠汰 (おかだ ゆうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
　　　　　《　シティハウス下目黒　》

　　　　　　　　　
　　　　　　　-☆　　2LDK　　☆-

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆

　　◆東急目黒線　「武蔵小山」駅　徒歩15分
　　◆東急東横線　「学芸大学」駅　徒歩17分
　　◆JR山手線　　「目黒」　　駅　バス11分　
　　　　　　　　　「目黒消防署」　停　徒歩5分

┌◆　物件のPoint　◆
└────────────────────────
☆目黒行きのバス便も本数が多く非常に便利です♪
☆周辺は公園や保育園が多く子育てしやすい環境


┌◆　物件概要　◆
└────────────────────────
◆RC（鉄筋コンクリート）造
◆5階建て／3階部分
◆専有面積／56.19m2
◆間取り／2LDK
◆バルコニ－面積／10.73m2

┌◆　充実の室内設備　◆
└────────────────────────
◆全居室複層ガラス
◆ショット社製ガラストッププレート
◆天然石カウンタートップ
◆ディスポーザー
◆シングルレバーシャワー水栓
◆TES給湯暖房システム
◆エアインシャワー
◆ミュージックリモコン
◆ミストサウナ
◆タンクレストイレ
◆TVモニター付きインターホン
◆24時間換気システム　　…など


┌◆　Life　Information　◆
└────────────────────────
≪スーパー≫
ライフ下目黒店　　　　　　　　・・・約449 m（徒歩6分）
まいばすけっと目黒本町2丁目店・・・約603 m（徒歩8分）

≪コンビニ≫
ファミリーマート下目黒六丁目店・・・約206 m（徒歩3分）
ローソン目黒中町一丁目店　　　・・・約392 m（徒歩5分）

≪公園≫
小山台公園　　　　　　　　　・・・約420 m（徒歩6分）
油面公園　　　　　　　　　　・・・約719 m（徒歩9分）
林試の森公園　　　　　　　　・・・約761 m（徒歩10分）
目黒区中央地区サービス事務所・・・約856 m（徒歩11分）

≪バス停≫
東急バス目黒消防署停・・・約371m（徒歩5分）

≪教育施設≫
ゆらりん下目黒保育園　　　　　・・・約172 m（徒歩3分）
アンジェリカ下目黒6丁目保育園・・・約260 m（徒歩4分）
不動保育園　　　　　　　　　　・・・約328 m（徒歩5分）
若水幼稚園　　　　　　　　　　・・・約689 m（徒歩9分）
目黒幼稚園　　　　　　　　　　・・・約808 m（徒歩11分）

不動小学校・・・約199 m（徒歩3分）
大鳥中学校・・・約947 m（徒歩12分）

≪その他≫
目黒郵便局　　　・・・約568 m（徒歩8分）
エトモ武蔵小山　・・・約1.4 km（徒歩18分）
ニトリ目黒通り店・・・約357 m（徒歩5分）

　┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　┃　　 弊 社 サ ― ビ ス の ご 案 内 ！ 　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃　
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注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
　　　 最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
　　　 万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
　　　 実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3：上記【住宅購入サポート】、【買換保障・つなぎ融資制度】は、築年数や面積によって、
　　　　適用要件がございます。詳細は担当者までお問い合わせください。

担当者コメント

岡田 悠汰(おかだ ゆうた)

目黒センター

岡田 悠汰 (おかだ ゆうた)

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┗□
　　　お部屋に関するご質問・資料請求
　　　　　　　お問い合わせ先
┏┓　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※こちらのお部屋の担当者は、
目黒センター 岡田 悠汰（おかだ ゆうた）です。

TEL
●フリーコール：0120-992-993
●担当者直通携帯：080-9584-4528

MAIL
●担当者直通メール：y6-okada@nomura-re.co.jp

お部屋に関してのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせください。

ご連絡を心待ちにしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #ミストサウナ #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #都市ガス

建物について

構造 #外壁タイル貼り
施設・サービス #宅配ボックス #ペット用設備 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤 #小学校まで徒歩5分以内 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億1,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB470095
所在地 東京都目黒区 下目黒6丁目  周辺地図を見る
交通 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩15分
東急東横線「学芸大学」駅 徒歩17分
山手線「目黒」駅 バス11分 徒歩5分
間取り 2LDK＋2WIC
専有面積 56.19m2（16.99坪）
バルコニー面積 10.73m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造5階建て 所在階 3階
築年月 2021年5月 総戸数 195戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用地域
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 13,535円 / 月 修繕積立金 4,970円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 住友不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション●エレベーター ／ 有
更新日 2025年7月17日 次回更新予定日 2025年7月31日

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お問合せ店舗

0120-992-993

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RB470095

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目黒センター

岡田 悠汰(おかだ ゆうた)

担当： 岡田 悠汰 (おかだ ゆうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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