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サンウッド中目黒フラッツ NEW 06/30

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物件番号 RB470009

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■目黒川に寄り添う、自然豊かな住環境　■最大天井高2.6m 
■南東角住戸につき通風・採光ともに良好　■複数路線利用可能

間取り図

0120-992-993

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RB470009

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 岡田 悠汰 (おかだ ゆうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　都心を思いのままに謳歌する、
　　　　　　　　　　　高感度な日常へ。　　

　～中目黒、恵比寿、代官山、目黒。
　　　この3つの街が形成する
　　　　都心を代表するトレンドスポット～


　　＜ 　サンウッド中目黒フラッツ　 ＞

　　－ SunWood Nakameguro Flats －

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

～中目黒、恵比寿、代官山。
　　　　　憧れの都心をテリトリーに～

首都圏を中心とした「住んでみたい街ランキング」で
常に上位に名を連ねる、中目黒、恵比寿、代官山。
この3つの街が形成するエリアは、今や都心を代表する
トレンドスポットのひとつ。センスの良いショップや
レストラン、隠れ家風のカフェやバー。個性的なアートギャラリー。
お洒落で洗練されたシーンにも、どこか心地よい親しみのある
雰囲気が漂うのは、このエリアに古くから人々の暮らしが根付き、
住宅地として発展してきた素地があるからでしょう。
そうした歴史や文化を背景として培われた独自の空気感が、
他のどんな都心の街にもないオンリーワンの魅力として
多くの人々を惹きつけるのかもしれません。
洗練と温もり、流行と自然。
その全てがこれから始まる暮らしの一部となります。

（分譲時パンフレット参照）

＿Room＿＿＿＿＿

・59.62m2×2LDK
・全居室が開口部に面した間取り
・最大天井高2.6m
・5階部分、陽当たり眺望良好
・南東・北東向き角住戸
・キッチンに窓あり

＿Access＿＿＿＿＿

・東急東横線、日比谷線「中目黒」駅徒歩12分
・JR山手線、東急目黒線、南北線、都営三田線「目黒」駅徒歩15分
・JR山手線、埼京線、湘南新宿ライン、日比谷線「恵比寿」駅徒歩16分

最寄りの「中目黒」駅は、東急東横線の特急停車駅であり、
東京メトロ日比谷線の始発駅。「渋谷」、「六本木」、
「銀座」、「自由が丘」、「横浜」など人気の街へ
素早くダイレクトにアクセスできます。また、「恵比寿」駅、
「目黒」駅も徒歩圏であり、3駅8路線を自在に使いこなすことができます。

■東急東横線「中目黒」駅、JR山手線「恵比寿」駅、
　JR山手線「目黒」駅がご利用可能なロケーションが
　住まいの価値を高めます。
　　　　　
■「中目黒」駅周辺は雑誌やテレビで
　 話題のカフェが多く点在します。
　 休日もゆったりとした都心の時間をお過ごし頂けます。


＿Mansion＿＿＿＿＿

　■スケルトンインフィル工法
　　・100年コンクリート
　　・二重床、二重天井
　　・排水堅管を住戸外に
　　→大規模リフォーム時にも、
　　　水回りの可変性が高く
　　　間取り変更も容易に出来ます。
　
　■ペット飼育可能(細則有り)

　■宅配ロッカー

　■24時間ゴミ捨て可能

　■2011年6月 築

　■(株)サンウッド　旧分譲

　■日建ハウジングシステム　設計

　■東急建設株式会社　施工


＿Security＿＿＿＿＿

　◇森ビルエステートサービスによる日勤管理

　◇カラーモニター付インターフォン
　　録画機能のついたインターフォンは、
　　不在時の来客者も確認できます。

　◇ディンプルキー採用
　　耐久性、強度、耐ピッキングに優れた
　　ディンプルシリンダーキー。
　　玄関は上下2か所のシリンダーを設け、
　　ダブルロック仕様となっております。
　　　　　
　◇24時間セキュリティシステム
　　IP回線を通じて管制センターで24時間監視。
　　万一の際も緊急対応要員が対応。
　
　◇防犯カメラ
　　敷地・建物内での安全を見守るため
　　計8台の防犯カメラを設置。
　　映像は管理室で常に録画されているので安心です。


┏┓Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・ツルハドラッグ中目黒2丁目店：徒歩1分（約20m）
・マルエツプチ目黒4丁目店：徒歩2分（約120m）
・セブンイレブン中目黒店：徒歩2分（約160m）
・ローソン目黒2丁目店：徒歩3分（約220m）
・目黒三郵便局：徒歩4分（約260m）

　┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　┃　　 弊 社 サ ― ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃田┃┃田┃　
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┃ ┃住宅購入サポート　
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
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お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に
行い、売却が決まってから、
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という方はお気軽にご相談下さい。
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「月々の返済額をいくらにしたい！」、
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。

※本物件以外での資金計画の
　ご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
　　　 最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
　　　 万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
　　　 実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3：上記【住宅購入サポート】、【買換保障・つなぎ融資制度】は、築年数や面積によって、
　　　　適用要件がございます。詳細は担当者までお問い合わせください。

担当者コメント

岡田 悠汰(おかだ ゆうた)

目黒センター

岡田 悠汰 (おかだ ゆうた)

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┗□
　　　お部屋に関するご質問・資料請求
　　　　　　　お問い合わせ先
┏┓　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※こちらのお部屋の担当者は、
目黒センター 岡田 悠汰（おかだ ゆうた）です。

TEL
●フリーコール：0120-992-993
●担当者直通携帯：080-9584-4528

MAIL
●担当者直通メール：y6-okada@nomura-re.co.jp

お部屋に関してのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせください。

ご連絡を心待ちにしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南東向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #キッチンに窓付き #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #都市ガス #CATV

建物について

施設・サービス #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB470009
所在地 東京都目黒区 目黒2丁目  周辺地図を見る
交通 東急東横線「中目黒」駅 徒歩12分
山手線「恵比寿」駅 徒歩16分
山手線「目黒」駅 徒歩15分
間取り 2LDK
専有面積 59.62m2（18.03坪）
バルコニー面積 4.81m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造14階建て 所在階 5階
築年月 2011年6月 総戸数 41戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域・第一種住居地域
管理会社 森ビルエステート株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 15,200円 / 月 修繕積立金 13,100円 / 月
その他使用料 インターネット使用料 1,404円 / 月、オプティキャスト 648円 / 月、緊急地震速報使用料 216円 / 月
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 株式会社サンウッド●施工会社 ／ 東急建設株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2025年6月30日 次回更新予定日 2025年7月14日

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お問合せ店舗

0120-992-993

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RB470009

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

目黒センター

岡田 悠汰(おかだ ゆうた)

担当： 岡田 悠汰 (おかだ ゆうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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