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パレス三条 NEW 07/12

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物件番号 RB470071

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◇「目黒」駅徒歩6分！　◇7階部分南西角部屋☆　◇晴天時は富士山が望めます☆　◇リノベーション済み物件♪ 2025年7月11日完成

間取り図

0120-992-993

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RB470071

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 佐藤 孔星 (さとう こうせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
・フローリング張替
・クロス張替
・洗面台
・トイレ
・キッチン
・ユニットバス
・建具
・新規エアコン設置(1台)

2025年7月11日完成

この物件のおすすめポイント

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　　　　　晴天の日は富士山ビュー！
　　　　　「目黒」駅　徒歩6分
　　新規リノベーション物件　2025年7月11日完成☆
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┏┓お部屋について
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●三路線利用可能の「目黒」駅徒歩6分！
●70.56m2の2LDK＋WIC
●9階建ての7階のお部屋
●バルコニー南向き
●ゆったり広々！約18帖のLDK
●全居室収納付き♪
　スッキリ片付いて広くお使い頂けます
●角部屋
　プライバシー性を確保できます☆
●家具＆エアコン付き
　新生活のスタートもばっちり♪
●新規リノベーション済物件
・フローリング張替
・クロス張替
・洗面台
・トイレ
・キッチン
・ユニットバス
・建具
・新規エアコン設置(1台)

2025年7月11日完成
┏┓
┗□　ライフインフォメーション
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【商業施設】
■アトレ目黒1・・・約480m
■アトレ目黒2・・・約522m
■恵比寿ガーデンプレイス・・・・・・約966m
■ドン・キホーテピカソ目黒店・・・・約388m

【スーパー・コンビニ】
■まいばすけっと上大崎2丁目店・・・・・約197m
■東急ストア目黒店・・・・・・・・・・・約238m
■ファミリーマート目黒1丁目店・・・・・約261m
■ファミリーマート目黒三田通り店・・・・約285m
■ココカラファイン目黒店・・・・・・・・約430m
■ファーマライズ薬局おだいじに薬局・・・約373m
■DAISO東急ストア目黒店・・・・・・・・約227m


【教育施設】
■田道小学校・・・・・・・・・・・・約539m
■大鳥中学校・・・・・・・約1.1km
■目黒日本大学幼稚園・・・・・・約439m
■白金幼稚園・・・・・・・約740m
■中目黒幼稚園・・・・・・約877m
■目黒保育園・・・・・・・約267m
■目黒三田保育園キミトミライト・・・・約571m
■アソシエ下目黒保育園・・・約588m

【医療施設】
■コンサージメディシンクリニック(内科)・・・・・・約194m
■目黒西口クリニック(消化器科)・・・・・・・・・・約311m
■遠藤医院(小児科)・・・・・・・・・・・・・・・・約227m
■ひでまるファミリークリニック(外科)・・・・・・・約308m
■目黒まぶたのクリニック(眼科)・・・・・・・・・・約406m
■目黒駅前みみはなのどクリニック(耳鼻咽喉科)・・・約522m
■レディースクリニックみなみ(産婦人科)・・・・・・約406m
■タカラ歯科・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約108m

【その他公共施設】
■田道広場公園・・・・・・・約541m
■緩衝緑地・・・・・・・・・約591m
■目黒区民センター公園・・・約690m
■目黒警察署下目黒交番・・・約472m

注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
　　　 最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
　　　 築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、当社距離測定のうえで入力しております。
　　　 実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
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┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート　
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　　次の5つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

担当者コメント

佐藤 孔星(さとう こうせい)

目黒センター

佐藤 孔星 (さとう こうせい)

＝＝＝この物件のお問合せは、
【佐藤　孔星(さとう　こうせい)】
までお問い合わせください＝＝＝

(1)お電話で・・・
●会社（無料通話）　：　0120－992－993
●本物件の担当者直通　：　070-4803-7474

(2)メールで・・・
●担当者直通メール：k5-satou@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南西向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット
キッチン #食器洗浄機
浴室・トイレ #追いだき機能 #温水洗浄便座

建物について

施設・サービス #管理員常駐 #エレベータ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #スーパーまで徒歩5分以内 #富士山が見える #眺望良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,499万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB470071
所在地 東京都目黒区 目黒1丁目  周辺地図を見る
交通 山手線「目黒」駅 徒歩6分
間取り 2LDK
専有面積 70.56m2（21.34坪）（壁芯）
バルコニー面積 6.39m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 SRC造9階建て 所在階 8階
築年月 1969年1月 総戸数 ―
土地権利 旧法賃借権 用途地域 ―
借地料 3,800円 / 月 借地期間 2028年4月まで
管理会社 共栄商事
管理形態 全部委託 管理員 常駐
管理費 16,646円 / 月 修繕積立金 20,805円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 空なし
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
更新日 2025年7月12日 次回更新予定日 2025年7月26日

この物件を

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0120-992-993

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RB470071

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

目黒センター

佐藤 孔星(さとう こうせい)

担当： 佐藤 孔星 (さとう こうせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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